ザ・パームス久が原売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格(坪単価)
3,892万円 〜 4,488万円
(246万円 〜 255万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/12

基本情報

住所東京都大田区久が原2丁目23−24
築年月1995年8月
総階数6階
総戸数37戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS

ザ・パームス久が原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パームス久が原」は、1995年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は37戸です。マンションまでのアクセスは、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩12分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と快適な住環境です。例えば、マンションのすぐ近くには、さまざまなコンビニがあります。ファミリーマートとセブンイレブンは、わずか119mの距離にあります。また、スーパーも多く存在し、オーケーや東急ストア、まいばすけっとといった店舗が近くにあります。

飲食店についても、マンション周辺には多くの選択肢があります。中華太朗やみやぎ、明鏡、かさねや池上店、すき家など、さまざまなジャンルの店舗が揃っています。これらの店舗は、マンションから約100m〜200mの距離にあります。

生活に関する施設も充実しており、マンションのすぐ近くには歯科医院や薬局があります。てらだ歯科医院やドラッグストア マツモトキヨシなどは、マンションから約100m〜300mの距離にあります。また、図書館や消防署、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても便利な立地です。

「ザ・パームス久が原」は、交通アクセスも良く、周辺施設が充実しているため、暮らしやすい住環境です。魅力的なマンションとして、多くの人々に選ばれています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ザ・パームス久が原の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パームス久が原の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パームス久が原は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では187.9万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・パームス久が原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
60.25㎡
6階 北
2LDK
50.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 60.25㎡ 3階 南(60.25㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.51㎡ 6階 北(50.51㎡)を無料査定する
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ザ・パームス久が原の存在する東京都大田区久が原2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,190万円1984年8月58.2㎡72.0万円53DK
2024年2月6,980万円2011年12月71.64㎡97.4万円63LDK
2024年2月6,180万円1999年2月78.43㎡78.8万円63LDK
2024年2月8,980万円1998年11月83.5㎡107.5万円23LDK
2024年2月4,980万円2004年10月65.53㎡76.0万円21LDK
2024年2月4,780万円1986年2月62.5㎡76.5万円32LDK
2024年2月4,280万円1986年2月62.5㎡68.5万円32LDK
2024年1月4,280万円1994年12月58.11㎡73.7万円33LDK
2024年1月3,480万円2008年3月46.14㎡75.4万円1-
2024年1月6,780万円2009年5月75.33㎡90.0万円12LDK
2024年1月6,780万円2011年12月68.82㎡98.5万円33LDK
2024年1月4,680万円2001年1月57.15㎡81.9万円42LDK
2023年12月3,480万円1984年5月48.6㎡71.6万円53DK
2023年12月6,080万円2009年12月70.34㎡86.4万円33LDK
2023年11月6,680万円1998年11月71.36㎡93.6万円53LDK
2023年11月4,640万円1994年12月62.05㎡74.8万円43LDK
2023年11月7,190万円2008年4月68.69㎡104.7万円63LDK
2023年11月898万円1991年12月17.15㎡52.4万円3ワンルーム
2023年10月11,580万円1998年11月99.34㎡116.6万円94LDK
2023年10月3,480万円1984年9月49.6㎡70.2万円42LDK
2023年10月4,490万円1994年12月62.05㎡72.4万円33LDK
2023年9月5,580万円2008年2月56.23㎡99.2万円52LDK
2023年9月9,180万円2018年11月82.13㎡111.8万円33LDK
2023年9月1,250万円1974年6月33.81㎡37.0万円11DK
2023年9月3,890万円1983年1月54.06㎡72.0万円22LDK
2023年9月9,880万円1998年11月99.34㎡99.5万円24LDK
2023年9月3,380万円1982年5月53.48㎡63.2万円21LDK
2023年8月2,700万円1982年5月49.56㎡54.5万円12DK
2023年8月5,780万円2004年1月70.97㎡81.4万円43LDK
2023年7月3,980万円1994年12月58.11㎡68.5万円23LDK
2023年7月2,899万円1974年8月57.26㎡50.6万円72LDK
2023年6月2,380万円2007年11月34.28㎡69.4万円31DK
2023年6月3,490万円2007年11月41.71㎡83.7万円21LDK
2023年6月2,180万円1981年5月42.96㎡50.7万円31LDK
2023年6月1,150万円1992年1月16.85㎡68.2万円61K
2023年6月2,980万円1983年1月54.06㎡55.1万円22SDK
2023年6月5,180万円2004年10月75.78㎡68.4万円73LDK
2023年6月4,780万円1995年1月62.05㎡77.0万円53LDK
2023年5月2,099万円1974年8月35.24㎡59.6万円41DK

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近隣のマンション情報

東京都大田区仲池上2丁目22−1
築年月:1979年4月
専有面積:61.0㎡〜
相場価格:4,150万円
東京都大田区仲池上2丁目5−5
築年月:1997年2月
専有面積:38.31㎡〜
相場価格:2,830万円
東京都大田区仲池上2丁目11−10
築年月:2002年3月
専有面積:64.34㎡〜
相場価格:5,317万円
東京都大田区仲池上2丁目23−17
築年月:1995年3月
専有面積:57.87㎡〜
相場価格:4,551万円
東京都大田区仲池上2丁目18−12
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲池上2丁目8−13
築年月:2018年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲池上2丁目10−23
築年月:2001年6月
専有面積:75.88㎡〜
相場価格:6,284万円
東京都大田区仲池上2丁目14−24
築年月:1989年4月
専有面積:38.83㎡〜
相場価格:2,723万円
東京都大田区仲池上2丁目10−6
築年月:2002年9月
専有面積:40.38㎡〜
相場価格:3,308万円
東京都大田区仲池上2丁目20−2
築年月:2013年10月
専有面積:66.84㎡〜
相場価格:6,045万円
東京都大田区仲池上2丁目21−3
築年月:1995年10月
専有面積:51.62㎡〜
相場価格:3,974万円
東京都大田区仲池上2丁目6−18
築年月:2001年5月
専有面積:39.2㎡〜
相場価格:3,478万円
東京都大田区仲池上2丁目
築年月:2017年5月
専有面積:50.78㎡〜
相場価格:4,663万円
東京都大田区仲池上2丁目21−2
築年月:2004年2月
専有面積:56.03㎡〜
相場価格:5,624万円
東京都大田区仲池上2丁目26−3
築年月:2016年2月
専有面積:25.72㎡〜
相場価格:2,588万円
東京都大田区仲池上2丁目15−20
築年月:1992年3月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:1,187万円
東京都大田区仲池上2丁目1−1
築年月:1990年9月
専有面積:88.84㎡〜
相場価格:6,502万円
東京都大田区仲池上2丁目26−14
築年月:2007年1月
専有面積:57.83㎡〜
相場価格:4,593万円
東京都大田区仲池上2丁目2−16
築年月:1992年7月
専有面積:36.6㎡〜
相場価格:2,751万円
東京都大田区仲池上2丁目14−7
築年月:1983年12月
専有面積:61.63㎡〜
相場価格:3,453万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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