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サーパス諸江の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,561万円 〜 1,785万円 （77万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 石川県金沢市諸江町３９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た石川県金沢市の資産性・将来性
サーパス諸江の存在する石川県金沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 465,699 | 100.0 |
| 2020年 | 467,547 | 100.4 |
| 2025年 | 465,330 | 99.9 |
| 2030年 | 460,264 | 98.8 |
| 2035年 | 452,270 | 97.1 |
| 2040年 | 441,714 | 94.8 |
| 2045年 | 429,826 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 河北郡内灘町, 野々市市, 白山市, 河北郡津幡町, かほく市, 能美郡川北町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北鉄金沢駅の築年数で見たマンション価格
サーパス諸江の最寄り北鉄金沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス諸江は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.8㎡ | 東 | 1階 東(76.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.05㎡ | 北 | 7階 北(64.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.05㎡ | 北 | 8階 北(64.05㎡)を無料査定する |
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サーパス諸江の存在する石川県金沢市諸江町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,650万円 | 1998年7月 | 64.05㎡ | 41.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1998年7月 | 64.05㎡ | 29.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1998年7月 | 64.05㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 200万円 | 1998年10月 | 89.49㎡ | 2.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,530万円 | 1998年7月 | 64.05㎡ | 23.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,680万円 | 1998年7月 | 64.05㎡ | 26.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 1998年7月 | 76.8㎡ | 21.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 680万円 | 1998年9月 | 90.74㎡ | 7.5万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディークラディア駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１４ー８ | 2008年5月 | 65.38㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１５−５ | 2008年9月 | 81.51㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１−２２ | 1999年5月 | 64.9㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スティーロ金沢駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目３−４１ | 2004年10月 | 59.99㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスブルッフ駅西 | 石川県金沢市駅西本町１丁目６−４２ | 2003年9月 | 85.96㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン金沢WESFORT | 石川県金沢市駅西本町１丁目５−２４ | 2021年10月 | 82.51㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西本町 | 石川県金沢市駅西本町１丁目１４－５ | 2017年3月 | 58.29㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンシティ東金沢ウエスト2番館 | 石川県金沢市高柳町２４−１７ | 1999年2月 | 71.17㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア東金沢駅前レジデンス | 石川県金沢市高柳町 | 2018年7月 | 69.44㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミア東金沢駅前 | 石川県金沢市高柳町１３の１−１９ | 2012年3月 | 83.2㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンシティ東金沢ウエスト1番館 | 石川県金沢市高柳町２４ | 1997年11月 | 71.21㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス金沢 | 石川県金沢市広岡１丁目５−２ | 2020年4月 | 42.07㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マストスクエア金沢 | 石川県金沢市広岡１丁目 | 2016年11月 | 65.69㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス直江町 | 石川県金沢市直江町イ３４ | 1991年5月 | 57.0㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスト金沢 | 石川県金沢市直江町イ８３ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金沢駅西 | 石川県金沢市西念４丁目２３−２３ | 1992年9月 | 26.12㎡〜 | 496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンデュール金沢駅前 | 石川県金沢市堀川新町８−１ | 2006年5月 | 24.02㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金沢駅西口2 | 石川県金沢市広岡２丁目１２−１３ | 2014年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス金沢広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目９ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスポアコート広岡 | 石川県金沢市広岡２丁目１０−８ | 2006年9月 | 76.36㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |