ＭＭビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区本町３丁目
築年月	1974年2月
総階数	12階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	―

ＭＭビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ＭＭビルは、1974年に竣工した地上12階建てのマンションです。交通の詳細は不明ですが、周辺施設の充実度や利便性に注目した際、このマンションの魅力がよく伝わってきます。

ＭＭビルの周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などが数多く存在しています。例えば、徒歩68mの距離にセブンイレブン中野本町3丁目店があり、189m先にデイリーヤマザキ中野中央店もあります。また、スーパーではまいばすけっと中野本町3丁目店が徒歩219mの場所にあり、活用しやすいです。飲食店も多く、例えば55m先にはChocolaterie&Bar ROND-POINT by HirofumiTanakamaru(ショコラトリーアンドバーロンポワンバイヒロフミタナカマル)、66m先にはやっとこ六天魔、そして113mには麺や天鳳といった個性的な飲食店も揃っています。このように、生活に便利な施設が周辺に充実しているため、住民にとって非常に魅力的な場所といえます。

ＭＭビルの近くには病院や薬局などの医療機関もあります。緊急時にも安心感があり、例えば4m先には中野坂上クリニック、48m先にはこむぎ薬局が存在します。その他にも、小原病院やジャスミン薬局などもあり、病院や薬局へのアクセスにも困りません。

また、商業施設や公園は付近にはありませんが、中野警察署や中野区立本町図書館、中野消防署などの公共施設や学校、保育園・幼稚園など周辺環境も充実しています。学生や家族連れにとっては利便性の高いロケーションです。

ＭＭビルは、周辺施設の充実度や利便性、公共施設の近さなどから見ても、マンションとしての魅力が十分に伝わる物件です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ＭＭビルの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は新宿区, 杉並区, 渋谷区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

ＭＭビルの存在する東京都中野区本町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	990万円	1989年5月	17.73㎡	55.8万円	2	1K
2024年5月	9,680万円	2003年11月	72.78㎡	133.0万円	8	3LDK
2024年5月	1,380万円	1970年10月	28.94㎡	47.7万円	3	1LDK
2024年5月	1,330万円	1963年7月	38.09㎡	34.9万円	1	1LDK
2024年5月	6,500万円	2021年6月	55.72㎡	116.7万円	-1	2LDK
2024年5月	900万円	1982年6月	14.66㎡	61.4万円	3	1R
2024年5月	3,100万円	2004年2月	31.11㎡	99.6万円	1	1K
2024年5月	4,280万円	1994年2月	38.4㎡	111.5万円	4	1LDK
2024年5月	7,480万円	1998年7月	64.53㎡	115.9万円	3	2LDK
2024年5月	13,980万円	2003年10月	89.54㎡	156.1万円	8	3LDK
2024年5月	3,199万円	1973年9月	51.01㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年4月	12,980万円	2013年4月	78.04㎡	166.3万円	3	3LDK
2024年4月	8,880万円	2019年12月	55.69㎡	159.5万円	9	2LDK
2024年4月	2,300万円	2005年12月	20.44㎡	112.5万円	1	1K
2024年4月	4,799万円	2001年11月	40.18㎡	119.4万円	3	1LDK
2024年4月	5,480万円	2021年6月	48.2㎡	113.7万円	1	2LDK
2024年4月	5,780万円	1995年12月	52.83㎡	109.4万円	12	1LDK
2024年4月	1,780万円	1973年9月	38.27㎡	46.5万円	3	1LDK
2024年4月	1,240万円	1984年2月	17.34㎡	71.5万円	4	1R
2024年4月	2,100万円	1971年8月	25.16㎡	83.5万円	10	1K
2024年4月	9,680万円	2001年1月	97.2㎡	99.6万円	1	3LDK
2024年4月	980万円	1984年8月	14.38㎡	68.2万円	1	1R
2024年4月	1,380万円	1991年10月	18.93㎡	72.9万円	5	1K
2024年4月	2,200万円	1984年3月	25.57㎡	86.0万円	4	1R
2024年4月	1,450万円	1980年6月	28.67㎡	50.6万円	7	1R
2024年4月	8,280万円	2021年6月	55.72㎡	148.6万円	4	2LDK
2024年4月	5,480万円	1973年10月	59.58㎡	92.0万円	11	3LDK
2024年4月	1,880万円	1973年9月	41.78㎡	45.0万円	7	1LDK
2024年4月	2,800万円	1972年9月	47.49㎡	59.0万円	2	2LDK
2024年4月	7,980万円	2006年12月	60.27㎡	132.4万円	9	2LDK
2024年4月	1,200万円	1989年11月	16.58㎡	72.4万円	3	1R
2024年4月	2,490万円	1973年9月	42.74㎡	58.3万円	7	2LDK
2024年4月	2,050万円	2007年4月	22.37㎡	91.6万円	4	1K
2024年4月	4,199万円	1989年9月	47.02㎡	89.3万円	2	2LDK
2024年3月	2,120万円	2003年6月	24.94㎡	85.0万円	3	1K
2024年3月	3,199万円	1973年9月	54.3㎡	58.9万円	4	2LDK
2024年3月	8,150万円	2014年1月	65.17㎡	125.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,780万円	2006年3月	39.91㎡	119.8万円	7	1LDK
2024年3月	2,650万円	2010年8月	21.63㎡	122.5万円	6	1K
2024年3月	2,199万円	1971年8月	35.55㎡	61.9万円	3	1LDK
2024年3月	6,880万円	2003年2月	60.34㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年3月	4,500万円	1972年9月	60.88㎡	73.9万円	14	2LDK
2024年3月	6,780万円	2003年11月	72.78㎡	93.2万円	8	3LDK
2024年3月	4,080万円	2006年6月	35.57㎡	114.7万円	3	1LDK
2024年3月	1,390万円	1974年12月	27.61㎡	50.3万円	4	1R
2024年3月	4,200万円	1978年10月	47.43㎡	88.6万円	10	2LDK
2024年3月	5,480万円	1973年10月	59.58㎡	92.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,500万円	2004年2月	36.21㎡	96.7万円	3	1R
2024年3月	3,980万円	1989年9月	45.32㎡	87.8万円	4	1LDK
2024年3月	3,380万円	2004年2月	31.48㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年2月	2,020万円	1977年2月	51.03㎡	39.6万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

メイヒル新中野

東京都中野区中央３丁目３４−３

築年月：1988年3月

専有面積：26.09㎡〜

相場価格：2,105万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メイヒル新中野	東京都中野区中央３丁目３４−３	1988年3月	26.09㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェル中野中央	東京都中野区中央３丁目１６−６	2004年1月	20.77㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
ナビウス新中野	東京都中野区中央３丁目３５−４	2000年3月	70.51㎡〜	7,631万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアルエット	東京都中野区中央３丁目２−２	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
鍋屋横丁住宅	東京都中野区中央３丁目２４−５	1967年4月	46.74㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア中野中央	東京都中野区中央３丁目１８−８	1990年7月	15.23㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
アトランティス中野	東京都中野区中央３丁目１２−１５	2008年5月	27.89㎡〜	2,456万円〜	このマンションの相場を見る
セザール中野	東京都中野区中央３丁目２１−１０	1988年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンボール新中野	東京都中野区中央３丁目１−３	1976年11月	28.33㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中野坂上3番館	東京都中野区中央３丁目２−１０	2009年3月	19.26㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド中野６	東京都中野区中央３丁目	1989年1月	15.09㎡〜	1,330万円〜	このマンションの相場を見る
ドルチェ中野壱番館	東京都中野区中央３丁目４６−７	2008年4月	23.0㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
オリオ中野	東京都中野区中央３丁目２５−１	2000年5月	20.8㎡〜	2,013万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア中野中央	東京都中野区中央３丁目３９−２８	2019年7月	54.7㎡〜	6,796万円〜	このマンションの相場を見る
リュエルサーラ中野中央	東京都中野区中央３丁目２０−１３	2014年8月	35.31㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る
プラム鍋横	東京都中野区中央３丁目３４−１	1982年7月	32.76㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト新中野	東京都中野区中央３丁目２２−１	2006年2月	21.42㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ新中野	東京都中野区中央３丁目１２−３	1994年1月	33.1㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス中野中央	東京都中野区中央３丁目４５−１７	2016年11月	--	--	このマンションの相場を見る
中野フローラ	東京都中野区中央３丁目２２−１８	1982年5月	18.62㎡〜	1,277万円〜	このマンションの相場を見る

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