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八木ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区白楽５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
八木ビルの存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 238,966 | 100.0 |
| 2020年 | 244,821 | 102.5 |
| 2025年 | 248,402 | 103.9 |
| 2030年 | 249,903 | 104.6 |
| 2035年 | 249,491 | 104.4 |
| 2040年 | 247,441 | 103.5 |
| 2045年 | 244,138 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東白楽駅の築年数で見たマンション価格
八木ビルの最寄り東白楽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八木ビルは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価355.8万円に比べて、築40年以上では141.3万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
八木ビルの存在する神奈川県横浜市神奈川区白楽周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,900万円 | 1992年3月 | 98.2㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 850万円 | 1989年3月 | 17.0㎡ | 50.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 850万円 | 1989年3月 | 15.0㎡ | 56.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 780万円 | 1989年3月 | 15.25㎡ | 51.1万円 | 1 | 1K |
| 2021年5月 | 880万円 | 1989年3月 | 16.25㎡ | 54.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 3,880万円 | 1992年4月 | 95.31㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,800万円 | 1992年3月 | 97.36㎡ | 39.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 620万円 | 1989年3月 | 15.25㎡ | 40.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 750万円 | 1989年3月 | 15.25㎡ | 49.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年2月 | 680万円 | 1989年3月 | 15.25㎡ | 44.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 680万円 | 1989年3月 | 15.25㎡ | 44.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 110.45㎡ | 34.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオマイム横浜白楽 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川３丁目５−１ | 2005年2月 | 53.14㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストヒルズビル | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川３丁目１７ー１１ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン東白楽 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町２−１９ | 1991年12月 | 18.0㎡〜 | 932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム白楽 | 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町２−１１ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート白楽B棟 | 神奈川県横浜市神奈川区白楽１００−２３ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート白楽Ａ | 神奈川県横浜市神奈川区白楽１００−１０６ | 1989年1月 | 14.3㎡〜 | 787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート白楽A | 神奈川県横浜市神奈川区白楽１００−２３ | 1989年3月 | 13.42㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブタウン白楽 | 神奈川県横浜市神奈川区白楽１０９−１３ | 1992年4月 | 95.31㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東白楽第2 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１３−１４ | 1983年2月 | 21.73㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバンシティ東神奈川 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目２−１ | 1999年7月 | 66.5㎡〜 | 4,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東神奈川駅前 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１０−５ | 1989年7月 | 17.61㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラピア東神奈川 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目６−１ | 1976年4月 | 40.62㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東白楽三和プラザ2 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１３−１ | 1992年5月 | 18.0㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ横浜東白楽 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１８−６ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東白楽サニーコート | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１４−４ | 2001年7月 | 55.62㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集成パーソナルハイツ東白楽 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１５−２ | 1979年4月 | 42.3㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜東白楽2番館 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１２−８ | 2008年4月 | 20.48㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン横浜東白楽 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１２−３ | 2000年5月 | 20.1㎡〜 | 1,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシード東神奈川駅前 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１０−１２ | 2007年3月 | 27.03㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東神奈川 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目９−６ | 1989年3月 | 16.82㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |