秀和等々力レジデンスの売却査定・相場情報

3.84

売却査定価格（坪単価）
2,074万円〜 4,188万円（224万円〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	東京都世田谷区等々力４丁目１８−９
築年月	1971年5月
総階数	7階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	等々力駅徒歩6分尾山台駅徒歩7分九品仏駅徒歩17分

秀和等々力レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和等々力レジデンス」は、東急大井町線「等々力」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。1971年に竣工された地上7階建てで、総戸数は53戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、ファミリーマート等々力四丁目店が232m、セブンイレブン世田谷等々力4丁目店が252m、セブンイレブン世田谷尾山台駅北店が345mの距離にあります。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、オオゼキ尾山台店が406m、まいばすけっと等々力駅前店が445m、SuperValue(スーパーバリュー)等々力店が454mの距離にあります。

さらに、飲食店や病院、薬局も近くにあります。飲食店では、毬まるが218m、Andiamo(アンディアーモ)が224m、トラットリア・ロアジが232m、あすなろが243m、食楽酒まさるが258mの距離にあります。病院では、AR-Ex(アレックス)尾山台整形外科が220m、高橋鍼灸接骨院が249m、社会福祉法人老後を幸せにする会デイ・ホーム等々力が256mの距離にあります。薬局も、CS薬局尾山台店が240m、はたしま薬局が297m、くすりの新村が357mの距離にあります。

公共施設も充実しており、世田谷区役所玉川総合支所が352m、等々力出張所が355m、玉川区民会館が383mの距離にあります。また、等々力五丁目はなみずき公園が359mの距離にあり、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。等々力児童館が188m、私立東京都市大学等々力キャンパスが391m、東京都市大学等々力中学校・高等学校が403mの距離にあります。保育園・幼稚園では、わらべうた等々力保育園が86m、ChaCha Children Todorokiが167m、ナオミ保育園が198mの距離にあります。

「秀和等々力レジデンス」は、マンションの周辺施設が充実していることが魅力です。日常生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店や病院、公共施設や学校、保育園・幼稚園が徒歩圏内にあり、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

秀和等々力レジデンスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 川崎市中原区, 目黒区, 品川区, 狛江市, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り等々力駅の築年数で見たマンション価格

秀和等々力レジデンスの最寄り等々力駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和等々力レジデンスは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では206.7万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和等々力レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

50.22㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	50.22㎡	北	1階北(50.22㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.82㎡	南	1階南(61.82㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.28㎡	南	1階南(61.28㎡)を無料査定する
1	3LDK	59.15㎡	南	1階南(59.15㎡)を無料査定する
1	3LDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖洋室 5.3帖洋室 5.3帖洋室 4.7帖）	61.82㎡	南	1階南(61.82㎡)を無料査定する
2	2DK	38.5㎡	北西	2階北西(38.5㎡)を無料査定する
3	1DK	30.0㎡	北西	3階北西(30.0㎡)を無料査定する
3	1LDK	61.8㎡	南	3階南(61.8㎡)を無料査定する
3	2K	38.51㎡	北西	3階北西(38.51㎡)を無料査定する
3	2K	38.5㎡	北西	3階北西(38.5㎡)を無料査定する
3	2K	36.62㎡	北西	3階北西(36.62㎡)を無料査定する
4	2DK	44.39㎡	南東	4階南東(44.39㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.01㎡	南	4階南(51.01㎡)を無料査定する
4	2LDK	51.0㎡	南	4階南(51.0㎡)を無料査定する
4	1DK	43.73㎡	南	4階南(43.73㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.0㎡	南	5階南(51.0㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.9㎡	北	6階北(45.9㎡)を無料査定する
6	1DK	30.0㎡	北西	6階北西(30.0㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	33.09㎡	西	7階西(33.09㎡)を無料査定する
7	2LDK	43.71㎡	北西	7階北西(43.71㎡)を無料査定する
7	1DK	31.35㎡	西	7階西(31.35㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	860万円	1989年8月	16.69㎡	51.5万円	3	ワンルーム
2024年4月	8,980万円	2015年4月	71.59㎡	125.4万円	3	2SLDK
2024年4月	9,790万円	1991年1月	82.85㎡	118.2万円	5	2LDK
2024年4月	920万円	1989年8月	16.27㎡	56.5万円	4	ワンルーム
2024年3月	9,260万円	2011年3月	62.09㎡	149.1万円	3	2LDK
2024年3月	8,180万円	2021年5月	71.73㎡	114.0万円	1	3LDK
2024年3月	8,699万円	1998年9月	87.09㎡	99.9万円	1	3LDK
2024年3月	7,480万円	1996年10月	85.14㎡	87.9万円	3	2LDK
2024年3月	8,699万円	1998年9月	87.09㎡	99.9万円	2	3LDK
2024年3月	1,480万円	1968年3月	31.89㎡	46.4万円	2	1DK
2024年3月	2,850万円	1978年8月	44.65㎡	63.8万円	4	2K
2024年3月	6,780万円	2008年12月	55.55㎡	122.1万円	4	2LDK
2024年3月	1,180万円	1988年4月	19.35㎡	61.0万円	4	ワンルーム
2024年3月	4,200万円	1998年11月	42.89㎡	97.9万円	2	1LDK
2024年3月	2,380万円	1978年8月	38.98㎡	61.1万円	3	1LDK
2024年3月	7,780万円	2004年3月	59.05㎡	131.8万円	3	2LDK
2024年2月	8,180万円	2007年5月	70.51㎡	116.0万円	2	3LDK
2024年2月	15,000万円	2002年6月	113.36㎡	132.3万円	3	4LDK
2024年2月	6,680万円	1972年8月	82.91㎡	80.6万円	7	3LDK
2024年2月	3,799万円	1979年3月	47.47㎡	80.0万円	1	2LDK
2024年2月	9,280万円	2011年1月	70.82㎡	131.0万円	7	2LDK
2024年2月	4,480万円	1979年5月	42.72㎡	104.9万円	6	1LDK
2024年2月	5,950万円	1995年3月	58.58㎡	101.6万円	5	2LDK
2024年1月	11,780万円	2007年5月	80.88㎡	145.6万円	3	3LDK
2024年1月	9,980万円	1998年11月	94.93㎡	105.1万円	6	4LDK
2024年1月	9,880万円	2019年11月	75.53㎡	130.8万円	1	3LDK
2024年1月	6,780万円	2016年1月	57.18㎡	118.6万円	3	2LDK
2024年1月	8,980万円	2013年6月	76.8㎡	116.9万円		2LDK
2024年1月	8,980万円	2013年6月	76.8㎡	116.9万円	2	2LDK
2024年1月	6,480万円	1996年12月	77.5㎡	83.6万円	1	3LDK
2023年12月	3,150万円	1978年8月	54.15㎡	58.2万円	2	3DK
2023年12月	5,880万円	2017年8月	60.24㎡	97.6万円	1	1SLDK
2023年12月	7,380万円	2017年8月	60.24㎡	122.5万円	1	1SLDK
2023年12月	8,150万円	2004年3月	77.57㎡	105.1万円	5	2LDK
2023年12月	7,580万円	1997年1月	83.5㎡	90.8万円	3	3LDK
2023年12月	9,850万円	2011年1月	74.08㎡	133.0万円	6	3LDK
2023年12月	5,880万円	2004年3月	59.05㎡	99.6万円	3	2LDK
2023年12月	10,480万円	1997年3月	72.57㎡	144.4万円	3	2SLDK
2023年12月	7,670万円	1995年10月	69.26㎡	110.7万円	3	2SLDK
2023年11月	2,890万円	1971年5月	43.73㎡	66.1万円	4	1DK
2023年11月	7,450万円	1994年8月	68.56㎡	108.7万円	1	3LDK
2023年11月	8,780万円	2019年11月	67.05㎡	130.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,480万円	1968年3月	39.13㎡	63.4万円	7	2DK
2023年11月	14,880万円	1998年2月	115.15㎡	129.2万円	5	4LDK
2023年11月	12,600万円	1999年3月	88.48㎡	142.4万円	3	3LDK
2023年11月	4,380万円	1999年11月	55.49㎡	78.9万円	4	2LDK
2023年11月	4,490万円	1969年9月	67.2㎡	66.8万円	6	2LDK
2023年11月	6,480万円	1994年8月	68.56㎡	94.5万円	5	3LDK
2023年10月	5,980万円	1986年4月	63.63㎡	94.0万円	2	2LDK
2023年10月	19,800万円	2007年8月	146.33㎡	135.3万円		3LDK
2023年10月	21,480万円	2007年8月	146.33㎡	146.8万円		3LDK
2023年10月	19,800万円	2007年8月	146.33㎡	135.3万円	-1	3LDK
2023年10月	21,480万円	2007年8月	146.33㎡	146.8万円	-1	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベラージュ等々力	東京都世田谷区等々力２丁目３０−３	2008年2月	30.4㎡〜	3,450万円〜	このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス等々力	東京都世田谷区等々力２丁目１５−１０	2013年2月	75.2㎡〜	9,415万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート尾山台	東京都世田谷区等々力２丁目１−１１	1983年8月	54.54㎡〜	4,736万円〜	このマンションの相場を見る
等々力グレイスマンション	東京都世田谷区等々力２丁目２０−３	1977年8月	41.07㎡〜	2,886万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール世田谷等々力	東京都世田谷区等々力２丁目３６−３	2003年3月	21.49㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
鈴木マンション	東京都世田谷区等々力２丁目３２ー６	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラヴィーヌ等々力	東京都世田谷区等々力２丁目３４−９	1994年8月	55.04㎡〜	4,362万円〜	このマンションの相場を見る
サンアリーナ等々力デュアル	東京都世田谷区等々力２丁目３８−２７	2006年10月	70.54㎡〜	7,548万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ尾山台	東京都世田谷区等々力２丁目１９−８	1998年3月	63.7㎡〜	7,037万円〜	このマンションの相場を見る
ペガサスマンション等々力	東京都世田谷区等々力２丁目２３−１７	1984年3月	14.24㎡〜	1,232万円〜	このマンションの相場を見る
等々力コーポラス	東京都世田谷区等々力２丁目３０−７	1966年9月	42.76㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村等々力	東京都世田谷区等々力２丁目２８−１５	1980年12月	58.08㎡〜	4,624万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポラス等々力	東京都世田谷区等々力２丁目２３−６	1982年2月	26.63㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール等々力	東京都世田谷区等々力２丁目９−６	1998年3月	72.75㎡〜	7,364万円〜	このマンションの相場を見る
ラビマイキャッスル等々力	東京都世田谷区等々力２丁目３２−１９	1995年10月	57.92㎡〜	5,778万円〜	このマンションの相場を見る
等々力リーダースマンション	東京都世田谷区等々力２丁目３２−５	1980年6月	34.08㎡〜	2,568万円〜	このマンションの相場を見る
レックス等々力ヴェルデンス	東京都世田谷区等々力２丁目３４−４	1996年8月	55.02㎡〜	5,477万円〜	このマンションの相場を見る
コンセール等々力	東京都世田谷区等々力２丁目６−９	1998年9月	57.35㎡〜	5,957万円〜	このマンションの相場を見る
スエルテ等々力	東京都世田谷区等々力４丁目２−１５	1998年12月	37.98㎡〜	4,248万円〜	このマンションの相場を見る
コリーヌ等々力	東京都世田谷区等々力４丁目２２−１５	2003年4月	144.48㎡〜	1億2,231万円〜	このマンションの相場を見る

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