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コスモ市川パセオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,919万円 〜 2,566万円 （87万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市北方町４丁目１４４１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
コスモ市川パセオの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 鎌ケ谷市, 松戸市, 江戸川区, 習志野市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋法典駅の築年数で見たマンション価格
コスモ市川パセオの最寄り船橋法典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ市川パセオは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では66.7万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
97.36㎡
2階 南西
2SLDK
72.13㎡
2階 南西
4LDK
87.28㎡
2階 南西
3LDK
87.28㎡
2階 北
3LDK
87.28㎡
2階 南西
2SLDK
87.28㎡
2階 南
3LDK
74.7㎡
2階 南
３ＬＤＫ
74.7㎡
3階 南西
4LDK
87.28㎡
3階 南西
1LDK
87.28㎡
4階 南
3LDK
74.7㎡
4階 南西
3LDK+S（納戸）
81.4㎡
4階 南西
3SLDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室）
81.0㎡
5階 南西
3SLDK
87.28㎡
6階 北
4SLDK
87.28㎡
7階 南
3LDK
74.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 97.36㎡ | 北 | 1階 北(97.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 72.13㎡ | 南西 | 2階 南西(72.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 87.28㎡ | 南西 | 2階 南西(87.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.28㎡ | 南西 | 2階 南西(87.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 87.28㎡ | 北 | 2階 北(87.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 87.28㎡ | 南西 | 2階 南西(87.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.7㎡ | 南 | 2階 南(74.7㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 74.7㎡ | 南 | 2階 南(74.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 87.28㎡ | 南西 | 3階 南西(87.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 87.28㎡ | 南西 | 3階 南西(87.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.7㎡ | 南 | 4階 南(74.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 81.4㎡ | 南西 | 4階 南西(81.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 81.0㎡ | 南西 | 4階 南西(81.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 87.28㎡ | 南西 | 5階 南西(87.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 4SLDK | 87.28㎡ | 北 | 6階 北(87.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.7㎡ | 南 | 7階 南(74.7㎡)を無料査定する |
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コスモ市川パセオの存在する千葉県市川市北方町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 74.7㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,230万円 | 1990年2月 | 92.89㎡ | 24.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 67.54㎡ | 21.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,950万円 | 1988年2月 | 81.0㎡ | 24.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 69.2㎡ | 21.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,950万円 | 1988年2月 | 81.4㎡ | 24.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,920万円 | 1990年2月 | 92.89㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 87.28㎡ | 17.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1988年2月 | 74.7㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1988年2月 | 97.36㎡ | 26.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1990年4月 | 67.54㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1982年8月 | 67.21㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,599万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 97.36㎡ | 20.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,899万円 | 1990年9月 | 80.0㎡ | 23.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,849万円 | 1988年2月 | 72.13㎡ | 25.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 1,930万円 | 1988年2月 | 87.28㎡ | 22.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1982年8月 | 67.21㎡ | 11.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 74.7㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 1988年2月 | 87.28㎡ | 23.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 87.28㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,070万円 | 1990年9月 | 80.58㎡ | 25.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 91.5㎡ | 24.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 74.7㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,450万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1982年8月 | 78.24㎡ | 13.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1982年8月 | 67.21㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,699万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1988年2月 | 87.28㎡ | 14.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 1990年9月 | 80.58㎡ | 18.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 67.21㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,430万円 | 1982年8月 | 67.21㎡ | 21.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 86.24㎡ | 23.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,190万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,145万円 | 1990年2月 | 92.89㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 970万円 | 1990年9月 | 67.54㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ市川東アヴァンタージュ | 千葉県市川市北方町４丁目１８９９−１ | 1990年2月 | 72.39㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス市川東 | 千葉県市川市北方町４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ市川 | 千葉県市川市北方町４丁目１９０６−２ | 1982年8月 | 67.21㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル市川 | 千葉県市川市北方町４丁目１９１４−４ | 1990年9月 | 32.64㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート船橋法典 | 千葉県市川市柏井町１丁目１９２６ | 2000年9月 | 69.69㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン市川三号棟 | 千葉県市川市東菅野５丁目１０ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンタウン市川３－３ | 千葉県市川市東菅野５丁目 | 1990年3月 | 51.66㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート市川大野 | 千葉県市川市大野町１丁目４３４−１ | 1996年7月 | 65.8㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム市川ウッドスクエア | 千葉県市川市南大野１丁目４７−３２ | 2001年9月 | 72.47㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2市川グリーンハイツ | 千葉県市川市南大野１丁目４５−１ | 1986年3月 | 75.6㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール市川 | 千葉県市川市南大野１丁目４６−１ | 1987年11月 | 68.27㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム市川ウィングステージ | 千葉県市川市南大野１丁目４７−５６ | 2002年2月 | 71.38㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ガーデンプレミアム | 千葉県船橋市上山町１丁目２３６−１ | 2007年8月 | 76.24㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート上山５号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−７ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山３号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−９ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山２号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目 | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−４ | 1982年8月 | 74.95㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー船橋上山公園 | 千葉県船橋市上山町１丁目１７３−１ | 1999年11月 | 66.97㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート上山４号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目５５−５ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート上山８号棟 | 千葉県船橋市上山町１丁目２２−８ | 1982年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |