ジオ千里桃山台４番館の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
3,678万円〜 8,645万円（216万円〜 232万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

ジオ千里桃山台４番館以外の棟

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基本情報

住所	大阪府豊中市新千里南町３丁目３−４
築年月	2008年6月
総階数	14階
総戸数	571戸
専有面積	54.69㎡〜 123.27㎡
間取り	1LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	桃山台駅徒歩4分

施設・設備

総571戸

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

屋上緑化

ｵｰﾅｰｽﾞｻﾛﾝ

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

車寄せ

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ジオ千里桃山台４番館の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	395,479	100.0
2020年	398,730	100.8
2025年	397,920	100.6
2030年	394,464	99.7
2035年	389,034	98.4
2040年	382,437	96.7
2045年	375,341	94.9

※周囲の市区町村は箕面市, 吹田市, 摂津市, 池田市, 茨木市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桃山台駅の築年数で見たマンション価格

ジオ千里桃山台４番館の最寄り桃山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ千里桃山台４番館は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.3万円に比べて、築40年以上では90.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ千里桃山台４番館の存在する大阪府豊中市新千里南町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,780万円	2016年2月	60.3㎡	62.7万円	11	2LDK
2024年4月	3,980万円	2009年2月	68.71㎡	57.9万円	6	2LDK
2024年4月	6,380万円	2015年1月	86.27㎡	74.0万円	12	4LDK
2024年3月	5,380万円	2008年6月	80.35㎡	67.0万円	10	2SLDK
2024年3月	2,698万円	1972年6月	65.34㎡	41.3万円	11	3LDK
2024年3月	5,480万円	2008年6月	81.74㎡	67.0万円	12	2LDK
2024年3月	2,380万円	1972年3月	77.28㎡	30.8万円	8	3LDK
2024年2月	3,080万円	1972年3月	79.54㎡	38.7万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	1994年9月	87.33㎡	39.8万円	8	3LDK
2024年2月	3,280万円	1994年9月	76.93㎡	42.6万円	6	3LDK
2024年2月	5,180万円	2008年6月	76.32㎡	67.9万円	5	3LDK
2024年2月	4,380万円	2016年2月	71.52㎡	61.2万円	6	3LDK
2024年2月	1,190万円	1972年1月	63.25㎡	18.8万円	4	2LDK
2024年2月	1,899万円	1972年1月	63.25㎡	30.0万円	4	2LDK
2024年2月	3,680万円	2016年2月	60.53㎡	60.8万円	9	2LDK
2024年1月	6,200万円	2015年1月	85.71㎡	72.3万円	19	2SLDK
2023年12月	5,150万円	2008年6月	82.43㎡	62.5万円	10	3LDK
2023年12月	6,780万円	2018年8月	75.13㎡	90.2万円	13	3LDK
2023年12月	6,080万円	2018年8月	70.09㎡	86.7万円	14	3LDK
2023年12月	3,499万円	1994年9月	67.8㎡	51.6万円	7	2LDK
2023年11月	3,680万円	2008年6月	55.16㎡	66.7万円	6	3DK
2023年11月	1,450万円	1972年9月	44.56㎡	32.5万円	6	ワンルーム
2023年11月	3,380万円	2002年3月	76.97㎡	43.9万円	1	3LDK
2023年10月	6,280万円	2016年2月	87.14㎡	72.1万円	13	4LDK
2023年9月	6,280万円	2008年6月	91.96㎡	68.3万円	4	3SLDK
2023年9月	5,500万円	2016年2月	75.16㎡	73.2万円	14	3LDK
2023年9月	1,290万円	1972年10月	72.0㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年9月	5,480万円	2008年6月	80.35㎡	68.2万円	6	3LDK
2023年9月	4,980万円	2008年6月	74.3㎡	67.0万円	6	3LDK
2023年8月	4,280万円	2010年2月	65.9㎡	64.9万円	3	3LDK
2023年8月	4,980万円	2008年6月	74.37㎡	67.0万円	6	3LDK
2023年8月	6,990万円	2015年1月	92.23㎡	75.8万円	17	3LDK
2023年8月	4,490万円	2015年1月	64.41㎡	69.7万円	5	3LDK
2023年7月	4,580万円	2008年6月	70.31㎡	65.1万円	1	3LDK
2023年7月	6,780万円	2015年1月	92.23㎡	73.5万円	6	4LDK
2023年7月	2,980万円	1972年1月	101.3㎡	29.4万円	1	3SLDK
2023年7月	1,680万円	1972年1月	70.2㎡	23.9万円	2	2LDK
2023年7月	4,580万円	2015年1月	63.66㎡	71.9万円	11	3LDK
2023年6月	4,480万円	2015年1月	64.11㎡	69.9万円	11	2LDK
2023年6月	3,880万円	2002年3月	70.46㎡	55.1万円	2	3LDK
2023年6月	4,480万円	2015年1月	64.41㎡	69.6万円	12	2LDK
2023年5月	4,580万円	2016年2月	71.52㎡	64.0万円	7	3LDK
2023年5月	3,980万円	2008年6月	60.88㎡	65.4万円	5	2LDK
2023年5月	6,880万円	2018年8月	75.13㎡	91.6万円	11	3LDK
2023年5月	2,280万円	1972年10月	69.48㎡	32.8万円	6	3LDK
2023年4月	5,580万円	2015年1月	86.27㎡	64.7万円	10	4LDK
2023年4月	4,430万円	2008年6月	70.02㎡	63.3万円	1	3LDK
2023年3月	5,080万円	2015年1月	76.21㎡	66.7万円	2	3LDK
2023年3月	1,450万円	1972年9月	46.98㎡	30.9万円	6	3K
2023年3月	7,480万円	2018年8月	88.25㎡	84.8万円	3	4SLDK
2023年3月	4,580万円	2008年6月	76.32㎡	60.0万円	9	3LDK
2023年2月	5,580万円	2018年8月	75.13㎡	74.3万円	10	3LDK
2023年2月	5,390万円	2018年8月	70.09㎡	76.9万円	5	3LDK
2023年2月	5,480万円	2015年1月	80.58㎡	68.0万円	4	3SLDK
2023年2月	2,380万円	1972年3月	74.32㎡	32.0万円	8	3LDK
2023年2月	4,490万円	2008年6月	70.31㎡	63.9万円	8	2SLDK
2023年1月	3,880万円	1999年3月	71.89㎡	54.0万円	4	3LDK
2023年1月	4,480万円	2015年1月	64.41㎡	69.6万円	11	2LDK
2023年1月	4,580万円	2008年6月	72.03㎡	63.6万円	9	3LDK
2023年1月	4,690万円	2008年6月	76.32㎡	61.5万円	1	3LDK
2023年1月	5,280万円	2015年1月	75.74㎡	69.7万円	8	3LDK
2023年1月	3,880万円	2016年2月	65.72㎡	59.0万円	11	3LDK
2023年1月	4,980万円	2008年6月	78.03㎡	63.8万円	1	3LDK
2023年1月	2,580万円	1972年12月	79.54㎡	32.4万円	8	3LDK
2022年12月	1,680万円	1986年6月	71.25㎡	23.6万円	1	3LDK
2022年12月	5,880万円	2008年6月	90.55㎡	64.9万円	11	2LDK
2022年12月	5,480万円	2008年8月	85.82㎡	63.9万円	12	4LDK
2022年12月	2,980万円	1999年3月	71.89㎡	41.5万円	4	3LDK
2022年11月	6,080万円	2015年1月	91.52㎡	66.4万円	3	3LDK
2022年11月	2,590万円	1972年6月	65.34㎡	39.6万円	4	3LDK
2022年10月	7,120万円	2015年1月	100.96㎡	70.5万円	4	4LDK
2022年10月	4,550万円	2015年1月	64.41㎡	70.6万円	6	3LDK
2022年10月	7,180万円	2018年8月	85.12㎡	84.4万円	9	2SLDK
2022年10月	3,080万円	1972年12月	77.28㎡	39.9万円	1	3LDK
2022年10月	2,590万円	1972年12月	77.28㎡	33.5万円	8	3LDK
2022年10月	2,580万円	1972年6月	61.89㎡	41.7万円	2	1LDK
2022年10月	3,900万円	1972年3月	72.93㎡	53.5万円	2	2LDK
2022年10月	5,580万円	2018年8月	70.09㎡	79.6万円	2	3LDK
2022年9月	3,800万円	1994年9月	87.33㎡	43.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ジオ桃山台レジデンス

大阪府吹田市竹見台４丁目５−６

築年月：2020年10月

専有面積：62.1㎡〜

相場価格：4,784万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ桃山台レジデンス	大阪府吹田市竹見台４丁目５−６	2020年10月	62.1㎡〜	4,784万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート桃山台ザハウス	大阪府吹田市竹見台４丁目１−３	2013年1月	71.22㎡〜	4,904万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ千里竹見台	大阪府吹田市竹見台４丁目５−１	2011年5月	61.27㎡〜	4,184万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート桃山台	大阪府吹田市竹見台４丁目５−１５	2006年2月	73.02㎡〜	3,982万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート桃山台ザレジデンス	大阪府吹田市竹見台４丁目	2022年2月	60.06㎡〜	4,940万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ千里竹見台Ｓ棟	大阪府吹田市竹見台４丁目５−１	2011年6月	63.79㎡〜	4,382万円〜	このマンションの相場を見る
公社千里竹見台住宅A2棟	大阪府吹田市竹見台４丁目８－Ａ２	1971年10月	57.23㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート千里桃山台	大阪府吹田市竹見台４丁目１−４	2015年7月	67.51㎡〜	4,935万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ千里竹見台Ｗ棟	大阪府吹田市竹見台４丁目５−１	2011年6月	60.72㎡〜	4,295万円〜	このマンションの相場を見る
桃山公園ロジュマン	大阪府吹田市竹見台４丁目７−２	1999年3月	65.02㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ千里竹見台Ｅ棟	大阪府吹田市竹見台４丁目５−１	2011年6月	73.9㎡〜	5,121万円〜	このマンションの相場を見る
千里竹見台団地	大阪府吹田市竹見台４丁目８−Ａ４	1971年10月	57.23㎡〜	1,951万円〜	このマンションの相場を見る
テラス千里桃山台	大阪府吹田市竹見台４丁目５−２	2003年2月	68.93㎡〜	4,235万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス	大阪府吹田市竹見台４丁目５−８	2019年8月	61.57㎡〜	5,050万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里桃山台	大阪府豊中市上新田３丁目３−４４	1998年6月	63.47㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
第2千里グランドハイツ	大阪府豊中市上新田３丁目３−３８	1981年6月	81.36㎡〜	2,355万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション桃山台	大阪府豊中市上新田３丁目３−１２	1983年3月	53.2㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
レアルグランデ千里中央	大阪府豊中市上新田３丁目８−１５	2004年3月	63.86㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
千里桃山台セントポリア	大阪府豊中市上新田３丁目４−１	1974年1月	51.82㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
アービング千里桃山台	大阪府豊中市上新田３丁目１−７	2003年3月	70.94㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る

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