デューファス川越仙波町の売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
3,004万円〜 3,844万円（138万円〜 144万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	埼玉県川越市仙波町２丁目２１−１
築年月	2001年5月
総階数	7階
総戸数	43戸
専有面積	71.73㎡〜 88.46㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	川越駅徒歩8分

施設・設備

TES床暖房

ﾄﾗﾝｸR

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

デューファス川越仙波町の

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人口予測から見た埼玉県川越市の資産性・将来性

デューファス川越仙波町の存在する埼玉県川越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.7となります。

周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	350,745	100.0
2020年	355,921	101.5
2025年	357,110	101.8
2030年	355,087	101.2
2035年	350,632	100.0
2040年	345,096	98.4
2045年	339,197	96.7

※周囲の市区町村はふじみ野市, 富士見市, さいたま市西区, 狭山市, 鶴ヶ島市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川越駅の築年数で見たマンション価格

デューファス川越仙波町の最寄り川越駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デューファス川越仙波町は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.9万円に比べて、築40年以上では61.1万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デューファス川越仙波町の存在する埼玉県川越市仙波町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	550万円	1980年6月	53.46㎡	10.3万円	3	3K
2024年3月	3,180万円	1995年2月	73.38㎡	43.3万円	9	3LDK
2024年1月	2,680万円	1996年2月	64.96㎡	41.3万円	8	3LDK
2023年12月	600万円	1981年5月	44.73㎡	13.4万円	2	3DK
2023年12月	2,080万円	1995年3月	60.88㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年11月	3,680万円	1998年1月	71.9㎡	51.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,590万円	1996年2月	63.85㎡	40.6万円	5	2LDK
2023年11月	580万円	1980年6月	49.29㎡	11.8万円	1	3DK
2023年10月	1,680万円	1996年2月	64.96㎡	25.9万円	8	3LDK
2023年10月	2,300万円	1995年2月	73.38㎡	31.3万円	9	3LDK
2023年10月	3,280万円	1998年1月	67.5㎡	48.6万円	7	3LDK
2023年7月	1,980万円	1995年2月	61.57㎡	32.2万円	5	3LDK
2023年4月	1,680万円	1995年2月	61.57㎡	27.3万円	3	3LDK
2023年3月	3,380万円	1995年2月	61.57㎡	54.9万円	8	3LDK
2023年2月	420万円	1982年10月	30.5㎡	13.8万円	1	2K
2023年1月	1,680万円	1995年3月	55.01㎡	30.5万円	4	2SDK
2022年12月	1,800万円	1995年3月	60.09㎡	30.0万円	6	3LDK
2022年9月	480万円	1982年10月	38.0㎡	12.6万円	1	3DK
2022年9月	540万円	1982年10月	38.0㎡	14.2万円	1	3SDK
2022年9月	3,580万円	2001年5月	80.5㎡	44.5万円	5	3LDK
2022年8月	2,380万円	1995年2月	61.57㎡	38.7万円	8	3LDK
2022年8月	2,580万円	1996年2月	64.96㎡	39.7万円	6	3LDK
2022年7月	1,690万円	1995年3月	60.09㎡	28.1万円	2	3LDK
2022年7月	2,480万円	1995年2月	61.57㎡	40.3万円	4	3LDK
2022年6月	2,198万円	1996年3月	79.81㎡	27.5万円	8	4LDK
2022年6月	2,380万円	1995年3月	74.06㎡	32.1万円	4	2LDK
2022年5月	2,280万円	1995年2月	61.57㎡	37.0万円	8	3LDK
2022年5月	1,400万円	1995年2月	61.57㎡	22.7万円	4	3LDK
2022年3月	1,290万円	1995年3月	60.09㎡	21.5万円	2	3LDK
2022年2月	280万円	1982年11月	34.46㎡	8.1万円	1	2K
2022年1月	3,080万円	1998年1月	61.6㎡	50.0万円	4	3LDK
2022年1月	430万円	1980年11月	43.74㎡	9.8万円	2	3K
2021年12月	2,280万円	1996年2月	64.96㎡	35.1万円	5	3LDK
2021年9月	1,780万円	1995年2月	61.57㎡	28.9万円	5	3LDK
2021年9月	2,099万円	1996年2月	61.25㎡	34.3万円	4	3LDK
2021年7月	2,099万円	1996年2月	61.28㎡	34.3万円	4	3LDK
2021年6月	1,890万円	1995年2月	61.57㎡	30.7万円	2	3LDK
2020年11月	2,930万円	2001年5月	77.78㎡	37.7万円	1	3LDK
2020年8月	1,580万円	1996年2月	64.96㎡	24.3万円	5	3LDK
2020年7月	400万円	1982年10月	26.33㎡	15.2万円	5	2K
2020年7月	2,780万円	2002年2月	78.56㎡	35.4万円	2	3LDK
2020年4月	1,580万円	1995年2月	61.57㎡	25.7万円	9	3LDK
2020年3月	2,190万円	1995年9月	66.6㎡	32.9万円	4	3LDK
2020年2月	1,780万円	1995年9月	70.17㎡	25.4万円	4	3LDK
2019年12月	2,080万円	1995年2月	69.47㎡	29.9万円	4	3LDK
2019年11月	1,490万円	1995年2月	69.47㎡	21.4万円	5	3LDK
2019年11月	1,280万円	1995年2月	61.57㎡	20.8万円	4	3LDK
2019年10月	290万円	1981年5月	43.74㎡	6.6万円	1	2K
2019年10月	3,280万円	1995年2月	61.57㎡	53.3万円	7	3LDK
2019年9月	370万円	1982年10月	26.33㎡	14.1万円	2	2K
2019年6月	240万円	1981年5月	32.67㎡	7.3万円	5	2DK
2019年6月	240万円	1981年5月	32.67㎡	7.3万円	3	2DK
2019年5月	1,780万円	1995年2月	61.57㎡	28.9万円	7	3LDK
2019年2月	650万円	1982年10月	38.0㎡	17.1万円	1	3DK
2019年2月	650万円	1983年3月	34.6㎡	18.8万円	1	3DK

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ライオンズシティ川越

埼玉県川越市菅原町２−６

築年月：1993年7月

専有面積：46.53㎡〜

相場価格：1,880万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズシティ川越	埼玉県川越市菅原町２−６	1993年7月	46.53㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
パールハイム川越	埼玉県川越市菅原町１１−６	1983年11月	54.32㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイドタイムズコア川越	埼玉県川越市菅原町	2021年10月	53.2㎡〜	4,168万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア川越菅原町	埼玉県川越市菅原町７−４２	2005年2月	66.81㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
川越菅原町パークホームズ	埼玉県川越市菅原町１−４	1996年2月	56.08㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャルステート川越	埼玉県川越市菅原町７−２３	2011年11月	30.5㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ川越3番館	埼玉県川越市菅原町４−４	2007年2月	50.09㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェリティ川越	埼玉県川越市菅原町１７−５	1995年7月	50.01㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ川越ザレジデンス	埼玉県川越市菅原町５−１	2021年3月	58.86㎡〜	4,916万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越駅東	埼玉県川越市菅原町７−４５	1999年7月	64.07㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ川越グランフォート	埼玉県川越市菅原町５−４０	2010年10月	55.96㎡〜	3,518万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム川越ルミアージュ	埼玉県川越市菅原町１８−２	2005年8月	65.69㎡〜	3,135万円〜	このマンションの相場を見る
ファインレジデンス川越	埼玉県川越市菅原町１８−８	2016年1月	63.0㎡〜	3,911万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川越仙波町	埼玉県川越市仙波町４丁目２７−１４	1995年3月	55.01㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー川越仙波町	埼玉県川越市仙波町２丁目５−１０	2002年2月	78.56㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト川越	埼玉県川越市仙波町２丁目１９−７	1998年1月	61.6㎡〜	2,878万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヴェール川越	埼玉県川越市仙波町２丁目２０－１	2024年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レジェイド川越ザレジデンス	埼玉県川越市仙波町２丁目	2022年10月	57.86㎡〜	4,914万円〜	このマンションの相場を見る
富士見カースル	埼玉県川越市富士見町	1972年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファスクエア川越アヴァンセ	埼玉県川越市富士見町１５−１０	2005年12月	62.74㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る

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