グランディア茨木プレジオの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
3,063万円〜 3,917万円（151万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/7/18

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基本情報

住所	大阪府茨木市下穂積２丁目９−３５
築年月	2010年2月
総階数	14階
総戸数	64戸
専有面積	66.86㎡〜 83.98㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	宇野辺駅徒歩2分茨木駅徒歩15分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

光FIN対応

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

鏡裏収納

設計性能評価書

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性

グランディア茨木プレジオの存在する大阪府茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。

周囲の市区町村の88.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

※周囲の市区町村は摂津市, 吹田市, 高槻市, 大阪市東淀川区, 箕面市, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宇野辺駅の築年数で見たマンション価格

グランディア茨木プレジオの最寄り宇野辺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディア茨木プレジオは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.0万円に比べて、築40年以上では78.3万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランディア茨木プレジオの存在する大阪府茨木市下穂積２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,880万円	1975年9月	72.54㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,880万円	1975年9月	72.54㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,880万円	1975年9月	72.54㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,490万円	1975年9月	81.12㎡	18.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,490万円	1975年9月	81.12㎡	18.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,490万円	1975年9月	81.12㎡	18.4万円	7	3LDK
2024年7月	1,490万円	1975年9月	81.12㎡	18.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,490万円	1975年9月	81.12㎡	18.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,490万円	1975年9月	81.12㎡	18.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,000万円	1974年7月	53.57㎡	18.7万円	2	1LDK
2024年7月	1,000万円	1974年7月	43.57㎡	23.0万円	2	1LDK
2024年7月	1,000万円	1974年7月	53.57㎡	18.7万円	2	1LDK
2024年7月	1,000万円	1974年7月	43.57㎡	23.0万円	2	1LDK
2024年6月	3,480万円	2013年5月	60.3㎡	57.7万円	7	3LDK
2024年6月	2,088万円	1974年7月	70.73㎡	29.5万円	8	3LDK
2024年6月	2,088万円	1974年7月	70.73㎡	29.5万円	8	3LDK
2024年6月	1,680万円	1974年7月	75.31㎡	22.3万円	1	3LDK
2024年6月	1,680万円	1974年7月	75.31㎡	22.3万円	1	3LDK
2024年5月	1,500万円	1974年7月	72.54㎡	20.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,500万円	1974年7月	72.54㎡	20.7万円	2	3LDK
2024年5月	1,480万円	1974年7月	41.53㎡	35.6万円	9	1LDK
2024年5月	1,480万円	1974年7月	41.53㎡	35.6万円	9	1LDK
2024年4月	1,780万円	1974年7月	57.54㎡	30.9万円	5	2LDK
2024年4月	1,780万円	1974年7月	57.54㎡	30.9万円	5	2LDK
2024年2月	1,280万円	1975年9月	63.78㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,280万円	1975年9月	63.78㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,280万円	1975年9月	63.78㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年2月	1,980万円	1974年7月	59.41㎡	33.3万円	5	2LDK
2024年2月	1,980万円	1974年7月	59.41㎡	33.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,250万円	1974年7月	78.53㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年2月	2,250万円	1974年7月	78.53㎡	28.7万円	5	3LDK
2024年1月	3,400万円	2012年2月	80.9㎡	42.0万円	3	4LDK
2024年1月	3,400万円	2012年2月	80.9㎡	42.0万円	3	4LDK
2023年12月	3,280万円	2012年2月	72.42㎡	45.3万円	6	3LDK
2023年12月	3,280万円	2012年2月	72.42㎡	45.3万円	6	3LDK
2023年11月	1,748万円	1975年9月	72.54㎡	24.1万円	7	3LDK
2023年11月	1,748万円	1975年9月	72.54㎡	24.1万円	7	3LDK
2023年11月	1,748万円	1975年9月	72.54㎡	24.1万円	7	3LDK
2023年11月	3,190万円	2012年2月	72.42㎡	44.0万円	12	3LDK
2023年11月	3,190万円	2012年2月	72.42㎡	44.0万円	12	3LDK
2023年11月	1,748万円	1974年7月	72.54㎡	24.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,748万円	1974年7月	72.54㎡	24.1万円	6	3LDK
2023年10月	2,399万円	1974年7月	75.76㎡	31.7万円	11	3LDK
2023年10月	2,399万円	1974年7月	75.76㎡	31.7万円	11	3LDK
2023年9月	1,380万円	1975年9月	72.54㎡	19.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,380万円	1975年9月	72.54㎡	19.0万円	5	3LDK
2023年9月	1,380万円	1975年9月	72.54㎡	19.0万円	5	3LDK
2023年9月	2,560万円	1974年7月	78.53㎡	32.6万円	2	3LDK
2023年9月	2,560万円	1974年7月	78.53㎡	32.6万円	2	3LDK
2023年8月	2,380万円	1974年7月	75.31㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年8月	2,380万円	1974年7月	75.31㎡	31.6万円	2	3LDK
2023年8月	3,450万円	2012年2月	82.92㎡	41.6万円	11	3LDK
2023年8月	3,450万円	2012年2月	82.92㎡	41.6万円	11	3LDK
2023年8月	4,800万円	2012年2月	84.2㎡	57.0万円	12	4LDK
2023年8月	4,800万円	2012年2月	84.2㎡	57.0万円	12	4LDK
2023年7月	1,970万円	1975年9月	72.54㎡	27.2万円	2	3LDK
2023年7月	1,970万円	1975年9月	72.54㎡	27.2万円	2	3LDK
2023年7月	1,970万円	1975年9月	72.54㎡	27.2万円	2	3LDK
2023年7月	3,780万円	2012年2月	82.72㎡	45.7万円	11	3LDK
2023年7月	3,780万円	2012年2月	82.72㎡	45.7万円	11	3LDK
2023年6月	2,990万円	2012年2月	71.52㎡	41.8万円	8	3LDK
2023年6月	2,990万円	2012年2月	71.52㎡	41.8万円	8	3LDK
2023年6月	1,150万円	1975年9月	65.36㎡	17.6万円	6	3LDK
2023年6月	1,150万円	1975年9月	65.36㎡	17.6万円	6	3LDK
2023年6月	1,150万円	1975年9月	65.36㎡	17.6万円	6	3LDK
2023年6月	3,480万円	2012年2月	72.42㎡	48.1万円	8	3LDK
2023年6月	3,480万円	2012年2月	72.42㎡	48.1万円	8	3LDK
2023年6月	1,650万円	1974年7月	81.12㎡	20.3万円	6	3LDK
2023年6月	1,650万円	1974年7月	81.12㎡	20.3万円	6	3LDK
2023年5月	1,780万円	1974年7月	72.74㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年5月	1,780万円	1974年7月	72.74㎡	24.5万円	2	3LDK
2023年4月	2,680万円	2012年2月	70.45㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年4月	2,680万円	2012年2月	70.45㎡	38.0万円	2	3LDK
2023年4月	2,880万円	2012年3月	72.27㎡	39.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,880万円	2012年3月	72.27㎡	39.9万円	3	3LDK
2023年3月	1,990万円	1974年7月	72.54㎡	27.4万円	3	3LDK
2023年3月	1,990万円	1974年7月	72.54㎡	27.4万円	3	3LDK
2023年3月	3,590万円	2010年2月	75.78㎡	47.4万円	3	2LDK
2023年3月	3,590万円	2010年2月	75.78㎡	47.4万円	3	2LDK
2023年3月	1,650万円	1974年7月	45.09㎡	36.6万円	11	1LDK
2023年3月	1,650万円	1974年7月	45.09㎡	36.6万円	11	1LDK
2023年3月	2,280万円	1974年7月	75.31㎡	30.3万円	9	3LDK
2023年3月	2,280万円	1974年7月	75.31㎡	30.3万円	9	3LDK
2023年1月	3,480万円	2010年2月	81.85㎡	42.5万円	1	3LDK
2023年1月	3,480万円	2010年2月	81.85㎡	42.5万円	1	3LDK
2023年1月	2,499万円	1974年2月	71.1㎡	35.1万円	8	3LDK
2023年1月	2,499万円	1974年2月	71.1㎡	35.1万円	8	3LDK
2022年12月	3,250万円	2012年2月	72.42㎡	44.9万円	3	3LDK
2022年12月	3,250万円	2012年2月	72.42㎡	44.9万円	3	3LDK
2022年10月	1,670万円	1974年7月	71.1㎡	23.5万円	8	3LDK
2022年10月	1,670万円	1974年7月	71.1㎡	23.5万円	8	3LDK
2022年10月	3,380万円	2013年5月	60.3㎡	56.1万円	5	3LDK
2022年9月	3,380万円	2012年2月	71.52㎡	47.3万円	8	3LDK
2022年9月	3,998万円	2003年9月	77.27㎡	51.7万円	4	3LDK
2022年9月	3,998万円	2003年9月	77.27㎡	51.7万円	1	2LDK
2022年9月	3,998万円	2003年9月	77.27㎡	51.7万円	4	3LDK
2022年9月	3,998万円	2003年9月	77.27㎡	51.7万円	1	2LDK
2022年9月	3,380万円	2012年2月	71.52㎡	47.3万円	8	3LDK
2022年9月	3,880万円	2003年9月	77.27㎡	50.2万円	4	3LDK
2022年9月	3,280万円	2003年9月	75.21㎡	43.6万円	4	3LDK

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小林住宅青葉丘マンション

大阪府吹田市青葉丘北

築年月：1980年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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シャンボール茨木	大阪府茨木市宇野辺１丁目２−２８	1974年11月	40.5㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ茨木グランプレイス	大阪府茨木市下穂積３丁目１４−１	2003年9月	70.04㎡〜	3,286万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ茨木彩園の街	大阪府茨木市岩倉町２−５０	1998年11月	71.75㎡〜	3,857万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシィ茨木プリマージュ	大阪府茨木市岩倉町１−１７	1997年4月	77.48㎡〜	4,412万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ茨木大手町	大阪府茨木市大手町	2022年11月	64.51㎡〜	5,553万円〜	このマンションの相場を見る

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