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ノヴェルコート文翔館ウエストコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,237万円 〜 1,785万円 （68万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 山形県山形市六日町６−６３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山形県山形市の資産性・将来性
ノヴェルコート文翔館ウエストコートの存在する山形県山形市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。
周囲の市区町村の71.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 253,832 | 100.0 |
| 2020年 | 251,603 | 99.1 |
| 2025年 | 246,892 | 97.3 |
| 2030年 | 240,361 | 94.7 |
| 2035年 | 232,374 | 91.5 |
| 2040年 | 222,938 | 87.8 |
| 2045年 | 212,197 | 83.6 |
※周囲の市区町村は 東村山郡山辺町, 東村山郡中山町, 天童市, 上山市, 寒河江市, 西村山郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北山形駅の築年数で見たマンション価格
ノヴェルコート文翔館ウエストコートの最寄り北山形駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ノヴェルコート文翔館ウエストコートは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
2LDK
60.05㎡
2階 北
3LDK
77.63㎡
3階 北
3LDK
77.63㎡
4階 北
3LDK
71.3㎡
6階 北
3LDK
65.54㎡
6階 南西
2LDK
60.05㎡
7階 北
3LDK
83.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.05㎡ | 北 | 2階 北(60.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.63㎡ | 北 | 2階 北(77.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 77.63㎡ | 北 | 3階 北(77.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.3㎡ | 北 | 4階 北(71.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 6階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.05㎡ | 南西 | 6階 南西(60.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.95㎡ | 北 | 7階 北(83.95㎡)を無料査定する |
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ノヴェルコート文翔館ウエストコートの存在する山形県山形市六日町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 71.3㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 2001年3月 | 83.95㎡ | 20.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2000年9月 | 73.6㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 2000年9月 | 68.38㎡ | 26.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1980年2月 | 46.8㎡ | 16.7万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 77.63㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1980年2月 | 46.8㎡ | 13.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 2001年3月 | 60.05㎡ | 21.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 2000年9月 | 70.15㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,350万円 | 2001年9月 | 55.7㎡ | 24.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,650万円 | 2001年3月 | 65.54㎡ | 25.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 400万円 | 1980年2月 | 46.8㎡ | 8.5万円 | 1 | 3DK |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 2001年3月 | 60.05㎡ | 24.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,898万円 | 2000年9月 | 80.95㎡ | 23.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年6月 | 550万円 | 1980年11月 | 59.62㎡ | 9.2万円 | 2 | 3DK |
| 2018年4月 | 1,930万円 | 2000年10月 | 77.63㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,090万円 | 2000年9月 | 75.39㎡ | 27.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,420万円 | 2000年9月 | 55.7㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルプラザ相生町 | 山形県山形市相生町２４１−１ | 1991年8月 | 64.23㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション相生町 | 山形県山形市相生町６−４０ | 1989年4月 | 23.71㎡〜 | 351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンポール六日町 | 山形県山形市相生町７−４７ | 1980年11月 | 51.74㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン山形旅篭町CROSS THE TOWER | 山形県山形市旅篭町２丁目１−５ | 2022年8月 | 97.64㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ七日町 ホーユウパレス山形七日町 | 山形県山形市七日町３丁目 | 1992年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス緑町 | 山形県山形市緑町１丁目８−５ | 2004年2月 | 71.84㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ緑町 | 山形県山形市緑町１丁目７−４８ | 1988年10月 | 21.84㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六日町グリーンハイツ | 山形県山形市六日町６ー４８ | 1980年12月 | 46.8㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノヴェルコート文翔館街区イーストコート | 山形県山形市六日町６−６２ | 2000年9月 | 55.7㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターミナルプラザ | 山形県山形市香澄町３丁目８−３８ | 1980年4月 | 23.0㎡〜 | 236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山形セントラルコーポ | 山形県山形市香澄町３丁目３−２４ | 1979年3月 | 12.78㎡〜 | 95万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大原マンション | 山形県山形市十日町１丁目７−３１ | 1978年12月 | 16.22㎡〜 | 142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ十日町 | 山形県山形市十日町１丁目８−２ | 1997年3月 | 60.3㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート十日町タワー | 山形県山形市十日町１丁目２−３０ | 2006年3月 | 50.01㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー山形七日町 | 山形県山形市七日町１丁目４−４７ | 2012年10月 | 58.93㎡〜 | 2,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール七日町 | 山形県山形市七日町１丁目２−５３ | 1980年9月 | 42.94㎡〜 | 274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤルユウ東原 | 山形県山形市東原町３丁目８−２４ | 1991年2月 | 41.73㎡〜 | 475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー山形本町 | 山形県山形市本町１丁目４ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヤマガタミッドランドタワーウエスト | 山形県山形市双葉町１丁目３−２６ | 2009年2月 | 56.1㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス山形駅前 | 山形県山形市双葉町１丁目３−５ | 2006年2月 | 69.09㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |