エステートモア天神デュオの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市中央区大名１丁目３−１２
築年月	1996年1月
総階数	9階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	西鉄福岡（天神）駅徒歩5分天神駅徒歩6分赤坂駅徒歩7分

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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

エステートモア天神デュオの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。

周囲の市区町村の106.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	192,688	100.0
2020年	204,403	106.1
2025年	213,144	110.6
2030年	218,687	113.5
2035年	221,493	114.9
2040年	221,756	115.1
2045年	220,257	114.3

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄福岡（天神）駅の築年数で見たマンション価格

エステートモア天神デュオの最寄り西鉄福岡（天神）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステートモア天神デュオは現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

エステートモア天神デュオの存在する福岡県福岡市中央区大名１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,000万円	1998年3月	65.81㎡	60.8万円	11	3LDK
2024年4月	2,180万円	1982年1月	45.67㎡	47.7万円	5	2DK
2024年3月	2,999万円	1985年2月	52.42㎡	57.2万円	4	2LDK
2024年3月	2,798万円	1987年7月	57.96㎡	48.3万円	11	2LDK
2024年3月	3,480万円	1982年1月	61.08㎡	57.0万円	3	2LDK
2024年3月	2,780万円	1981年5月	67.81㎡	41.0万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	1987年1月	64.98㎡	53.6万円	6	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年1月	58.88㎡	50.6万円	15	1LDK
2024年2月	780万円	1980年1月	16.37㎡	47.6万円	6	ワンルーム
2024年2月	1,890万円	1984年7月	49.68㎡	38.0万円	6	2DK
2024年2月	2,230万円	1980年3月	68.04㎡	32.8万円	2	ワンルーム
2024年2月	3,150万円	1980年3月	82.28㎡	38.3万円	3	ワンルーム
2024年2月	2,300万円	1980年1月	26.51㎡	86.8万円	7	1K
2024年1月	2,999万円	1980年3月	75.42㎡	39.8万円	10	2LDK
2024年1月	7,480万円	2018年10月	53.54㎡	139.7万円	4	1LDK
2024年1月	4,000万円	1998年3月	84.46㎡	47.4万円	3	4LDK
2024年1月	700万円	1992年7月	20.23㎡	34.6万円	5	ワンルーム
2024年1月	1,680万円	1974年6月	48.44㎡	34.7万円	4	ワンルーム
2023年12月	3,790万円	1986年1月	54.0㎡	70.2万円	6	3LDK
2023年12月	1,480万円	1976年11月	39.83㎡	37.2万円	1	ワンルーム
2023年11月	1,350万円	1982年1月	25.02㎡	54.0万円	2	1DK
2023年11月	1,480万円	1991年8月	34.85㎡	42.5万円	5	1DK
2023年11月	1,800万円	1984年7月	49.68㎡	36.2万円	3	2DK
2023年11月	1,999万円	1984年7月	57.96㎡	34.5万円	9	2LDK
2023年11月	1,780万円	1982年1月	45.67㎡	39.0万円	7	1DK
2023年10月	8,800万円	2019年1月	63.95㎡	137.6万円	12	2LDK
2023年10月	2,400万円	1983年9月	55.23㎡	43.5万円	6	3LDK
2023年10月	2,280万円	1987年2月	56.0㎡	40.7万円	3	2LDK
2023年9月	2,580万円	1982年1月	58.88㎡	43.8万円	13	ワンルーム
2023年9月	1,998万円	1982年2月	41.73㎡	47.9万円	7	1LDK
2023年8月	1,040万円	1974年11月	26.68㎡	39.0万円	8	1DK
2023年8月	2,500万円	1979年5月	48.56㎡	51.5万円	2	ワンルーム
2023年8月	2,100万円	1974年6月	48.44㎡	43.4万円	6	2LDK
2023年8月	3,180万円	1982年2月	63.18㎡	50.3万円	3	2LDK
2023年8月	1,040万円	1974年11月	26.88㎡	38.7万円	8	1K
2023年8月	1,040万円	1974年11月	24.77㎡	42.0万円	8	1K

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天神パインクレスト

福岡県福岡市中央区天神２丁目３−１０

築年月：1975年5月

専有面積：19.66㎡〜

相場価格：737万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
天神パインクレスト	福岡県福岡市中央区天神２丁目３−１０	1975年5月	19.66㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
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