エスリード生駒の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
3,943万円〜 5,182万円（175万円〜 188万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	奈良県生駒市東旭ケ丘１−７
築年月	2017年1月
総階数	10階
総戸数	82戸
専有面積	68.08㎡〜 91.3㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	生駒駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

集会室

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

EV充電用ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

エスリード生駒の存在する奈良県生駒市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.1となります。

周囲の市区町村の75.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	118,233	100.0
2020年	117,138	99.1
2025年	114,500	96.8
2030年	110,719	93.6
2035年	106,254	89.9
2040年	101,594	85.9
2045年	97,098	82.1

※周囲の市区町村は生駒郡平群町, 大東市, 四條畷市, 大和郡山市, 東大阪市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り生駒駅の築年数で見たマンション価格

エスリード生駒の最寄り生駒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスリード生駒は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エスリード生駒の存在する奈良県生駒市東旭ケ丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,730万円	2002年8月	66.89㎡	25.9万円	1	3LDK
2024年1月	1,130万円	1995年7月	66.54㎡	17.0万円	4	3LDK
2023年10月	4,090万円	2017年1月	70.91㎡	57.7万円	9	3LDK
2023年10月	1,698万円	1996年3月	75.46㎡	22.5万円	1	4LDK
2023年6月	1,698万円	1996年3月	75.46㎡	22.5万円	2	4LDK
2023年5月	3,450万円	2017年1月	70.91㎡	48.7万円	1	3LDK
2023年4月	2,340万円	1996年11月	85.76㎡	27.3万円	1	4LDK
2023年4月	5,180万円	2017年1月	91.3㎡	56.7万円	10	3LDK
2022年12月	1,750万円	1996年11月	72.32㎡	24.2万円	1	3LDK
2022年3月	3,580万円	2017年1月	73.72㎡	48.6万円	1	3LDK
2022年1月	3,580万円	2017年1月	78.15㎡	45.8万円	1	2LDK
2021年11月	1,890万円	2002年8月	72.85㎡	25.9万円	1	3LDK
2021年10月	3,680万円	2017年1月	69.89㎡	52.7万円	4	3LDK
2021年6月	1,530万円	1996年11月	73.4㎡	20.8万円	4	3LDK
2021年5月	1,880万円	1996年11月	73.29㎡	25.7万円	5	3LDK
2021年4月	1,740万円	1996年11月	73.4㎡	23.7万円	5	3LDK
2021年3月	4,580万円	2017年1月	91.3㎡	50.2万円	2	3LDK
2020年10月	1,980万円	1997年3月	73.24㎡	27.0万円	1	3LDK
2020年10月	4,210万円	2017年1月	81.01㎡	52.0万円	1	3LDK
2020年6月	3,860万円	2017年1月	73.72㎡	52.4万円	6	2SLDK
2020年3月	3,960万円	2017年1月	68.08㎡	58.2万円	10	2LDK
2020年1月	1,890万円	2002年8月	63.35㎡	29.8万円	3	2SLDK
2020年1月	3,880万円	2017年1月	68.08㎡	57.0万円	3	2LDK
2019年12月	1,690万円	1996年11月	73.29㎡	23.1万円	5	3LDK
2019年11月	1,380万円	1996年3月	70.02㎡	19.7万円	1	3LDK
2019年8月	1,300万円	1996年11月	69.67㎡	18.7万円	3	2LDK
2019年6月	1,580万円	1996年11月	73.4㎡	21.5万円	2	3LDK
2019年5月	2,480万円	1997年4月	72.4㎡	34.3万円	3	2LDK
2019年5月	1,780万円	2002年8月	63.35㎡	28.1万円	2	2LDK
2019年4月	4,180万円	2016年7月	73.72㎡	56.7万円	6	2LDK
2017年1月	1,380万円	1996年11月	73.29㎡	18.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

サンミット生駒ザゲート

奈良県生駒市山崎新町２−１８

築年月：2010年9月

専有面積：36.84㎡〜

相場価格：1,554万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンミット生駒ザゲート	奈良県生駒市山崎新町２−１８	2010年9月	36.84㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
リブネスモア生駒ヒルズ	奈良県生駒市山崎新町４−３３	1997年3月	85.9㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
プライムライフ生駒	奈良県生駒市山崎新町１２−２９	1995年7月	61.78㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ生駒	奈良県生駒市山崎新町４−７	1995年7月	65.02㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ生駒	奈良県生駒市山崎新町１−４５	2000年3月	59.97㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア生駒	奈良県生駒市東新町２−１９	1987年10月	48.52㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
シティホームズ生駒駅前	奈良県生駒市東新町３−７	1996年2月	60.08㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール生駒	奈良県生駒市西旭ケ丘１１−２８	1986年11月	51.45㎡〜	815万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウ生駒グリーンマンションウエストウイング	奈良県生駒市東旭ケ丘２６−３４	1995年2月	66.54㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
クレド生駒旭ヶ丘	奈良県生駒市東旭ケ丘１６−３	1996年11月	69.67㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル生駒	奈良県生駒市東旭ケ丘１５−３８	2002年8月	58.89㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
カネボウ生駒グリーンマンションネオウィング	奈良県生駒市東旭ケ丘１３−１５	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン生駒	奈良県生駒市東旭ケ丘５−２８	1997年4月	72.4㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード生駒本町ヒルズ	奈良県生駒市本町１０−６	2019年9月	64.88㎡〜	3,877万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード生駒駅前(仮称)	奈良県生駒市元町１丁目２５７−１	2022年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルコート生駒ザ・レジデンス	奈良県生駒市元町１丁目４−１４	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド生駒	奈良県生駒市元町１丁目６−２	2023年9月	55.19㎡〜	4,322万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ生駒サニーヒルズ	奈良県生駒市仲之町１−３	1992年6月	66.78㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール生駒	奈良県生駒市仲之町２−６	1981年10月	64.83㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン生駒	奈良県生駒市仲之町２−１０	1989年7月	65.03㎡〜	661万円〜	このマンションの相場を見る