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エスリード北田辺第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,217万円 〜 4,289万円 （163万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 45.05㎡ 〜 83.58㎡ |
| 間取り | 2DK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｾｺﾑ付
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
CATV対応
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
姿見付ﾄｰﾙ型下足入
折上天井
ﾐｽﾄｻｳﾅ
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人口予測から見た大阪府大阪市東住吉区の資産性・将来性
エスリード北田辺第3の存在する大阪府大阪市東住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.1となります。
周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 126,299 | 100.0 |
| 2020年 | 121,069 | 95.9 |
| 2025年 | 115,372 | 91.3 |
| 2030年 | 109,478 | 86.7 |
| 2035年 | 103,643 | 82.1 |
| 2040年 | 97,877 | 77.5 |
| 2045年 | 92,283 | 73.1 |
※周囲の市区町村は 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市住吉区, 大阪市平野区, 大阪市西成区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今川駅の築年数で見たマンション価格
エスリード北田辺第3の最寄り今川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード北田辺第3は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エスリード北田辺第3の存在する大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 62.25㎡ | 39.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 2001年5月 | 63.23㎡ | 47.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,398万円 | 2006年3月 | 65.21㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1995年1月 | 68.38㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2008年10月 | 79.2㎡ | 46.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2006年6月 | 74.89㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2019年3月 | 66.96㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1983年1月 | 48.93㎡ | 26.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2006年3月 | 46.64㎡ | 53.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,500万円 | 2006年3月 | 46.64㎡ | 53.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1983年1月 | 55.83㎡ | 35.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1983年1月 | 55.0㎡ | 36.3万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1983年1月 | 59.97㎡ | 33.3万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 2,698万円 | 1994年3月 | 62.0㎡ | 43.5万円 | 5 | - |
| 2023年9月 | 2,188万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 39.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1982年6月 | 68.38㎡ | 29.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,140万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 38.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 2006年3月 | 45.05㎡ | 59.5万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2004年9月 | 71.0㎡ | 51.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 1989年3月 | 99.39㎡ | 36.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,998万円 | 1983年1月 | 55.83㎡ | 35.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,050万円 | 1994年3月 | 56.7㎡ | 36.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2004年9月 | 71.51㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 28.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1982年6月 | 57.4㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1989年2月 | 99.0㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1982年6月 | 57.4㎡ | 34.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 76.59㎡ | 42.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2019年3月 | 73.49㎡ | 63.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,198万円 | 1989年2月 | 99.1㎡ | 32.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,698万円 | 1994年3月 | 62.25㎡ | 43.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 62.25㎡ | 46.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,168万円 | 1986年7月 | 55.0㎡ | 39.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,490万円 | 1995年1月 | 74.54㎡ | 33.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,998万円 | 2019年3月 | 75.92㎡ | 65.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 68.0㎡ | 40.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,600万円 | 2004年9月 | 63.31㎡ | 41.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 62.25㎡ | 35.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,240万円 | 2001年5月 | 54.16㎡ | 41.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 2006年3月 | 46.64㎡ | 53.2万円 | 6 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 2008年10月 | 68.51㎡ | 40.6万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスマンション田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目５−６ | 1996年3月 | 59.27㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバネックスプレミスト田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目１０−１ | 2012年4月 | 65.59㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺２丁目７−１４ | 1999年10月 | 55.46㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステルミナス北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目２５−３ | 1989年2月 | 99.0㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目１３−３０ | 1994年3月 | 62.0㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランズ北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目１１−１３ | 2006年12月 | 55.41㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目２０−１５ | 1982年6月 | 43.4㎡〜 | 1,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目 | 2024年1月 | 56.42㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目１５−２０ | 2001年5月 | 62.62㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北田辺第2 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺４丁目９−１０ | 2001年5月 | 53.46㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド駒川 | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−１７ | 1987年3月 | 51.76㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール駒川公園 | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−３１ | 1991年1月 | 64.66㎡〜 | 2,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリオ北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目２−５ | 1989年3月 | 51.57㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北田辺アーバンレジデンス | 大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目１−１４ | 2019年1月 | 41.12㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード田辺駅前 | 大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目１−３９ | 1994年1月 | 15.59㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ田辺 | 大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目３−１６ | 2020年7月 | 62.52㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラジャコート北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目２−１７ | 1989年11月 | 60.24㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド北田辺 | 大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目１９−１５ | 1995年7月 | 61.64㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |