コーポ市川の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
1,151万円〜 1,340万円（57万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	千葉県市川市北方町４丁目１９０６−２
築年月	1982年8月
総階数	5階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	船橋法典駅徒歩10分

コーポ市川の

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

コーポ市川の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	481,732	100.0
2020年	485,852	100.9
2025年	486,429	101.0
2030年	484,486	100.6
2035年	479,925	99.6
2040年	473,746	98.3
2045年	466,339	96.8

※周囲の市区町村は船橋市, 鎌ケ谷市, 松戸市, 習志野市, 江戸川区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り船橋法典駅の築年数で見たマンション価格

コーポ市川の最寄り船橋法典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポ市川は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では66.7万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

3LDK

78.24㎡

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1階東

2LDK

67.21㎡

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2階南西

3LDK

67.21㎡

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4階南西

3LDK

67.21㎡

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4階南西

2LDK

67.21㎡

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5階南西

2LDK

67.21㎡

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5階南西

3LDK

67.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.24㎡	南西	1階南西(78.24㎡)を無料査定する
1	2LDK	67.21㎡	東	1階東(67.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.21㎡	南西	2階南西(67.21㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.21㎡	南西	4階南西(67.21㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.21㎡	南西	4階南西(67.21㎡)を無料査定する
5	2LDK	67.21㎡	南西	5階南西(67.21㎡)を無料査定する
5	3LDK	67.21㎡	南西	5階南西(67.21㎡)を無料査定する

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コーポ市川の存在する千葉県市川市北方町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	2,690万円	1990年2月	72.39㎡	37.2万円	4	3LDK
2023年11月	1,480万円	1990年2月	72.39㎡	20.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,480万円	1988年2月	74.7㎡	19.8万円	2	3LDK
2023年9月	2,230万円	1990年2月	92.89㎡	24.0万円	4	4LDK
2023年8月	1,480万円	1990年9月	67.54㎡	21.9万円	6	2LDK
2023年5月	1,950万円	1988年2月	81.0㎡	24.1万円	4	3SLDK
2023年4月	1,780万円	1990年2月	72.39㎡	24.6万円	7	3LDK
2023年3月	1,480万円	1990年9月	69.2㎡	21.4万円	6	2LDK
2023年1月	1,950万円	1988年2月	81.4㎡	24.0万円	4	3SLDK
2022年12月	2,280万円	1990年9月	81.08㎡	28.1万円	1	3LDK
2022年11月	1,920万円	1990年2月	92.89㎡	20.7万円	1	4LDK
2022年9月	1,480万円	1988年2月	87.28㎡	17.0万円	3	1LDK
2022年7月	2,590万円	1988年2月	74.7㎡	34.7万円	7	3LDK
2022年7月	2,580万円	1988年2月	97.36㎡	26.5万円	1	4LDK
2022年6月	1,680万円	1990年4月	67.54㎡	24.9万円	4	3LDK
2022年5月	1,490万円	1982年8月	67.21㎡	22.2万円	5	3LDK
2022年2月	1,599万円	1990年2月	72.39㎡	22.1万円	2	2LDK
2022年2月	1,980万円	1988年2月	97.36㎡	20.3万円	1	4LDK
2022年1月	1,899万円	1990年9月	80.0㎡	23.7万円	4	2SLDK
2021年11月	1,780万円	1990年2月	72.39㎡	24.6万円	1	3LDK
2021年11月	1,849万円	1988年2月	72.13㎡	25.6万円	2	2SLDK
2021年10月	1,930万円	1988年2月	87.28㎡	22.1万円	2	2SLDK
2021年8月	780万円	1982年8月	67.21㎡	11.6万円	5	2LDK
2021年8月	1,780万円	1988年2月	74.7㎡	23.8万円	2	3LDK
2021年7月	2,080万円	1988年2月	87.28㎡	23.8万円	3	4LDK
2021年7月	1,280万円	1988年2月	87.28㎡	14.7万円	2	3LDK
2021年6月	2,070万円	1990年9月	80.58㎡	25.7万円	4	2SLDK
2021年5月	2,280万円	1990年2月	91.5㎡	24.9万円	5	3SLDK
2021年2月	1,480万円	1988年2月	74.7㎡	19.8万円	4	3LDK
2021年1月	1,450万円	1990年2月	72.39㎡	20.0万円	4	3LDK
2020年12月	1,080万円	1982年8月	78.24㎡	13.8万円	1	3LDK
2020年10月	980万円	1982年8月	67.21㎡	14.6万円	2	3LDK
2020年8月	1,699万円	1990年2月	72.39㎡	23.5万円	3	3LDK
2020年6月	1,250万円	1988年2月	87.28㎡	14.3万円	3	4LDK
2020年2月	1,450万円	1990年9月	80.58㎡	18.0万円	4	2SLDK
2020年2月	1,480万円	1982年8月	67.21㎡	22.0万円	1	2LDK
2019年9月	1,430万円	1982年8月	67.21㎡	21.3万円	4	2LDK
2019年8月	1,980万円	1990年9月	86.24㎡	23.0万円	6	2LDK
2019年4月	1,680万円	1990年2月	72.39㎡	23.2万円	1	3LDK
2019年3月	2,190万円	1990年2月	72.39㎡	30.3万円	2	3LDK
2019年2月	2,145万円	1990年2月	92.89㎡	23.1万円	4	3LDK
2019年2月	970万円	1990年9月	67.54㎡	14.4万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

クリオ船橋法典

千葉県船橋市藤原１丁目７−２０

築年月：2007年8月

専有面積：56.1㎡〜

相場価格：2,388万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ船橋法典	千葉県船橋市藤原１丁目７−２０	2007年8月	56.1㎡〜	2,388万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム船橋法典	千葉県船橋市藤原１丁目８−３	2006年1月	72.28㎡〜	2,851万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ船橋法典	千葉県船橋市藤原１丁目２３−３１	2000年7月	70.51㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
ペアタウン船橋B棟	千葉県船橋市藤原１丁目３０−２	1986年7月	62.8㎡〜	1,752万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウムザガーデンテラス	千葉県船橋市藤原１丁目１３−１	2011年4月	66.13㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール船橋法典	千葉県船橋市藤原１丁目６ー８	1992年2月	68.7㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
ペアタウン船橋Ａ棟	千葉県船橋市藤原１丁目３０−１	1986年7月	71.9㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
ペアタウン船橋	千葉県船橋市藤原１丁目３０−１	1986年7月	68.9㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
藤原の郷マンション	千葉県船橋市藤原１丁目２０−１	1980年5月	82.72㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
ペアタウン船橋2棟	千葉県船橋市藤原１丁目３０−２	1986年7月	71.9㎡〜	1,870万円〜	このマンションの相場を見る
ティアラマークス船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目８−１	2006年2月	70.55㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアグランデ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目	2022年2月	61.65㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ船橋行田公園	千葉県船橋市行田３丁目１１−１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート船橋法典	千葉県市川市柏井町１丁目１９２６	2000年9月	69.69㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
サンタウン市川三号棟	千葉県市川市東菅野５丁目１０	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サンタウン市川３－３	千葉県市川市東菅野５丁目	1990年3月	51.66㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム市川ウッドスクエア	千葉県市川市南大野１丁目４７−３２	2001年9月	72.47㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
第2市川グリーンハイツ	千葉県市川市南大野１丁目４５−１	1986年3月	75.6㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール市川	千葉県市川市南大野１丁目４６−１	1987年11月	68.27㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム市川ウィングステージ	千葉県市川市南大野１丁目４７−５６	2002年2月	71.38㎡〜	2,637万円〜	このマンションの相場を見る

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