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アルファステイツ北久保2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,126万円 〜 2,702万円 （98万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市北久保１１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
24時間換気ｼｽﾃﾑ
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
ｶﾗﾘ床
LED照明
光F対応
全戸南向
三面鏡裏収納
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
姿見鏡付ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
アルファステイツ北久保2の存在する高知県高知市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の66.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,190 | 100.0 |
| 2020年 | 329,354 | 97.7 |
| 2025年 | 319,668 | 94.8 |
| 2030年 | 308,913 | 91.6 |
| 2035年 | 297,021 | 88.1 |
| 2040年 | 284,180 | 84.3 |
| 2045年 | 271,051 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 南国市, 香美市, 香南市, 吾川郡いの町, 土佐市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り薊野駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ北久保2の最寄り薊野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ北久保2は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ北久保2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
89.52㎡
3階 北
3LDK
77.52㎡
4階 北
3LDK
77.52㎡
5階 北
2LDK
71.81㎡
5階 北
3LDK
77.52㎡
6階 北
2LDK
71.81㎡
6階 北
3LDK
77.52㎡
7階 北
３ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 6.5･6 LDK 19.1 S 2.8･2.2)
89.52㎡
7階 北
3LDK
77.52㎡
8階 北
3LDK
77.52㎡
9階 北
2LDK
89.52㎡
10階 北
2LDK
77.52㎡
10階 北
2LDK
74.67㎡
10階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･6 LDK 15.3)
77.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 89.52㎡ | 北 | 3階 北(89.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 3階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 4階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 71.81㎡ | 北 | 5階 北(71.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 5階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.81㎡ | 北 | 6階 北(71.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 6階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 6.5･6 LDK 19.1 S 2.8･2.2) | 89.52㎡ | 北 | 7階 北(89.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 7階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 8階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 89.52㎡ | 北 | 9階 北(89.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 77.52㎡ | 北 | 10階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 74.67㎡ | 北 | 10階 北(74.67㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･6 LDK 15.3) | 77.52㎡ | 北 | 10階 北(77.52㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ北久保2の存在する高知県高知市北久保周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2012年2月 | 77.52㎡ | 33.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 2012年1月 | 89.52㎡ | 31.1万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 2005年5月 | 71.56㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 2005年5月 | 68.52㎡ | 37.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2012年2月 | 77.52㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,490万円 | 2012年1月 | 77.52㎡ | 32.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 2012年2月 | 77.52㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,050万円 | 2012年1月 | 71.81㎡ | 28.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 2005年5月 | 85.05㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 2005年5月 | 63.56㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,480万円 | 2005年5月 | 63.05㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2002年2月 | 72.82㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 2012年2月 | 77.52㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,430万円 | 2005年5月 | 63.56㎡ | 22.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,180万円 | 2012年2月 | 77.52㎡ | 28.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,650万円 | 2012年1月 | 89.52㎡ | 29.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,080万円 | 2005年5月 | 76.03㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,580万円 | 2012年2月 | 89.52㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,680万円 | 2005年5月 | 71.56㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,220万円 | 2012年1月 | 77.52㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,330万円 | 2012年2月 | 77.52㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 2012年2月 | 71.81㎡ | 29.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,900万円 | 2005年7月 | 68.52㎡ | 27.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,250万円 | 2012年1月 | 77.52㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,380万円 | 2012年1月 | 77.52㎡ | 30.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 2012年1月 | 74.67㎡ | 34.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 2002年2月 | 75.39㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,350万円 | 2012年2月 | 77.52㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
アルファステイツ北久保2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス北久保 | 高知県高知市北久保３−２５ | 2002年2月 | 72.82㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ北久保ヴィルヌーブ | 高知県高知市北久保５−１０ | 2005年5月 | 63.05㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ北御座 | 高知県高知市北御座１０−２６ | 2007年10月 | 93.49㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス弥右衛門スクエア | 高知県高知市南川添２３ | 2023年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター南川添 | 高知県高知市南川添 | 2019年8月 | 70.88㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール弥右衛門 | 高知県高知市北川添４−８ | 2003年2月 | 61.13㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス弥右衛門公園 | 高知県高知市北川添５−２０ | 1998年5月 | 62.55㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェルフレックス弥右衛門 | 高知県高知市北川添１９−１０ | 2023年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビウェル高知駅前 | 高知県高知市北本町３丁目９−３ | 2009年9月 | 102.48㎡〜 | 3,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィール北本町 | 高知県高知市北本町３丁目４−７０ | 1989年8月 | 54.1㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス北本町グランドアーク | 高知県高知市北本町３丁目９−３８ | 2008年8月 | 82.31㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル北本町 | 高知県高知市北本町３丁目 | 2003年6月 | 76.05㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高知 | 高知県高知市北本町２丁目２−２９ | 1986年9月 | 63.39㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2020年2月 | 70.02㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ高知駅前 | 高知県高知市北本町２丁目 | 2018年11月 | 70.26㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高須北館 | 高知県高知市葛島１丁目１０−５７ | 1991年3月 | 59.86㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高須 | 高知県高知市葛島１丁目１０−５７ | 1991年3月 | 78.29㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高須南館 | 高知県高知市葛島１丁目１０−５７ | 1991年5月 | 69.12㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高須Ⅱ2 | 高知県高知市高須新町１丁目 | 1991年6月 | 74.35㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ高知駅前 | 高知県高知市相生町７−２ | 2007年9月 | 53.22㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |