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基本情報
| 住所 | 東京都立川市曙町１丁目１９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
曙ハイムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
曙ハイムは、1985年05月に竣工した地上3階建てのマンションです。立川駅から徒歩9分の場所に位置しており、交通の便が良いのが特徴です。
周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など多くの施設があります。曙ハイムから徒歩でアクセスできるコンビニには、ローソン立川曙町一丁目店（168m）やファミリーマート立川駅昭和記念公園通り店（184m）などがあります。スーパーも近くにあり、肉のハナマサ立川店（334m）や明治屋立川ストアー（432m）などが利用できます。飲食店も充実しており、おしん（38m）や北京飯荘（66m）、らーめん・らんぶる（95m）などがあります。
また、石井医院（27m）や立川駅前在宅クリニック（38m）などの病院も至近距離にあり、安心して医療サービスを利用することができます。薬局も井上薬局（65m）やみかん薬局立川エナジー店（260m）など、複数の店舗が周囲にあります。エキュート立川（530m）という商業施設も徒歩圏内にあり、多様なショッピングや買い物が楽しめます。
公共施設としては、立川PCR検査スポット（305m）や立川市役所窓口サービスセンター（448m）、立川警察署立川駅南口交番（513m）などが近くにあり、生活の安心と便利さを提供しています。また、立川市諏訪の森広場（328m）や昭和記念公園管理センター（406m）、諏訪の森公園（452m）なども周囲の自然環境を楽しむことができます。
さらに、関東柔道整復専門学校（131m）やKTCおおぞら高等学院立川キャンパス（245m）、国際製菓専門学校（313m）などの学校や、城南ルミナ保育園立川（467m）やポピンズナーサリースクール立川（482m）などの保育園・幼稚園も周辺に存在します。
曙ハイムは、立川駅へのアクセスや周辺施設の充実度など、暮らしやすさを追求したマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
曙ハイムの存在する東京都立川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の95.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 176,295 | 100.0 |
| 2020年 | 177,268 | 100.6 |
| 2025年 | 177,368 | 100.6 |
| 2030年 | 176,570 | 100.2 |
| 2035年 | 175,028 | 99.3 |
| 2040年 | 172,902 | 98.1 |
| 2045年 | 169,948 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 日野市, 国立市, 昭島市, 国分寺市, 東大和市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格
曙ハイムの最寄り立川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。曙ハイムは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.0万円に比べて、築40年以上では112.5万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
曙ハイムの存在する東京都立川市曙町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,880万円 | 1999年2月 | 70.7㎡ | 83.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 2006年2月 | 26.2㎡ | 85.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 61.38㎡ | 81.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2018年5月 | 67.28㎡ | 91.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 68.32㎡ | 58.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1999年1月 | 74.8㎡ | 79.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,388万円 | 2003年10月 | 68.93㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1999年2月 | 57.74㎡ | 82.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 11,780万円 | 2016年6月 | 70.04㎡ | 168.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2016年6月 | 71.84㎡ | 134.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1981年5月 | 57.94㎡ | 44.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 55.83㎡ | 89.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1998年9月 | 73.3㎡ | 81.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,660万円 | 2006年2月 | 30.45㎡ | 87.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,920万円 | 2015年11月 | 19.04㎡ | 100.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,160万円 | 2015年11月 | 20.98㎡ | 103.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,170万円 | 2015年11月 | 20.97㎡ | 103.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2008年1月 | 80.97㎡ | 80.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,415万円 | 1974年2月 | 33.0㎡ | 42.9万円 | 7 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年9月 | 62.97㎡ | 68.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 55.24㎡ | 72.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 1999年1月 | 89.4㎡ | 81.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 69.79㎡ | 74.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 2006年2月 | 38.57㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2001年8月 | 75.55㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,415万円 | 1974年2月 | 33.9㎡ | 41.7万円 | 7 | 2DK |
| 2023年11月 | 7,180万円 | 2015年4月 | 71.33㎡ | 100.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1977年4月 | 58.26㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,280万円 | 2008年1月 | 90.02㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,398万円 | 1977年4月 | 58.56㎡ | 40.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 1998年9月 | 73.3㎡ | 82.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1999年1月 | 70.07㎡ | 78.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 69.34㎡ | 83.4万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2007年1月 | 69.34㎡ | 83.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1999年1月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2008年1月 | 53.88㎡ | 83.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 70.07㎡ | 85.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 95.09㎡ | 83.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,080万円 | 2007年1月 | 71.32㎡ | 85.2万円 | 13 | 1SLDK |
| 2023年8月 | 4,550万円 | 2001年1月 | 60.54㎡ | 75.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,080万円 | 1988年3月 | 36.18㎡ | 29.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2008年1月 | 76.06㎡ | 98.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 60.5㎡ | 90.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 10,680万円 | 2016年6月 | 70.29㎡ | 151.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,980万円 | 2016年6月 | 70.29㎡ | 142.0万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,280万円 | 2016年6月 | 70.29㎡ | 132.0万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年7月 | 11,800万円 | 2016年6月 | 70.29㎡ | 167.9万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年7月 | 12,800万円 | 2016年6月 | 70.29㎡ | 182.1万円 | 24 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,590万円 | 2005年3月 | 76.06㎡ | 86.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1988年3月 | 54.26㎡ | 34.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 73.0㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 45.61㎡ | 87.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 5,990万円 | 2005年3月 | 76.06㎡ | 78.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,400万円 | 2005年1月 | 73.0㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1999年1月 | 70.07㎡ | 71.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 660万円 | 1988年3月 | 19.44㎡ | 34.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2008年7月 | 68.32㎡ | 70.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2008年7月 | 68.92㎡ | 69.4万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイライフ立川 | 東京都立川市柴崎町２丁目５ー２ | 1974年2月 | 39.58㎡〜 | 1,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコ柴崎2 | 東京都立川市柴崎町２丁目９−２６ | 2003年11月 | 50.96㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ立川 | 東京都立川市柴崎町２丁目４−２２ | 2015年1月 | 32.52㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ立川柴崎町 | 東京都立川市柴崎町２丁目４−７ | 2012年3月 | 54.01㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青木ビル | 東京都立川市柴崎町２丁目６−５ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見マンション | 東京都立川市富士見町２丁目１２ | 1977年7月 | 46.49㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドノアピア富士見町 | 東京都立川市富士見町２丁目３２−３３ | 1983年11月 | 15.58㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエルパークウエスト | 東京都立川市富士見町２丁目２１−５ | 1997年7月 | 91.54㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サンハイツ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１０−１４ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１２−１５ | 1985年12月 | 53.03㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム昭和記念公園 | 東京都立川市富士見町２丁目３２−４ | 1999年7月 | 66.25㎡〜 | 3,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目２０−１７ | 2002年3月 | 54.9㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１２−１０ | 1981年8月 | 47.91㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ立川 | 東京都立川市富士見町２丁目１３−１７ | 1981年5月 | 51.84㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス立川シャインコート | 東京都立川市曙町１丁目３７−６ | 2008年3月 | 54.53㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ立川ＡＺ | 東京都立川市曙町１丁目４−１４ | 2015年10月 | 19.04㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア立川昭和記念公園 | 東京都立川市曙町１丁目２１−４ | 1999年2月 | 56.16㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス立川 | 東京都立川市曙町１丁目３６−１２ | 1988年3月 | 19.44㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド立川トレサージュ | 東京都立川市曙町１丁目１０−１６ | 2015年12月 | 75.16㎡〜 | 6,364万円〜 | このマンションの相場を見る |