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オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,001万円 〜 4,819万円 （203万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市緑区の資産性・将来性
オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの存在する愛知県名古屋市緑区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.9となります。
周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 241,822 | 100.0 |
| 2020年 | 251,230 | 103.9 |
| 2025年 | 257,406 | 106.4 |
| 2030年 | 261,119 | 108.0 |
| 2035年 | 262,720 | 108.6 |
| 2040年 | 262,553 | 108.6 |
| 2045年 | 260,986 | 107.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市天白区, 愛知郡東郷町, 豊明市, 日進市, みよし市, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳重駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの最寄り徳重駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オープンレジデンシア徳重ガーデンコートは現在築3年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
4LDK
75.4㎡
2階 南
3LDK
72.91㎡
2階 南
3LDK
69.59㎡
3階 南
4LDK
78.65㎡
3階 南
４ＬＤＫ
75.4㎡
9階 北
3LDK
62.89㎡
9階 南
3LDK
62.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 75.4㎡ | 南 | 1階 南(75.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.91㎡ | 南 | 2階 南(72.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.59㎡ | 南 | 2階 南(69.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 78.65㎡ | 南 | 3階 南(78.65㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＬＤＫ | 75.4㎡ | 南 | 3階 南(75.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.89㎡ | 北 | 9階 北(62.89㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.89㎡ | 南 | 9階 南(62.89㎡)を無料査定する |
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オープンレジデンシア徳重ガーデンコートの存在する愛知県名古屋市緑区亀が洞１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,250万円 | 2001年2月 | 93.71㎡ | 24.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2020年6月 | 75.4㎡ | 79.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2020年6月 | 75.4㎡ | 70.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 1996年8月 | 85.85㎡ | 33.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,690万円 | 1996年8月 | 85.85㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,800万円 | 2020年6月 | 75.4㎡ | 63.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 1996年8月 | 81.94㎡ | 30.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 2020年6月 | 62.89㎡ | 62.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,990万円 | 2020年6月 | 78.65㎡ | 63.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2020年6月 | 69.59㎡ | 70.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2020年6月 | 72.91㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2020年6月 | 62.89㎡ | 58.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2020年6月 | 62.89㎡ | 71.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1996年10月 | 81.94㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1996年8月 | 74.61㎡ | 34.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 2001年2月 | 93.71㎡ | 27.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2001年2月 | 93.71㎡ | 26.5万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス徳重グランヒルズ | 愛知県名古屋市緑区元徳重２丁目１２４ | 2023年3月 | 78.93㎡〜 | 4,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ徳重 | 愛知県名古屋市緑区元徳重１丁目１００１ | 2013年10月 | 72.75㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ徳重ヒルズ | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢２丁目９０４ | 2018年2月 | 62.27㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン徳重 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目１５０６ | 2018年11月 | 61.77㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース徳重ヒルズフォート | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目２４０９ | 2022年3月 | 86.48㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル徳重 | 愛知県名古屋市緑区鶴が沢１丁目１０３ | 1989年12月 | 70.61㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリアス徳重第2 | 愛知県名古屋市緑区亀が洞１丁目６０１ | 1996年8月 | 74.61㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター滝の水グリーンテラス | 愛知県名古屋市緑区鳴丘３丁目６０１−３ | 2013年6月 | 76.8㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ徳重ミッドヒルズ | 愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−２ | 2017年11月 | 75.0㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六合マンション黒沢台 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１２０６ | 1999年3月 | 78.27㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ徳重ブライトヒルズ | 愛知県名古屋市緑区黒沢台４丁目１６０３−１ | 2010年12月 | 75.6㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス徳重 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目３０６ | 2000年3月 | 68.15㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン乗鞍 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目８０５ | 1991年12月 | 90.07㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ平針サウスヒルズ | 愛知県名古屋市天白区天白町大字平針字黒石１２０１ | 2004年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーハイツ天白 | 愛知県名古屋市天白区島田が丘８０３ | 1977年8月 | 54.34㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビデンス神沢 | 愛知県名古屋市緑区神沢２丁目８０２ | 1996年3月 | 77.91㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール徳重ヴェール1番館 | 愛知県名古屋市緑区横吹町４０１−１ | 1995年9月 | 78.17㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンセール徳重ヴェール2番館 | 愛知県名古屋市緑区横吹町４０１−２ | 1996年2月 | 70.86㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ鏡田 | 愛知県名古屋市緑区鏡田１２０７ | 1991年2月 | 86.0㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン左京山 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字神沢 | 1979年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |