サンメゾン瑞穂通エルドステーションレジデンスの売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
4,080万円〜 5,117万円（184万円〜 186万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/30

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基本情報

住所	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目２７−２
築年月	2012年3月
総階数	15階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	瑞穂運動場西駅徒歩1分

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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性

サンメゾン瑞穂通エルドステーションレジデンスの存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	105,357	100.0
2020年	105,406	100.0
2025年	104,932	99.6
2030年	103,984	98.7
2035年	102,609	97.4
2040年	100,775	95.7
2045年	98,736	93.7

※周囲の市区町村は名古屋市昭和区, 名古屋市南区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り瑞穂運動場西駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン瑞穂通エルドステーションレジデンスの最寄り瑞穂運動場西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン瑞穂通エルドステーションレジデンスは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では74.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北

3LDK

91.82㎡

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9階北

3LDK

72.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	91.82㎡	北	7階北(91.82㎡)を無料査定する
9	3LDK	72.61㎡	北	9階北(72.61㎡)を無料査定する

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サンメゾン瑞穂通エルドステーションレジデンスの存在する愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,480万円	1989年2月	75.3㎡	32.9万円	8	3LDK
2024年3月	4,480万円	2012年2月	84.29㎡	53.1万円	5	4LDK
2024年3月	1,500万円	1981年6月	69.98㎡	21.4万円	6	3LDK
2024年1月	1,320万円	2009年4月	21.53㎡	61.3万円	4	1K
2023年12月	1,790万円	1977年7月	64.8㎡	27.6万円	6	3LDK
2023年12月	3,000万円	2016年6月	61.25㎡	49.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,480万円	1989年2月	43.07㎡	34.4万円	2	2DK
2023年11月	3,480万円	2016年7月	71.16㎡	48.9万円	5	3LDK
2023年10月	2,980万円	1989年2月	98.18㎡	30.4万円	13	3LDK
2023年9月	4,180万円	2016年6月	73.54㎡	56.8万円	10	3LDK
2023年8月	4,030万円	2018年3月	73.02㎡	55.2万円	4	3LDK
2023年7月	1,750万円	1976年5月	60.87㎡	28.7万円	5	2LDK
2023年7月	2,980万円	1992年5月	70.08㎡	42.5万円	5	3LDK
2023年4月	3,880万円	2016年6月	69.28㎡	56.0万円	6	3LDK
2023年4月	2,480万円	1989年2月	71.57㎡	34.7万円	11	3LDK
2023年4月	3,980万円	2016年7月	76.25㎡	52.2万円	10	3LDK
2023年2月	3,350万円	2009年6月	74.25㎡	45.1万円	7	3LDK
2023年1月	3,590万円	1992年5月	90.55㎡	39.6万円	4	4LDK
2023年1月	2,980万円	1992年5月	69.01㎡	43.2万円	7	3LDK
2022年12月	1,980万円	1978年12月	72.07㎡	27.5万円	3	3LDK
2022年12月	2,490万円	1992年5月	70.08㎡	35.5万円	10	2LDK
2022年11月	1,550万円	1976年5月	70.06㎡	22.1万円	4	3LDK
2022年11月	2,180万円	1989年2月	51.2㎡	42.6万円	6	1LDK
2022年11月	4,950万円	2018年3月	76.53㎡	64.7万円	11	2LDK
2022年10月	4,990万円	2021年2月	82.5㎡	60.5万円	15	3LDK
2022年9月	3,480万円	2003年10月	78.47㎡	44.3万円	4	3LDK
2022年9月	1,749万円	1976年5月	81.66㎡	21.4万円	4	2LDK
2022年9月	1,890万円	1989年2月	51.2㎡	36.9万円	5	2DK
2022年8月	1,750万円	1976年5月	60.07㎡	29.1万円	5	2LDK
2022年7月	3,650万円	2009年6月	75.6㎡	48.3万円	9	3LDK
2022年7月	2,890万円	1992年5月	72.02㎡	40.1万円	5	3LDK
2022年7月	3,650万円	2009年6月	76.02㎡	48.0万円	9	3LDK
2022年6月	2,580万円	1992年6月	69.01㎡	37.4万円	7	3LDK
2022年5月	5,180万円	2018年3月	73.02㎡	70.9万円	12	3LDK
2022年5月	3,790万円	1992年5月	89.65㎡	42.3万円	12	4LDK
2022年5月	4,480万円	2009年7月	89.52㎡	50.0万円	15	4LDK
2022年4月	3,190万円	2021年2月	48.02㎡	66.4万円	11	2LDK
2022年3月	3,480万円	2016年7月	70.67㎡	49.2万円	10	3LDK
2022年2月	3,880万円	2016年6月	69.28㎡	56.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,980万円	2003年10月	72.18㎡	41.3万円	3	3LDK
2022年1月	1,050万円	2009年4月	21.53㎡	48.8万円	11	1K
2021年12月	3,580万円	2016年7月	73.65㎡	48.6万円	4	3LDK
2021年11月	1,040万円	2009年5月	28.8㎡	36.1万円	7	1K
2021年10月	3,980万円	2012年3月	72.61㎡	54.8万円	9	3LDK
2021年9月	4,180万円	2009年6月	89.52㎡	46.7万円	6	4LDK
2021年8月	4,010万円	2016年7月	71.16㎡	56.4万円	7	3LDK
2021年7月	3,490万円	2016年7月	73.65㎡	47.4万円	3	2LDK
2021年6月	990万円	2009年4月	21.53㎡	46.0万円	4	1K
2021年5月	2,198万円	1989年2月	51.2㎡	42.9万円	6	1LDK
2021年4月	3,480万円	2003年10月	78.47㎡	44.3万円	5	3LDK
2021年4月	4,400万円	2021年2月	66.4㎡	66.3万円	12	2LDK
2021年4月	1,980万円	1989年2月	62.78㎡	31.5万円	3	2LDK
2021年1月	990万円	2009年4月	21.53㎡	46.0万円	11	1K
2020年12月	3,880万円	2003年10月	100.18㎡	38.7万円	11	4LDK
2020年12月	2,280万円	1989年2月	65.92㎡	34.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

アネシア瑞穂十六町

愛知県名古屋市瑞穂区十六町２丁目７

築年月：2014年1月

専有面積：73.3㎡〜

相場価格：3,882万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アネシア瑞穂十六町	愛知県名古屋市瑞穂区十六町２丁目７	2014年1月	73.3㎡〜	3,882万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第7瑞穂	愛知県名古屋市瑞穂区十六町２丁目１８	1985年12月	58.24㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第5瑞穂	愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町１丁目２２−２	1983年1月	98.29㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ瑞穂運動場西	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３３	2014年2月	71.39㎡〜	3,706万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション第2瑞穂	愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通２丁目４３	1977年11月	73.94㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
瑞穂レックスマンション	愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通２丁目４７	1997年1月	74.56㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー瑞穂	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目３１	1977年7月	57.6㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ瑞穂	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目３７	1981年6月	69.98㎡〜	1,468万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ瑞穂通	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目２５	2009年6月	74.25㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
丸美シャトー瑞穂	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目５−３１	1977年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シーアイマンション瑞穂	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目１９	1976年5月	60.07㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート瑞穂通	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目７	2012年2月	73.68㎡〜	3,813万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル瑞穂公園	愛知県名古屋市瑞穂区内方町１丁目３１	1996年12月	73.71㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン瑞穂通	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通７丁目１	2003年10月	72.18㎡〜	3,172万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン新瑞橋ゲート	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通７丁目８−３	2013年2月	73.04㎡〜	3,330万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ瑞穂通	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通７丁目１４	2016年7月	64.71㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ新瑞橋	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通７丁目	2021年2月	48.02㎡〜	2,961万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン瑞穂佐渡	愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町５丁目２５−１	2015年7月	82.73㎡〜	6,104万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン瑞穂公園	愛知県名古屋市瑞穂区汐路町５丁目１０	1985年12月	84.82㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングコート瑞穂通	愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目３９ー１	2009年4月	20.8㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る