スマートヴィレッジ稲毛A棟の売却査定・相場情報

3.28

売却査定価格（坪単価）
1,414万円〜 3,183万円（141万円〜 149万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	千葉県千葉市稲毛区長沼町２５−１
築年月	2010年1月
総階数	14階
総戸数	510戸
間取り	―
アクセス	稲毛駅徒歩2分

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人口予測から見た千葉県千葉市稲毛区の資産性・将来性

スマートヴィレッジ稲毛A棟の存在する千葉県千葉市稲毛区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.0となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	160,968	100.0
2020年	164,105	101.9
2025年	164,897	102.4
2030年	163,703	101.7
2035年	161,235	100.2
2040年	158,069	98.2
2045年	154,575	96.0

※周囲の市区町村は千葉市花見川区, 四街道市, 千葉市美浜区, 八千代市, 習志野市, 千葉市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲毛駅の築年数で見たマンション価格

スマートヴィレッジ稲毛A棟の最寄り稲毛駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スマートヴィレッジ稲毛A棟は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.5万円に比べて、築40年以上では68.8万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スマートヴィレッジ稲毛A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

ワンルーム

33.24㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	33.24㎡	南	1階南(33.24㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	33.24㎡	南西	1階南西(33.24㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	33.24㎡	西	1階西(33.24㎡)を無料査定する
2	1LDK	70.12㎡	南	2階南(70.12㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	33.24㎡	南	2階南(33.24㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	33.24㎡	北西	2階北西(33.24㎡)を無料査定する
3	1LDK	70.12㎡	北東	3階北東(70.12㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	33.24㎡	北西	5階北西(33.24㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	33.24㎡	南	5階南(33.24㎡)を無料査定する
5	1LDK	70.12㎡	南	5階南(70.12㎡)を無料査定する
6	1LDK	70.12㎡	北東	6階北東(70.12㎡)を無料査定する
6	1K	33.24㎡	東	6階東(33.24㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	33.24㎡	北西	7階北西(33.24㎡)を無料査定する
7	1LDK	70.12㎡	南	7階南(70.12㎡)を無料査定する
8	1LDK	70.12㎡	北西	8階北西(70.12㎡)を無料査定する
8	1LDK	70.12㎡	南	8階南(70.12㎡)を無料査定する
9	2LDK	66.98㎡	北西	9階北西(66.98㎡)を無料査定する
9	２ＬＤＫ	66.98㎡	北西	9階北西(66.98㎡)を無料査定する
9	1LDK	70.12㎡	南	9階南(70.12㎡)を無料査定する
9	1LDK	70.12㎡	東	9階東(70.12㎡)を無料査定する
10	1LDK	70.12㎡	東	10階東(70.12㎡)を無料査定する
11	1LDK	66.98㎡	南	11階南(66.98㎡)を無料査定する
11	1LDK	70.12㎡	北西	11階北西(70.12㎡)を無料査定する
11	1LDK	70.12㎡	南	11階南(70.12㎡)を無料査定する
11	2LDK	66.98㎡	北西	11階北西(66.98㎡)を無料査定する
11	1LDK	66.98㎡	東	11階東(66.98㎡)を無料査定する
12	1LDK	70.12㎡	南	12階南(70.12㎡)を無料査定する
12	1LDK	70.12㎡	北西	12階北西(70.12㎡)を無料査定する
12	1LDK	70.1㎡	東	12階東(70.1㎡)を無料査定する
13	１ＬＤＫ	70.12㎡	北東	13階北東(70.12㎡)を無料査定する
13	１ＬＤＫ	70.12㎡	北西	13階北西(70.12㎡)を無料査定する
13	１ＬＤＫ(洋 11)	70.72㎡	東	13階東(70.72㎡)を無料査定する
13	1LDK	70.12㎡	北	13階北(70.12㎡)を無料査定する
13	1LDK	70.12㎡	南	13階南(70.12㎡)を無料査定する
13	1LDK	70.12㎡	北西	13階北西(70.12㎡)を無料査定する
14	1LDK	70.12㎡	東	14階東(70.12㎡)を無料査定する
14	1SLDK	70.12㎡	南	14階南(70.12㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	398万円	2010年1月	33.24㎡	12.0万円	4	ワンルーム
2024年2月	1,580万円	1990年8月	75.88㎡	20.8万円	2	3LDK
2023年12月	780万円	1979年11月	91.08㎡	8.6万円	1	4DK
2023年12月	1,680万円	2010年1月	70.72㎡	23.8万円	13	1LDK
2023年10月	1,990万円	1996年7月	69.04㎡	28.8万円	6	3LDK
2023年9月	1,950万円	1999年3月	90.17㎡	21.6万円	2	4LDK
2023年8月	1,680万円	2010年1月	70.12㎡	24.0万円	13	1LDK
2023年8月	1,680万円	2010年1月	70.12㎡	24.0万円	8	1LDK
2023年7月	800万円	2015年3月	67.01㎡	11.9万円	5	1LDK
2023年7月	1,498万円	1991年5月	63.57㎡	23.6万円	3	3LDK
2023年6月	3,000万円	2016年3月	46.41㎡	64.6万円	6	2SLDK
2023年6月	2,700万円	2016年3月	46.41㎡	58.2万円	6	2LDK
2023年3月	950万円	2015年2月	62.02㎡	15.3万円	2	1LDK
2023年2月	2,980万円	2010年1月	105.78㎡	28.2万円	14	2LDK
2023年2月	500万円	2010年1月	33.24㎡	15.0万円	2	ワンルーム
2023年2月	630万円	1979年11月	76.6㎡	8.2万円	1	3LDK
2023年2月	630万円	1979年11月	77.6㎡	8.1万円	1	3LDK
2023年2月	1,100万円	2010年1月	66.98㎡	16.4万円	10	1LDK
2023年1月	2,600万円	2016年3月	48.79㎡	53.3万円	6	1SLDK
2022年12月	5,500万円	2011年1月	140.89㎡	39.0万円	14	3SLDK
2022年12月	4,800万円	2011年1月	140.89㎡	34.1万円	14	3SLDK
2022年12月	3,500万円	2011年1月	140.89㎡	24.8万円	14	3SLDK
2022年11月	1,500万円	2010年1月	70.12㎡	21.4万円	11	1LDK
2022年8月	1,090万円	1991年5月	66.8㎡	16.3万円	1	2LDK
2022年8月	500万円	2010年1月	33.24㎡	15.0万円	8	ワンルーム
2022年7月	1,480万円	1992年1月	90.66㎡	16.3万円	3	3LDK
2022年6月	980万円	2015年2月	55.71㎡	17.6万円	1	1LDK
2022年6月	550万円	2010年1月	33.24㎡	16.5万円	6	ワンルーム
2022年6月	1,090万円	1991年5月	66.81㎡	16.3万円	1	2LDK
2022年6月	1,780万円	1996年7月	80.64㎡	22.1万円	6	3SLDK
2022年5月	550万円	2010年1月	33.24㎡	16.5万円	1	ワンルーム
2022年5月	1,200万円	2010年1月	70.0㎡	17.1万円	8	2K
2022年5月	1,480万円	1999年3月	81.0㎡	18.3万円	6	3LDK
2022年5月	2,290万円	1999年3月	81.0㎡	28.3万円	6	3LDK
2022年4月	1,650万円	2010年1月	54.0㎡	30.6万円	5	1LDK
2022年4月	1,350万円	2015年2月	57.0㎡	23.7万円	3	1LDK
2022年3月	1,650万円	2010年1月	54.32㎡	30.4万円	5	1LDK
2022年2月	2,480万円	1999年3月	75.95㎡	32.7万円	10	3LDK
2022年1月	1,880万円	1996年7月	76.13㎡	24.7万円	2	3LDK
2022年1月	1,680万円	1999年3月	97.2㎡	17.3万円	4	4LDK
2021年12月	500万円	2015年2月	30.15㎡	16.6万円	5	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エグゼ稲毛	千葉県千葉市稲毛区長沼町２６２	1992年1月	79.99㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
１号棟	千葉県千葉市稲毛区長沼町２６３−１	1979年11月	74.46㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
スマートヴィレッジ稲毛D棟	千葉県千葉市稲毛区長沼町２５−１	2015年2月	30.15㎡〜	693万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル稲毛長沼	千葉県千葉市稲毛区長沼町２４８−２	1999年3月	75.6㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ稲毛	千葉県千葉市稲毛区長沼町２６０−１０	1990年8月	75.88㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
スマートヴィレッジ稲毛B棟	千葉県千葉市稲毛区長沼町２５−１	2010年1月	33.24㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル稲毛	千葉県千葉市稲毛区長沼町２６１−２	1991年10月	63.57㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛長沼パークハウス	千葉県千葉市稲毛区長沼町３４１−７	1996年7月	69.04㎡〜	1,393万円〜	このマンションの相場を見る
スマートヴィレッジ稲毛C棟	千葉県千葉市稲毛区長沼町２５−１	2010年1月	54.0㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ稲毛ガーデン壱番館	千葉県千葉市稲毛区宮野木町９８４−４−１	1986年7月	74.72㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ稲毛ガーデン弐番館	千葉県千葉市稲毛区宮野木町９８４−４−１	1986年7月	74.83㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ稲毛ガーデン参番館	千葉県千葉市稲毛区宮野木町	1986年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション稲毛宮野木	千葉県千葉市稲毛区宮野木町１６５７−２	1991年3月	62.01㎡〜	913万円〜	このマンションの相場を見る
安田宮野木ガーデンハイツ	千葉県千葉市稲毛区宮野木町１６６５−１	1982年4月	72.04㎡〜	727万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ稲毛ガーデン	千葉県千葉市稲毛区宮野木町９８４−４	1986年8月	71.37㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛ファミールハイツ９号棟	千葉県千葉市稲毛区柏台１−９	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
稲毛ファミールハイツ２号棟	千葉県千葉市稲毛区柏台	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
稲毛ファミールハイツ１５号棟	千葉県千葉市稲毛区柏台	1975年3月	60.09㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
稲毛ファミールハイツ１１号棟	千葉県千葉市稲毛区柏台	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
稲毛ファミールハイツ4号棟	千葉県千葉市稲毛区柏台１−４	1973年9月	70.86㎡〜	482万円〜	このマンションの相場を見る

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