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瑞穂レックスマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,747万円 〜 3,406万円 （122万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通２丁目４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
瑞穂レックスマンションの存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 105,357 | 100.0 |
| 2020年 | 105,406 | 100.0 |
| 2025年 | 104,932 | 99.6 |
| 2030年 | 103,984 | 98.7 |
| 2035年 | 102,609 | 97.4 |
| 2040年 | 100,775 | 95.7 |
| 2045年 | 98,736 | 93.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市南区, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り瑞穂運動場西駅の築年数で見たマンション価格
瑞穂レックスマンションの最寄り瑞穂運動場西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。瑞穂レックスマンションは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では74.0万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
74.56㎡
6階 南西
3LDK
74.56㎡
8階 北
２ＬＤＫ
74.56㎡
9階 南西
4LDK
88.97㎡
9階 北
3LDK
74.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 74.56㎡ | 北 | 4階 北(74.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.56㎡ | 南西 | 6階 南西(74.56㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 74.56㎡ | 北 | 8階 北(74.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 88.97㎡ | 南西 | 9階 南西(88.97㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.56㎡ | 北 | 9階 北(74.56㎡)を無料査定する |
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瑞穂レックスマンションの存在する愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 800万円 | 1979年3月 | 70.63㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1979年3月 | 67.67㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,899万円 | 1977年11月 | 76.71㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1997年1月 | 74.56㎡ | 33.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1997年1月 | 74.56㎡ | 42.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1977年11月 | 75.43㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1977年11月 | 73.94㎡ | 27.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 74.56㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,290万円 | 1977年11月 | 76.71㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1977年11月 | 75.32㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1977年6月 | 83.35㎡ | 20.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2006年1月 | 79.31㎡ | 48.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 680万円 | 1989年1月 | 40.02㎡ | 17.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1977年6月 | 70.5㎡ | 22.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1977年6月 | 66.5㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,399万円 | 1989年9月 | 75.17㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1997年1月 | 74.56㎡ | 40.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 1997年1月 | 74.56㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,650万円 | 1977年6月 | 66.99㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,630万円 | 1977年6月 | 70.5㎡ | 23.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年6月 | 740万円 | 1989年1月 | 40.02㎡ | 18.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 58.11㎡ | 20.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,800万円 | 1979年3月 | 98.57㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1979年3月 | 98.57㎡ | 9.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,990万円 | 1977年7月 | 83.35㎡ | 23.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,690万円 | 1989年9月 | 75.17㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,600万円 | 1989年9月 | 75.17㎡ | 21.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1977年6月 | 70.5㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,780万円 | 1977年6月 | 70.5㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 1997年1月 | 74.56㎡ | 35.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,500万円 | 2003年1月 | 88.95㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 79.31㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年8月 | 3,150万円 | 1997年1月 | 88.97㎡ | 35.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2016年7月 | 1,890万円 | 1979年3月 | 74.76㎡ | 25.3万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三旺マンション第5瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区津賀田町１丁目２２−２ | 1983年1月 | 98.29㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ瑞穂運動場西 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通６丁目３３ | 2014年2月 | 71.39㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン瑞穂神前 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町１丁目１２−１２ | 2020年11月 | 74.78㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション第2瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通２丁目４３ | 1977年11月 | 73.94㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーオー瑞穂マンション | 愛知県名古屋市瑞穂区前田町２丁目３２ | 1989年1月 | 67.98㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目３１ | 1977年7月 | 57.6㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目３７ | 1981年6月 | 69.98㎡〜 | 1,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ瑞穂通 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目２５ | 2009年6月 | 74.25㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美シャトー瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目５−３１ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション瑞穂 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目１９ | 1976年5月 | 60.07㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン瑞穂通エルドステーションレジデンス | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目２７−２ | 2012年3月 | 72.61㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート瑞穂通 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通５丁目７ | 2012年2月 | 73.68㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル瑞穂公園 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町１丁目３１ | 1996年12月 | 73.71㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン瑞穂通 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通７丁目１ | 2003年10月 | 72.18㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン新瑞橋ゲート | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通７丁目８−３ | 2013年2月 | 73.04㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ瑞穂通 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通７丁目１４ | 2016年7月 | 64.71㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ新瑞橋 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通７丁目 | 2021年2月 | 48.02㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート瑞穂通 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通４丁目３９ー１ | 2009年4月 | 20.8㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ瑞穂台 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町６丁目１０ | 2003年5月 | 74.66㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大喜マンション南棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町６丁目２４ | 1974年4月 | 58.01㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |