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コスモ市川東アヴァンタージュの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,687万円 〜 2,226万円 （77万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市北方町４丁目１８９９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
コスモ市川東アヴァンタージュの存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 鎌ケ谷市, 松戸市, 習志野市, 江戸川区, 浦安市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋法典駅の築年数で見たマンション価格
コスモ市川東アヴァンタージュの最寄り船橋法典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ市川東アヴァンタージュは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.0万円に比べて、築40年以上では66.7万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ市川東アヴァンタージュの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
72.39㎡
1階 南西
3LDK
72.39㎡
1階 北
4LDK
92.89㎡
2階 東
3LDK
72.39㎡
2階 北
2LDK
72.39㎡
3階 北
3LDK
72.39㎡
4階 東
4LDK
92.89㎡
4階 南
3LDK
92.89㎡
4階 北
3LDK
80.58㎡
4階 南西
2SLDK
80.0㎡
4階 南西
3LDK
72.39㎡
4階 東
3LDK
72.39㎡
5階 東
3LDK
72.39㎡
5階 北
3SLDK
91.5㎡
7階 東
3LDK
72.39㎡
7階 南西
3LDK
72.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.39㎡ | 東 | 1階 東(72.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.39㎡ | 南西 | 1階 南西(72.39㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 92.89㎡ | 北 | 1階 北(92.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.39㎡ | 東 | 2階 東(72.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 72.39㎡ | 北 | 2階 北(72.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.39㎡ | 北 | 3階 北(72.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 92.89㎡ | 東 | 4階 東(92.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 92.89㎡ | 南 | 4階 南(92.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.58㎡ | 北 | 4階 北(80.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 80.0㎡ | 南西 | 4階 南西(80.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.39㎡ | 南西 | 4階 南西(72.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.39㎡ | 東 | 4階 東(72.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.39㎡ | 東 | 5階 東(72.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 91.5㎡ | 北 | 5階 北(91.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.39㎡ | 東 | 7階 東(72.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.39㎡ | 南西 | 7階 南西(72.39㎡)を無料査定する |
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コスモ市川東アヴァンタージュの存在する千葉県市川市北方町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 20.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 74.7㎡ | 19.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,230万円 | 1990年2月 | 92.89㎡ | 24.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 67.54㎡ | 21.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,950万円 | 1988年2月 | 81.0㎡ | 24.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 24.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1990年9月 | 69.2㎡ | 21.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,950万円 | 1988年2月 | 81.4㎡ | 24.0万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,920万円 | 1990年2月 | 92.89㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 87.28㎡ | 17.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1988年2月 | 74.7㎡ | 34.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1988年2月 | 97.36㎡ | 26.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1990年4月 | 67.54㎡ | 24.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1982年8月 | 67.21㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,599万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 22.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 97.36㎡ | 20.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,899万円 | 1990年9月 | 80.0㎡ | 23.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,849万円 | 1988年2月 | 72.13㎡ | 25.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 1,930万円 | 1988年2月 | 87.28㎡ | 22.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1982年8月 | 67.21㎡ | 11.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 74.7㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 1988年2月 | 87.28㎡ | 23.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 87.28㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,070万円 | 1990年9月 | 80.58㎡ | 25.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年5月 | 2,280万円 | 1990年2月 | 91.5㎡ | 24.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 74.7㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,450万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 20.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1982年8月 | 78.24㎡ | 13.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1982年8月 | 67.21㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,699万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1988年2月 | 87.28㎡ | 14.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,450万円 | 1990年9月 | 80.58㎡ | 18.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 67.21㎡ | 22.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,430万円 | 1982年8月 | 67.21㎡ | 21.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 86.24㎡ | 23.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,190万円 | 1990年2月 | 72.39㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,145万円 | 1990年2月 | 92.89㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 970万円 | 1990年9月 | 67.54㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目７−２０ | 2007年8月 | 56.1㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目８−３ | 2006年1月 | 72.28㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目２３−３１ | 2000年7月 | 70.51㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋B棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−２ | 1986年7月 | 62.8㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウムザガーデンテラス | 千葉県船橋市藤原１丁目１３−１ | 2011年4月 | 66.13㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール船橋法典 | 千葉県船橋市藤原１丁目６ー８ | 1992年2月 | 68.7㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋Ａ棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−１ | 1986年7月 | 71.9㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−１ | 1986年7月 | 68.9㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤原の郷マンション | 千葉県船橋市藤原１丁目２０−１ | 1980年5月 | 82.72㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアタウン船橋2棟 | 千葉県船橋市藤原１丁目３０−２ | 1986年7月 | 71.9㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ船橋東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目 | 2022年6月 | 38.8㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアテラス下総中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−３０ | 2007年2月 | 69.21㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラレーブ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１２−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 千葉県船橋市東中山２丁目５−１ | 2001年6月 | 77.39㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１４−２５ | 1964年5月 | 49.42㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト東中山ステーションフロント | 千葉県船橋市東中山２丁目６−５ | 2000年2月 | 55.05㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ下総中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−１１ | 2000年2月 | 70.25㎡〜 | 3,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東中山 | 千葉県船橋市東中山２丁目１１−２９ | 1987年3月 | 74.1㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 千葉県船橋市東中山２丁目１３−２０ | 2006年1月 | 60.85㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 千葉県船橋市行田３丁目８−１ | 2006年2月 | 70.55㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |