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セントラル服部本町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,792万円 〜 2,845万円 （141万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
セントラル服部本町の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 吹田市, 大阪市淀川区, 大阪市東淀川区, 箕面市, 大阪市北区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り服部天神駅の築年数で見たマンション価格
セントラル服部本町の最寄り服部天神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラル服部本町は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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セントラル服部本町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 2階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 3階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 4階 北(65.4㎡)を無料査定する |
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セントラル服部本町の存在する大阪府豊中市服部本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1994年3月 | 64.29㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,730万円 | 1995年11月 | 64.96㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 630万円 | 1969年2月 | 54.5㎡ | 11.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1994年3月 | 64.29㎡ | 35.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1969年2月 | 62.52㎡ | 9.3万円 | 4 | 4DK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 1996年8月 | 65.4㎡ | 45.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1994年3月 | 63.49㎡ | 35.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1983年10月 | 46.34㎡ | 23.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 70.19㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1995年7月 | 64.21㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,290万円 | 1994年3月 | 63.83㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 72.64㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1994年3月 | 72.5㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,400万円 | 2009年1月 | 63.52㎡ | 37.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 61.03㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,798万円 | 1996年8月 | 65.4㎡ | 42.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,900万円 | 1996年8月 | 65.4㎡ | 29.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1983年7月 | 38.25㎡ | 25.6万円 | 1 | 2DK |
| 2020年10月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 38.25㎡ | 30.8万円 | 2 | 2DK |
| 2020年4月 | 2,448万円 | 1995年11月 | 64.04㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,750万円 | 2009年3月 | 67.44㎡ | 40.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,495万円 | 2009年1月 | 72.64㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1995年11月 | 64.04㎡ | 24.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1996年8月 | 65.4㎡ | 30.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,880万円 | 2009年1月 | 72.64㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1996年8月 | 65.4㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,300万円 | 1983年7月 | 57.13㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 74.34㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 64.21㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 780万円 | 1969年2月 | 54.5㎡ | 14.3万円 | 4 | 3DK |
| 2018年2月 | 1,730万円 | 1994年3月 | 63.83㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,140万円 | 1995年11月 | 64.21㎡ | 17.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1983年7月 | 61.76㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,480万円 | 2009年3月 | 67.44㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 850万円 | 1983年10月 | 49.28㎡ | 17.2万円 | 1 | 3DK |
| 2017年10月 | 700万円 | 1983年10月 | 51.59㎡ | 13.6万円 | 3 | 3DK |
| 2017年8月 | 990万円 | 1983年7月 | 38.25㎡ | 25.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2016年12月 | 1,188万円 | 1983年10月 | 44.52㎡ | 26.7万円 | 4 | 2DK |
| 2016年10月 | 1,890万円 | 1994年3月 | 72.5㎡ | 26.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート豊中服部緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目４−４５ | 2011年2月 | 68.28㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン緑地 | 大阪府豊中市城山町３丁目１−４６ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 服部緑地スカイハイツ | 大阪府豊中市城山町３丁目１−２０ | 1976年10月 | 43.15㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中グリーンハイツ | 大阪府豊中市服部本町３丁目７−１５ | 1969年2月 | 54.5㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ豊中 | 大阪府豊中市服部本町３丁目１５−１ | 1994年3月 | 63.49㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング服部元町 | 大阪府豊中市服部元町１丁目１０−２５ | 2004年12月 | 67.24㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第一豊中 | 大阪府豊中市服部本町１丁目２−７ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール服部 | 大阪府豊中市服部本町１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 城山ハイツ | 大阪府豊中市城山町２丁目８ー１１ | 1979年3月 | 67.18㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス曽根 | 大阪府豊中市曽根東町６丁目１２−１３ | 1974年3月 | 42.34㎡〜 | 872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート曽根東町 | 大阪府豊中市曽根東町６丁目５−１ | 1999年8月 | 50.8㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ豊中曽根東町 | 大阪府豊中市曽根東町６丁目３−１０ | 2015年1月 | 67.99㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ曽根東町 | 大阪府豊中市曽根東町６丁目５−１ | 1999年3月 | 75.76㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根ビューハイツ | 大阪府豊中市城山町１丁目３−７ | 1988年5月 | 60.7㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根グリーンハイツ | 大阪府豊中市城山町１丁目５−１０ | 1977年7月 | 65.37㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャル豊中曽根 | 大阪府豊中市城山町１丁目８−３ | 2015年11月 | 73.04㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン豊中曽根2番館 | 大阪府豊中市城山町１丁目９−２０ | 1995年3月 | 69.62㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中曽根ビューハイツ | 大阪府豊中市城山町１丁目３−７ | 1988年5月 | 74.44㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曽根芙蓉ハイツ | 大阪府豊中市城山町１丁目１ー７ | 1981年3月 | 70.4㎡〜 | 1,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス豊中城山 | 大阪府豊中市城山町１丁目１１−７ | 1997年2月 | 75.9㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |