ワコーレ岡本ザ・スイートの売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
6,682万円〜 11,522万円（334万円〜 340万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目３−１０
築年月	2016年7月
総階数	5階
総戸数	11戸
専有面積	66.19㎡〜 112.15㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	摂津本山駅徒歩2分岡本駅徒歩5分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸角住戸

内廊下

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

1ｷﾞｶﾞIN

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ岡本ザ・スイートの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の91.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	213,634	100.0
2020年	215,307	100.8
2025年	214,352	100.3
2030年	211,945	99.2
2035年	208,447	97.6
2040年	203,684	95.3
2045年	198,202	92.8

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 宝塚市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ岡本ザ・スイートの最寄り摂津本山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ岡本ザ・スイートは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ワコーレ岡本ザ・スイートの存在する兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	1973年6月	64.86㎡	45.9万円	4	2LDK
2024年3月	1,880万円	1973年6月	52.08㎡	36.1万円	2	2LDK
2024年3月	3,980万円	1990年6月	66.25㎡	60.1万円	1	1LDK
2024年2月	1,290万円	1974年4月	48.45㎡	26.6万円	3	1K
2024年2月	2,480万円	1974年4月	62.0㎡	40.0万円	5	2LDK
2024年2月	6,280万円	1998年10月	75.33㎡	83.4万円	9	2LDK
2024年1月	1,980万円	1981年12月	53.1㎡	37.3万円	2	2LDK
2024年1月	2,480万円	1974年4月	64.41㎡	38.5万円	5	2LDK
2024年1月	2,480万円	1974年4月	68.27㎡	36.3万円	5	2LDK
2024年1月	1,290万円	1972年3月	54.35㎡	23.7万円	2	3DK
2024年1月	1,980万円	1978年8月	52.44㎡	37.8万円	4	3DK
2024年1月	2,780万円	1997年11月	50.4㎡	55.2万円	4	1LDK
2024年1月	1,800万円	1972年3月	54.35㎡	33.1万円	4	1LDK
2023年12月	2,450万円	1981年11月	87.29㎡	28.1万円	3	4LDK
2023年12月	2,450万円	1981年11月	87.29㎡	28.1万円	2	4LDK
2023年12月	6,380万円	1998年9月	75.33㎡	84.7万円	4	3LDK
2023年12月	7,280万円	2000年10月	89.11㎡	81.7万円	3	4LDK
2023年12月	1,000万円	1985年3月	19.6㎡	51.0万円	3	ワンルーム
2023年12月	7,780万円	2000年2月	124.38㎡	62.6万円	5	3LDK
2023年12月	900万円	1985年3月	18.53㎡	48.6万円	2	ワンルーム
2023年11月	4,980万円	2010年2月	112.76㎡	44.2万円	5	4LDK
2023年11月	2,880万円	1997年3月	50.0㎡	57.6万円	3	2LDK
2023年11月	3,930万円	1996年7月	73.92㎡	53.2万円	2	3LDK
2023年11月	5,980万円	2010年2月	102.51㎡	58.3万円	3	3LDK
2023年11月	2,980万円	1990年6月	59.49㎡	50.1万円	2	2LDK
2023年11月	4,980万円	2010年2月	102.51㎡	48.6万円	3	3LDK
2023年11月	6,180万円	1998年9月	84.73㎡	72.9万円	2	2LDK
2023年9月	4,849万円	1985年3月	125.74㎡	38.6万円	2	ワンルーム
2023年8月	7,980万円	2013年2月	70.54㎡	113.1万円	6	2LDK
2023年7月	6,280万円	2010年2月	112.76㎡	55.7万円	5	4LDK
2023年7月	940万円	1985年4月	22.01㎡	42.7万円	7	ワンルーム
2023年7月	1,180万円	1985年4月	22.01㎡	53.6万円	7	ワンルーム
2023年7月	7,380万円	2006年2月	87.5㎡	84.3万円	2	3LDK
2023年6月	6,380万円	2000年11月	74.96㎡	85.1万円	7	3LDK
2023年6月	3,499万円	1974年4月	102.2㎡	34.2万円	3	3LDK
2023年6月	3,899万円	1974年4月	94.54㎡	41.2万円	3	3LDK
2023年6月	9,680万円	2005年4月	99.19㎡	97.6万円	3	4LDK
2023年6月	3,480万円	1997年11月	72.83㎡	47.8万円	3	2SLDK
2023年5月	10,880万円	2019年2月	100.67㎡	108.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,990万円	1975年10月	55.22㎡	36.0万円	1	3LDK
2023年5月	2,780万円	1973年6月	61.02㎡	45.6万円	6	2LDK
2023年5月	2,280万円	1981年11月	87.72㎡	26.0万円	3	3LDK
2023年5月	8,290万円	2013年2月	82.94㎡	100.0万円	2	3LDK
2023年5月	9,180万円	2005年5月	99.19㎡	92.5万円	2	3LDK
2023年5月	10,200万円	2018年10月	86.57㎡	117.8万円	3	3LDK
2023年4月	3,280万円	1970年9月	106.13㎡	30.9万円	4	5LDK
2023年4月	6,980万円	2000年2月	124.38㎡	56.1万円	5	3LDK
2023年3月	1,898万円	1973年6月	54.54㎡	34.8万円	3	2LDK
2023年3月	1,980万円	1981年12月	53.1㎡	37.3万円	3	3LDK
2023年3月	4,080万円	1997年6月	74.6㎡	54.7万円	1	3LDK
2023年3月	9,480万円	2005年4月	98.58㎡	96.2万円	2	3LDK
2023年3月	3,690万円	1985年2月	92.49㎡	39.9万円	8	3LDK

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アヴァンセ岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目２−２０

築年月：1997年11月

専有面積：50.4㎡〜

相場価格：2,672万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アヴァンセ岡本	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目２−２０	1997年11月	50.4㎡〜	2,672万円〜	このマンションの相場を見る
ブリランテ岡本	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目１１−２２	1991年10月	58.12㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレThe岡本	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目９−９	2020年6月	76.39㎡〜	8,045万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ岡本ザ・レジデンス	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目１３−８	2019年1月	70.53㎡〜	7,623万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ岡本	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目１２−６	1981年12月	40.68㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る
岡本ローズガーデン	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目２ー２５	1997年3月	48.22㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ岡本	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目７−１５	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ岡本三丁目	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目	2003年9月	66.86㎡〜	4,913万円〜	このマンションの相場を見る
岡本サンハイツ	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目９−３５	1998年9月	61.58㎡〜	4,496万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール岡本	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目９−２０	1994年3月	80.43㎡〜	5,348万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイグラン岡本	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目１０−１６	2013年2月	70.54㎡〜	7,209万円〜	このマンションの相場を見る
甲南オークス岡本	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目２−１７	1984年3月	46.97㎡〜	2,414万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ岡本	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目６−１８	1977年2月	77.2㎡〜	3,312万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ岡本レジデンス	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目４−１４	2022年7月	60.02㎡〜	6,644万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォート岡本	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目１０−１３	2006年2月	77.85㎡〜	7,483万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル本山	兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目２−２	1997年6月	61.74㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
アミーオカモト	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目３−１９	1982年11月	--	--	このマンションの相場を見る
岡本レジデンス	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目１３−２０	2016年3月	62.97㎡〜	7,494万円〜	このマンションの相場を見る
藤和岡本ホームズ	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目３−２２	1995年8月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和岡本ホームズ2番館	兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目２−１７	1996年7月	81.9㎡〜	5,709万円〜	このマンションの相場を見る

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