ネバーランド京都岡崎の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
5,727万円〜 8,717万円（298万円〜 309万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	京都府京都市左京区岡崎天王町６９
築年月	2008年12月
総階数	5階
総戸数	28戸
専有面積	63.47㎡〜 100.95㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	蹴上駅徒歩14分東山駅徒歩14分

施設・設備

24h監視ｼｽﾃﾑ

非接触ｷｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ

光FIN対応

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓｽﾀｯﾄ式混合水栓

食洗機

人感ｾﾝｻｰ

足元保安灯

設計性能評価書

AED設置

ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

ネバーランド京都岡崎の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。

周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	168,266	100.0
2020年	168,583	100.2
2025年	166,593	99.0
2030年	164,207	97.6
2035年	160,509	95.4
2040年	155,842	92.6
2045年	150,780	89.6

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蹴上駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド京都岡崎の最寄り蹴上駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネバーランド京都岡崎は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ネバーランド京都岡崎の存在する京都府京都市左京区岡崎天王町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	6,880万円	2008年12月	63.47㎡	108.4万円	3	2LDK
2024年3月	8,180万円	2008年12月	85.4㎡	95.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,880万円	1984年11月	68.66㎡	41.9万円	2	2SLDK
2023年12月	2,800万円	1984年11月	59.34㎡	47.2万円	5	2LDK
2023年12月	8,480万円	2008年12月	90.01㎡	94.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,580万円	1984年11月	46.64㎡	55.3万円	4	1LDK
2023年10月	2,698万円	1986年5月	50.78㎡	53.1万円	3	2LDK
2023年10月	980万円	1970年12月	41.31㎡	23.7万円	2	2DK
2023年9月	1,990万円	1970年12月	46.98㎡	42.4万円	2	1LDK
2023年9月	1,280万円	1970年12月	35.64㎡	35.9万円	2	1LDK
2023年4月	11,900万円	2003年2月	122.75㎡	96.9万円	1	3LDK
2023年3月	1,990万円	1970年12月	45.46㎡	43.8万円	2	1LDK
2023年3月	420万円	1986年5月	21.2㎡	19.8万円	1	1DK
2023年3月	1,080万円	1970年12月	45.46㎡	23.8万円	2	2DK
2023年1月	2,780万円	1984年11月	46.64㎡	59.6万円	4	1LDK
2022年10月	1,780万円	1970年12月	41.31㎡	43.1万円	1	2DK
2022年9月	1,280万円	1970年12月	35.64㎡	35.9万円	4	1LDK
2022年4月	4,880万円	2008年12月	63.47㎡	76.9万円	1	2LDK
2022年4月	1,280万円	1970年12月	35.64㎡	35.9万円	1	1DK
2022年4月	1,280万円	1970年12月	35.64㎡	35.9万円	2	1DK
2022年2月	555万円	1986年5月	21.2㎡	26.2万円	1	1K
2021年11月	1,780万円	1986年5月	44.82㎡	39.7万円	3	2LDK
2021年11月	7,980万円	2008年12月	94.35㎡	84.6万円	5	3LDK
2021年10月	2,480万円	1984年10月	46.64㎡	53.2万円	5	1LDK
2021年4月	2,880万円	1986年5月	47.02㎡	61.3万円	4	2DK
2021年4月	2,880万円	1986年5月	50.04㎡	57.6万円	4	2DK
2020年11月	2,700万円	1984年11月	59.34㎡	45.5万円	4	2LDK
2020年10月	588万円	1986年5月	21.2㎡	27.7万円	1	1K
2020年9月	1,580万円	1970年12月	53.45㎡	29.6万円	2	2LDK
2020年2月	1,899万円	1970年12月	53.46㎡	35.5万円	2	2LDK
2020年2月	3,180万円	1984年11月	68.66㎡	46.3万円	3	2LDK
2019年12月	6,000万円	2008年12月	80.82㎡	74.2万円	4	2LDK
2019年11月	1,480万円	1970年12月	35.54㎡	41.6万円	4	1DK
2019年11月	630万円	1986年4月	22.41㎡	28.1万円	1	1DK
2019年9月	1,480万円	1970年12月	35.64㎡	41.5万円	4	1DK
2019年2月	3,490万円	1984年11月	68.66㎡	50.8万円	4	1LDK
2019年1月	3,280万円	1984年11月	68.66㎡	47.8万円	2	3LDK
2019年1月	2,790万円	1984年11月	46.64㎡	59.8万円	5	1LDK
2018年12月	1,480万円	1970年12月	35.64㎡	41.5万円	1	1DK
2018年11月	6,380万円	2003年2月	83.58㎡	76.3万円	3	3LDK
2018年10月	13,800万円	2003年3月	140.27㎡	98.4万円	5	5LDK
2018年8月	2,000万円	1984年11月	46.64㎡	42.9万円	5	1LDK
2018年6月	6,700万円	2003年2月	98.38㎡	68.1万円	3	3LDK
2018年3月	2,680万円	1986年5月	50.04㎡	53.6万円	4	2LDK
2018年2月	5,320万円	2008年12月	80.47㎡	66.1万円	1	3LDK
2017年11月	1,690万円	1970年12月	53.46㎡	31.6万円	1	2LDK
2017年10月	6,880万円	2003年2月	98.38㎡	69.9万円	2	3LDK
2017年9月	3,680万円	1984年11月	75.66㎡	48.6万円	3	3LDK
2017年5月	1,150万円	1970年12月	35.64㎡	32.3万円	1	1LDK

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フォルム聖護院別邸

京都府京都市左京区岡崎入江町２４

築年月：2001年6月

専有面積：61.54㎡〜

相場価格：4,179万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フォルム聖護院別邸	京都府京都市左京区岡崎入江町２４	2001年6月	61.54㎡〜	4,179万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都岡崎	京都府京都市左京区岡崎東天王町	1984年2月	62.38㎡〜	3,515万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル東岡崎	京都府京都市左京区岡崎東天王町３２	1977年10月	32.9㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウベルシャトウ岡崎北御所町	京都府京都市左京区岡崎北御所町２５	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
マジェス京都岡崎	京都府京都市左京区南禅寺草川町３８−１	2004年2月	66.84㎡〜	7,330万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル岡崎	京都府京都市左京区南禅寺草川町９７	1981年6月	91.56㎡〜	4,096万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン京都岡崎	京都府京都市左京区岡崎南御所町３５−１	2015年3月	66.76㎡〜	1億470万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・京都レジデンス岡崎神宮	京都府京都市左京区岡崎南御所町８	2016年8月	59.7㎡〜	8,539万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都岡崎第2	京都府京都市左京区岡崎天王町４３	1986年5月	21.2㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ岡崎	京都府京都市左京区岡崎天王町６１−１	1970年12月	35.54㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン京都岡崎	京都府京都市左京区岡崎天王町５２	2003年2月	81.44㎡〜	7,457万円〜	このマンションの相場を見る
岡崎ガーデンズ	京都府京都市左京区岡崎天王町５１	1984年11月	46.64㎡〜	2,395万円〜	このマンションの相場を見る
リソシエ岡崎冷泉通	京都府京都市左京区岡崎西天王町７０	2011年9月	53.48㎡〜	6,052万円〜	このマンションの相場を見る
スペース岡崎	京都府京都市左京区岡崎西天王町８０−１	1981年1月	63.86㎡〜	2,984万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・京都レジデンス岡崎	京都府京都市左京区岡崎最勝寺町５−３	2016年3月	59.52㎡〜	7,673万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都北白川	京都府京都市左京区北白川西町８２−７	2001年10月	62.1㎡〜	4,171万円〜	このマンションの相場を見る
エルパークスクエア京都鴨川	京都府京都市左京区吉田河原町１４	2005年1月	60.8㎡〜	5,609万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム鴨川	京都府京都市左京区吉田河原町１４	1973年3月	63.23㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート寺町御池	京都府京都市中京区下本能寺前町５０６	2007年3月	45.39㎡〜	5,272万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル岡崎	京都府京都市左京区正往寺町４６２ー２	1976年9月	32.08㎡〜	1,449万円〜	このマンションの相場を見る

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