コモンシティ都立家政の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都練馬区中村南１丁目
築年月	1986年9月
総階数	6階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	―

コモンシティ都立家政について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「コモンシティ都立家政」は、1986年09月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は29戸です。マンション周辺には、さまざまな便利な施設があります。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩48メートルにはローソン練馬中村南一丁目店、246メートルにはセブンイレブン練馬豊玉南店、280メートルにはファミリーマート中村南店があります。また、244メートルにはコープ中野鷺宮店、497メートルにはサミットストア鷺宮店、664メートルには西友豊玉南店といったスーパーも便利に利用することができます。

飲食店も充実しており、マンションから205メートルの場所には滝の家、238メートルにはラ・ベントゥーラ、308メートルにはすし銚子丸豊玉南店、354メートルにはカフェドラゴーネ、396メートルには星乃珈琲店練馬中村店があります。これらの飲食店は、食事やカフェでのひとときを楽しむのに最適です。

マンション周辺には病院や薬局もあります。152メートルにはニチイホーム都立家政、258メートルにはさぎのみやファミリー歯科、271メートルにははたクリニックがあり、健康面のサポートも充実しています。また、419メートルにはみとよ堂薬局、437メートルにはグリーンパーク薬局、585メートルにはウエルシア中野都立家政店があります。

マンションの周辺には公共施設もあります。445メートルには練馬区地域集会所中村、575メートルには東部公園管理事務所、580メートルには中野区丸山高齢者集会室があります。これらの公共施設は、地域の様々なイベントや集まりに利用することができます。

また、マンションから636メートルにははなみずきのみち緑道があり、自然に触れることもできます。さらに、近くでは練馬区立中村中学校、練馬区立豊玉学童クラブ、練馬区立中村小学童クラブといった学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「コモンシティ都立家政」は、周辺施設の充実度から生活に便利さを感じることができるマンションです。魅力的なマンションでありながら、交通手段については基本情報に記載がないため、詳細は不明です。しかし、周辺には数多くの施設があり、快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

コモンシティ都立家政の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	721,722	100.0
2020年	749,183	103.8
2025年	768,303	106.5
2030年	782,599	108.4
2035年	792,365	109.8
2040年	796,211	110.3
2045年	794,663	110.1

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

コモンシティ都立家政の存在する東京都練馬区中村南１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,250万円	2009年4月	21.0㎡	107.1万円	3	1K
2024年5月	4,980万円	1998年3月	72.91㎡	68.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,390万円	1977年11月	33.84㎡	41.1万円	2	2DK
2024年4月	6,980万円	2002年12月	77.36㎡	90.2万円	3	3LDK
2024年4月	6,590万円	2015年2月	65.19㎡	101.1万円	3	3LDK
2024年4月	5,980万円	1998年3月	100.24㎡	59.7万円	-1	4LDK
2024年3月	1,070万円	1987年3月	20.47㎡	52.3万円	1	ワンルーム
2024年3月	5,890万円	2002年8月	75.62㎡	77.9万円	8	3LDK
2024年3月	5,980万円	1998年3月	100.24㎡	59.7万円	1	4LDK
2024年3月	2,080万円	2007年4月	20.25㎡	102.7万円	7	1K
2024年1月	900万円	1987年3月	22.47㎡	40.1万円	1	ワンルーム
2024年1月	5,780万円	2008年3月	68.43㎡	84.5万円	3	3LDK
2024年1月	3,490万円	1978年9月	54.04㎡	64.6万円	6	2LDK
2024年1月	4,100万円	2002年12月	75.32㎡	54.4万円	1	3LDK
2024年1月	750万円	1991年3月	16.13㎡	46.5万円	2	ワンルーム
2023年12月	2,300万円	2016年2月	27.93㎡	82.3万円	2	ワンルーム
2023年11月	3,980万円	1978年9月	61.6㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,649万円	1977年11月	33.84㎡	48.7万円	1	2DK
2023年10月	6,190万円	2002年8月	75.62㎡	81.9万円	6	3LDK
2023年10月	3,580万円	1984年3月	47.31㎡	75.7万円	3	2LDK
2023年9月	6,180万円	2012年2月	74.95㎡	82.5万円	3	3LDK
2023年9月	8,690万円	2009年7月	90.46㎡	96.1万円	3	3LDK
2023年8月	850万円	1992年4月	19.11㎡	44.5万円	2	ワンルーム
2023年8月	1,980万円	2007年4月	20.25㎡	97.8万円	5	1K
2023年7月	5,200万円	2002年8月	75.62㎡	68.8万円	5	3LDK
2023年6月	3,580万円	1984年3月	47.31㎡	75.7万円	2	2LDK
2023年6月	2,620万円	2003年8月	43.89㎡	59.7万円	1	1LDK
2023年6月	3,580万円	2016年2月	49.42㎡	72.4万円	3	1LDK
2023年5月	6,980万円	2008年11月	84.77㎡	82.3万円	8	3LDK
2023年5月	2,580万円	1976年11月	56.62㎡	45.6万円	3	2LDK
2023年5月	2,050万円	2016年3月	26.93㎡	76.1万円	1	1K
2023年5月	890万円	1991年4月	16.32㎡	54.5万円	2	ワンルーム
2023年4月	6,080万円	2012年2月	74.95㎡	81.1万円	4	3LDK
2023年4月	3,980万円	1978年9月	61.6㎡	64.6万円	4	2LDK
2023年4月	6,480万円	2002年8月	85.57㎡	75.7万円	2	3LDK
2023年4月	6,180万円	2010年11月	73.73㎡	83.8万円	8	3LDK
2023年4月	3,880万円	1998年2月	60.3㎡	64.3万円	3	3LDK
2023年3月	1,980万円	2003年8月	29.48㎡	67.2万円	1	ワンルーム
2023年3月	4,280万円	1978年9月	66.3㎡	64.6万円	2	2LDK
2023年3月	1,950万円	2009年4月	21.0㎡	92.9万円	1	1K
2023年2月	940万円	1990年5月	18.97㎡	49.6万円	2	1K
2023年2月	4,380万円	1993年4月	69.03㎡	63.5万円	4	3LDK
2023年2月	4,280万円	1997年1月	65.49㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年1月	3,599万円	1978年9月	61.6㎡	58.4万円	3	3LDK
2023年1月	2,180万円	2016年2月	27.93㎡	78.1万円	1	1K
2023年1月	5,480万円	2009年1月	73.36㎡	74.7万円	4	3LDK
2022年12月	5,998万円	2011年1月	66.51㎡	90.2万円	3	3LDK
2022年12月	4,980万円	2002年10月	68.51㎡	72.7万円	3	2LDK
2022年12月	5,990万円	2012年2月	74.95㎡	79.9万円	2	3LDK
2022年12月	5,290万円	2012年2月	71.58㎡	73.9万円	1	3LDK
2022年12月	5,380万円	2012年2月	74.95㎡	71.8万円	4	3LDK
2022年12月	3,980万円	2010年10月	51.59㎡	77.1万円	3	1SLDK

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近隣のマンション情報

セイガステージ中村橋

東京都練馬区中村１丁目１１−１４

築年月：2003年10月

専有面積：37.38㎡〜

相場価格：2,802万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セイガステージ中村橋	東京都練馬区中村１丁目１１−１４	2003年10月	37.38㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
中村グリーンマンション2号棟	東京都練馬区中村１丁目１４−２	1977年3月	59.77㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
コニファーコート練馬中村ビジュー	東京都練馬区中村１丁目１９−１１	2004年12月	55.56㎡〜	4,410万円〜	このマンションの相場を見る
中村グリーンマンション1号棟	東京都練馬区中村１丁目１４−１	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル練馬3番館	東京都練馬区中村１丁目１１−３	2010年10月	20.44㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中村橋	東京都練馬区中村１丁目１６−９	1994年8月	58.47㎡〜	4,406万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬	東京都練馬区中村１丁目１８−１８	2006年1月	71.87㎡〜	6,623万円〜	このマンションの相場を見る
ユアコート練馬アクレ	東京都練馬区中村１丁目１１−１１	2002年12月	55.11㎡〜	4,608万円〜	このマンションの相場を見る
練馬中村パークハウス	東京都練馬区中村１丁目１２−１１	2004年7月	67.82㎡〜	5,837万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション中村橋	東京都練馬区中村１丁目２０−１７	1979年4月	41.04㎡〜	1,923万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア練馬パークサイドステージ	東京都練馬区中村１丁目２０−４	2011年2月	64.82㎡〜	5,900万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア都立家政	東京都練馬区中村１丁目３３−１９	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク練馬	東京都練馬区中村１丁目１−１４	1998年2月	79.43㎡〜	5,782万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ	東京都練馬区中村南２丁目７−１７	2008年3月	59.45㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
鷺宮兼六ハイム	東京都練馬区中村南２丁目２３−１８	1977年11月	30.6㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ鷺ノ宮	東京都練馬区中村南２丁目６−１０	2016年2月	26.8㎡〜	2,214万円〜	このマンションの相場を見る
アマヴェル鷺ノ宮	東京都練馬区中村南２丁目８−１５	2008年8月	21.85㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ鷺ノ宮1番館	東京都練馬区中村南２丁目２１−１２	1997年1月	65.49㎡〜	4,416万円〜	このマンションの相場を見る
コニファーコート鷺ノ宮ビジュー	東京都練馬区中村南２丁目２０−６	2005年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル都立家政	東京都練馬区中村南２丁目９−２	1998年1月	25.89㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る

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