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フローレンス東蟹屋グランドアークの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区東蟹屋町１６−３９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
フローレンス東蟹屋グランドアークの存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 120,155 | 100.0 |
| 2020年 | 119,052 | 99.1 |
| 2025年 | 117,347 | 97.7 |
| 2030年 | 115,202 | 95.9 |
| 2035年 | 112,735 | 93.8 |
| 2040年 | 109,958 | 91.5 |
| 2045年 | 106,941 | 89.0 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス東蟹屋グランドアークの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス東蟹屋グランドアークは現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
フローレンス東蟹屋グランドアークの存在する広島県広島市東区東蟹屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2008年5月 | 93.7㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 71.62㎡ | 45.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 2008年5月 | 93.7㎡ | 47.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,800万円 | 2008年5月 | 87.1㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2008年5月 | 125.6㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2008年5月 | 87.55㎡ | 44.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2008年5月 | 88.4㎡ | 45.0万円 | 12 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2008年5月 | 88.4㎡ | 45.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 3,600万円 | 2008年8月 | 83.7㎡ | 43.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,650万円 | 2008年5月 | 87.55㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2008年5月 | 92.87㎡ | 42.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,950万円 | 2008年5月 | 93.7㎡ | 42.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,120万円 | 2008年5月 | 88.4㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,120万円 | 2008年5月 | 84.49㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,900万円 | 2008年5月 | 125.6㎡ | 31.1万円 | 9 | 4SLDK |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 93.7㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,630万円 | 1997年2月 | 70.57㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス曙町 | 広島県広島市東区尾長東２丁目９−１６ | 1991年3月 | 55.21㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク2番館 | 広島県広島市東区東蟹屋町１８−２２ | 2008年5月 | 83.7㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート東蟹屋 | 広島県広島市東区東蟹屋町 | 2004年4月 | 100.0㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン東蟹屋 | 広島県広島市東区東蟹屋町４−１０ | 1997年2月 | 70.57㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク曙公園 | 広島県広島市東区曙２丁目３−１６ | 1996年6月 | 63.53㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ曙 | 広島県広島市東区曙４丁目３−３０ | 1983年8月 | 49.82㎡〜 | 1,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル三本松 | 広島県広島市東区尾長西１丁目 | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三本松 | 広島県広島市東区尾長西１丁目５−１０ | 2001年5月 | 70.69㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルプチ三本松 | 広島県広島市東区尾長西１丁目６ー１ | 1984年6月 | 17.7㎡〜 | 413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション曙 | 広島県広島市東区尾長西１丁目８−１５ | 1984年8月 | 40.18㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ広島 | 広島県広島市南区西蟹屋３丁目２−９ | 2022年3月 | 58.29㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ広島ボールパークレジデンス | 広島県広島市南区西蟹屋３丁目１８ー３ | 2016年9月 | 70.22㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ広島ボールパークタウン | 広島県広島市南区南蟹屋２丁目 | 2014年2月 | 74.51㎡〜 | 3,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ広島ボールパーク | 広島県広島市南区南蟹屋２丁目１ー３６ | 2018年1月 | 66.64㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 広島県広島市南区南蟹屋２丁目８−２７ | 1996年11月 | 67.01㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス光町グランドアーク弐番館 | 広島県広島市東区光町１丁目 | 2006年11月 | 93.84㎡〜 | 5,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション広島 | 広島県広島市東区光町１丁目１１−５ | 1974年12月 | 13.56㎡〜 | 362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オアシスマンションプレジデント光ヶ丘 | 広島県広島市東区光町１丁目８−２０ | 1974年12月 | 52.58㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光町ファミリーマンション | 広島県広島市東区光町１丁目 | 1971年8月 | 26.65㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井光町ハイツ | 広島県広島市東区光町１丁目１１−２４ | 1975年6月 | 30.78㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |