エコ柴崎2の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.22

売却査定価格: 3,267万円〜 4,756万円

坪単価: 212万円〜 218万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/11

住所	東京都立川市柴崎町２丁目９−２６
築年月	2003年11月
総階数	10階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	立川駅徒歩6分

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エコ柴崎2について

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「エコ柴崎2」というマンションは、東京都立川市柴崎町に位置し、立川の賑やかな市街地からアクセスが良好な場所にあります。周辺には、ドン・キホーテやOKストア、100円ショップなどの日常買い物に便利な施設がそろっており、生活のしやすさが魅力です。この地域は、多種多様な飲食店や商業施設が立ち並び、買い物や食事にも困りません。外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴のデザイナーズマンションで、都会的な印象を与えます。

資産性に関しては、立川という大都市近郊の立地が影響し、比較的安定していると言えますが、地価の変動によりその時々で価値が変動する可能性があります。所有リスクは他のマンション同様、地震など自然災害リスクがありますが、築年数や管理状況による耐震性能が重要です。ただし、現時点での正確な築年数や管理状況についての詳細情報には触れることができませんが、これらは購入や賃貸前に確認すべき重要項目です。総じて、高い利便性とモダンなデザインが魅力的なマンションですが、所有・賃貸の際には資産性やリスクを慎重に考慮すべきです。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

エコ柴崎2の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	183,581	100.0
2025年	185,427	101.0
2030年	185,223	100.9
2035年	184,469	100.5
2040年	183,065	99.7
2045年	181,100	98.6
2050年	178,883	97.4

※周囲の市区町村は日野市, 国立市, 昭島市, 国分寺市, 東大和市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り立川駅の築年数で見たマンション価格

エコ柴崎2の最寄り立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エコ柴崎2は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南東

2DK

50.96㎡

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4階南東

2DK

50.96㎡

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6階北

3LDK

72.02㎡

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10階北

3LDK

70.18㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	50.96㎡	南東	2階南東(50.96㎡)を無料査定する
4	2DK	50.96㎡	南東	4階南東(50.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.02㎡	北	6階北(72.02㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.18㎡	北	10階北(70.18㎡)を無料査定する

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エコ柴崎2の存在する東京都立川市柴崎町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,100万円	2012年2月	54.73㎡	93.2万円	8	2LDK
2025年3月	5,100万円	2012年2月	54.73㎡	93.2万円	8	2LDK
2024年12月	2,580万円	1974年2月	58.65㎡	44.0万円	4	2LDK
2024年12月	2,580万円	1974年2月	58.65㎡	44.0万円	4	2LDK
2024年12月	2,580万円	1974年2月	58.65㎡	44.0万円	4	2LDK
2024年12月	2,680万円	1974年2月	58.65㎡	45.7万円	6	2LDK
2024年12月	2,680万円	1974年2月	58.65㎡	45.7万円	6	2LDK
2024年12月	2,680万円	1974年2月	58.65㎡	45.7万円	6	2LDK
2024年11月	6,300万円	2002年3月	82.32㎡	76.5万円	5	3LDK
2024年11月	6,300万円	2002年3月	82.32㎡	76.5万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	2012年2月	54.73㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	4,480万円	2012年2月	54.73㎡	81.9万円	2	2LDK
2024年10月	5,280万円	2022年3月	63.78㎡	82.8万円	4	3LDK
2024年6月	1,800万円	1983年7月	25.36㎡	71.0万円	4	1R
2024年5月	7,180万円	2008年3月	76.02㎡	94.4万円	1	3LDK
2024年5月	7,180万円	2008年3月	76.02㎡	94.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,500万円	2002年11月	57.49㎡	78.3万円	7	2LDK
2024年4月	4,500万円	2002年11月	57.49㎡	78.3万円	7	2LDK
2024年4月	4,500万円	2002年11月	56.56㎡	79.6万円	7	2LDK
2024年4月	4,500万円	2002年11月	56.56㎡	79.6万円	7	2LDK
2024年4月	5,780万円	2001年7月	90.89㎡	63.6万円	9	4LDK
2024年4月	5,780万円	2001年7月	90.89㎡	63.6万円	9	4LDK
2024年4月	4,490万円	2004年1月	70.18㎡	64.0万円	10	3LDK
2023年12月	5,480万円	2008年3月	72.73㎡	75.3万円	2	3LDK
2023年12月	5,480万円	2008年3月	72.73㎡	75.3万円	2	3LDK
2023年10月	3,580万円	2015年1月	32.52㎡	110.1万円	9	1LDK
2023年10月	3,580万円	2015年1月	32.52㎡	110.1万円	9	1LDK
2023年10月	5,480万円	2022年3月	72.71㎡	75.4万円	5	3LDK
2023年8月	1,700万円	1974年2月	39.58㎡	43.0万円	6	1LDK
2023年8月	1,700万円	1974年2月	39.58㎡	43.0万円	6	1LDK
2023年8月	1,700万円	1974年2月	39.58㎡	43.0万円	6	1LDK
2023年8月	5,880万円	2002年3月	78.5㎡	74.9万円	2	3LDK
2023年8月	5,880万円	2002年3月	78.5㎡	74.9万円	2	3LDK
2023年5月	2,250万円	1978年3月	63.82㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年5月	2,250万円	1978年3月	63.82㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年5月	5,880万円	2002年3月	78.52㎡	74.9万円	2	3LDK
2023年5月	5,880万円	2002年3月	78.52㎡	74.9万円	2	3LDK
2023年5月	3,800万円	2015年1月	38.34㎡	99.1万円	10	1LDK
2023年5月	3,800万円	2015年1月	38.34㎡	99.1万円	10	1LDK
2023年4月	5,980万円	2002年3月	78.52㎡	76.2万円	5	3LDK
2023年4月	5,980万円	2002年3月	78.52㎡	76.2万円	5	3LDK
2023年3月	4,499万円	2003年11月	72.02㎡	62.5万円	6	3LDK
2022年11月	4,480万円	2001年7月	67.97㎡	65.9万円	3	2LDK
2022年11月	4,480万円	2001年7月	67.97㎡	65.9万円	3	2LDK
2022年9月	2,500万円	1974年2月	58.65㎡	42.6万円	7	2LDK
2022年9月	2,500万円	1974年2月	58.65㎡	42.6万円	7	2LDK
2022年9月	2,500万円	1974年2月	58.65㎡	42.6万円	7	2LDK
2022年9月	5,780万円	2008年3月	70.66㎡	81.8万円	1	3LDK
2022年9月	5,780万円	2008年3月	70.66㎡	81.8万円	1	3LDK
2022年1月	5,180万円	2002年11月	57.89㎡	89.5万円	6	3LDK
2022年1月	5,180万円	2002年11月	57.89㎡	89.5万円	6	3LDK
2021年7月	3,050万円	2015年1月	32.52㎡	93.8万円	3	1LDK
2021年7月	3,050万円	2015年1月	32.52㎡	93.8万円	3	1LDK
2021年7月	4,580万円	2002年4月	55.75㎡	82.2万円	6	2LDK
2021年7月	4,580万円	2002年4月	55.75㎡	82.2万円	6	2LDK
2021年7月	8,880万円	2008年3月	95.95㎡	92.5万円	6	2LDK
2021年7月	8,880万円	2008年3月	95.95㎡	92.5万円	6	2LDK
2021年7月	4,580万円	2002年4月	52.37㎡	87.5万円	6	2LDK
2021年7月	4,580万円	2002年4月	52.37㎡	87.5万円	6	2LDK
2021年4月	3,990万円	2002年3月	75.34㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年4月	3,990万円	2002年3月	75.34㎡	53.0万円	4	3LDK
2021年2月	9,980万円	2008年3月	95.95㎡	104.0万円	6	2LDK
2021年2月	9,980万円	2008年3月	95.95㎡	104.0万円	6	2LDK
2021年2月	1,680万円	1974年2月	40.68㎡	41.3万円	8	1LDK
2021年2月	1,680万円	1974年2月	40.68㎡	41.3万円	8	1LDK
2021年2月	1,680万円	1974年2月	40.68㎡	41.3万円	8	1LDK
2020年10月	3,880万円	2009年8月	77.55㎡	50.0万円	5	3LDK
2020年10月	3,880万円	2009年8月	77.55㎡	50.0万円	5	3LDK
2020年7月	3,780万円	2012年2月	54.01㎡	70.0万円	6	2LDK
2020年7月	3,780万円	2012年2月	54.01㎡	70.0万円	6	2LDK
2020年6月	3,650万円	2009年8月	75.61㎡	48.3万円	2	3LDK
2020年6月	3,650万円	2009年8月	75.61㎡	48.3万円	2	3LDK
2020年3月	3,780万円	2006年7月	68.57㎡	55.1万円		2LDK
2020年3月	3,780万円	2006年7月	68.57㎡	55.1万円		2LDK
2020年2月	1,880万円	1974年2月	52.04㎡	36.1万円	4	2LDK
2020年2月	1,880万円	1974年2月	52.04㎡	36.1万円	4	2LDK
2020年2月	1,880万円	1974年2月	52.04㎡	36.1万円	4	2LDK
2020年1月	2,280万円	1974年2月	54.82㎡	41.6万円	8	2LDK
2020年1月	2,280万円	1974年2月	54.82㎡	41.6万円	8	2LDK
2020年1月	2,090万円	1974年2月	58.65㎡	35.6万円	8	2LDK
2020年1月	2,090万円	1974年2月	58.65㎡	35.6万円	8	2LDK
2020年1月	2,090万円	1974年2月	58.65㎡	35.6万円	8	2LDK
2020年1月	2,280万円	1974年2月	58.65㎡	38.9万円	9	2LDK
2020年1月	2,280万円	1974年2月	54.82㎡	41.6万円	8	2LDK
2020年1月	2,280万円	1974年2月	58.65㎡	38.9万円	9	2LDK
2020年1月	2,280万円	1974年2月	58.65㎡	38.9万円	9	2LDK
2020年1月	3,780万円	2006年7月	68.57㎡	55.1万円	1	2LDK
2020年1月	3,780万円	2006年7月	68.57㎡	55.1万円	1	2LDK
2019年11月	2,480万円	2006年7月	55.93㎡	44.3万円	2	2LDK
2019年11月	2,480万円	2006年7月	55.93㎡	44.3万円	2	2LDK
2019年11月	3,630万円	2012年2月	54.01㎡	67.2万円	2	2LDK
2019年11月	3,630万円	2012年2月	54.01㎡	67.2万円	2	2LDK
2019年9月	2,680万円	2015年1月	32.52㎡	82.4万円	4	1LDK
2019年9月	2,680万円	2015年1月	32.52㎡	82.4万円	4	1LDK
2019年7月	3,680万円	2012年2月	54.73㎡	67.2万円	9	2LDK
2019年7月	3,680万円	2012年2月	54.73㎡	67.2万円	9	2LDK
2019年3月	3,880万円	2009年8月	75.61㎡	51.3万円	6	3LDK
2019年3月	3,880万円	2009年8月	75.61㎡	51.3万円	6	3LDK
2019年1月	2,899万円	2003年11月	50.96㎡	56.9万円	2	1LDK
2018年11月	1,400万円	1974年2月	40.68㎡	34.4万円	8	1LDK

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ハイライフ立川

東京都立川市柴崎町２丁目５−２

築年月：1974年2月

専有面積：39.58㎡〜

相場価格：1,648万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハイライフ立川	東京都立川市柴崎町２丁目５−２	1974年2月	39.58㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
ルジェンテ立川	東京都立川市柴崎町２丁目４−２２	2015年1月	32.52㎡〜	3,493万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ立川柴崎町	東京都立川市柴崎町２丁目４−７	2012年3月	54.01㎡〜	4,656万円〜	このマンションの相場を見る
青木ビル	東京都立川市柴崎町２丁目６−５	1980年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パルタージュ立川	東京都立川市柴崎町３丁目５−１	1983年8月	25.36㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る
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シアンズ立川	東京都立川市柴崎町３丁目１７−１８	2006年7月	55.93㎡〜	4,133万円〜	このマンションの相場を見る
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エーム立川	東京都立川市柴崎町３丁目１８−５	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
グランツレジデンス立川柴崎	東京都立川市柴崎町１丁目１３−１０	2022年3月	63.78㎡〜	5,252万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス立川シャインコート	東京都立川市曙町１丁目３７−６	2008年3月	54.53㎡〜	4,553万円〜	このマンションの相場を見る
シティテラス立川ノーブルコート	東京都立川市曙町１丁目３７−６	2008年3月	53.88㎡〜	4,751万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ立川ＡＺ	東京都立川市曙町１丁目４−１４	2015年10月	19.04㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィア立川昭和記念公園	東京都立川市曙町１丁目２１−４	1999年2月	52.93㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス立川	東京都立川市曙町１丁目３６−１２	1988年3月	19.44㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド立川トレサージュ	東京都立川市曙町１丁目１０−１６	2015年12月	75.16㎡〜	6,300万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)グローベル立川プロジェクト	東京都立川市曙町１丁目２４－１４	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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