荻窪フラワーホーム売却査定・相場情報

3.18
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売却査定価格(坪単価)
1,369万円 〜 3,289万円
(167万円 〜 169万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/15

基本情報

住所東京都杉並区荻窪3丁目47−15
築年月1971年4月
総階数8階
総戸数39戸
間取り
アクセス

荻窪フラワーホームについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「荻窪フラワーホーム」は、1971年04月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は39戸です。このマンションの魅力は、交通の利便性です。JR中央線(快速)「荻窪」駅まで徒歩6分というアクセスの良さがあります。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニはローソン 阿佐谷青梅街道店(距離:156m)やセブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店(距離:227m)、セブンイレブン Daiwa荻窪タワー店(距離:335m)があります。食料品の買い物には、まいばすけっと 荻窪駅南店(距離:152m)やJA東京中央 ファーマーズマーケット荻窪(距離:179m)、まいばすけっと 荻窪4丁目店(距離:324m)が便利です。また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。ラーメン二郎 荻窪店(距離:22m)や炭火焼肉やま元(距離:30m)、といち(距離:46m)などの店舗があります。

また、敷地近くには荻窪上田クリニック(距離:56m)やしろくま整骨院(距離:92m)、ダスキンライフケア荻窪ステーション(距離:126m)といった病院もあり、健康面でも安心です。薬局も、うぬま薬局(距離:364m)など複数の店舗が揃っています。

また、公共施設としては、杉並区立中央図書館(距離:184m)や杉並警察署 成宗交番(距離:272m)、杉並区荻窪区民事務所(距離:348m)があります。公園も多く存在し、読書の森公園(距離:115m)や天沼地蔵前公園(距離:180m)、成宗公園(距離:247m)などが近くにあります。

さらに、教育施設としては私立文化学園大学杉並高校(距離:187m)や私立文化学園大学杉並中学校(距離:193m)、杉並区立 天沼学童クラブ(距離:264m)があります。保育園・幼稚園はグローバルキッズ荻窪保育園(距離:171m)や杉並区立阿佐谷南保育園(距離:251m)、荻窪東保育園(距離:300m)が近くにあります。

「荻窪フラワーホーム」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

荻窪フラワーホームの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

荻窪フラワーホームの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荻窪フラワーホームは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.7万円に比べて、築40年以上では219.6万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

荻窪フラワーホームの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1DK(洋 6 DK 7)
33.11㎡
3階 東
2LDK
61.99㎡
3階 東
2LDK
65.02㎡
4階 南東
1DK
33.62㎡
4階 南西
ワンルーム
26.81㎡
4階 南西
2DK
43.61㎡
4階 南西
2DK
40.72㎡
5階 北西
ワンルーム
31.4㎡
5階 南西
ワンルーム
31.04㎡
5階 東
1K
26.81㎡
6階 北
1LDK
43.61㎡
6階 東
1DK
31.4㎡
7階 東
ワンルーム
30.34㎡
8階 南西
1K
30.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK(洋 6 DK 7) 33.11㎡ 南西 2階 南西(33.11㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.99㎡ 3階 東(61.99㎡)を無料査定する
3 2LDK 65.02㎡ 3階 東(65.02㎡)を無料査定する
4 1DK 33.62㎡ 南東 4階 南東(33.62㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.81㎡ 南西 4階 南西(26.81㎡)を無料査定する
4 2DK 43.61㎡ 南西 4階 南西(43.61㎡)を無料査定する
4 2DK 40.72㎡ 南西 4階 南西(40.72㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 31.4㎡ 北西 5階 北西(31.4㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 31.04㎡ 南西 5階 南西(31.04㎡)を無料査定する
5 1K 26.81㎡ 5階 東(26.81㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.61㎡ 6階 北(43.61㎡)を無料査定する
6 1DK 31.4㎡ 6階 東(31.4㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 30.34㎡ 7階 東(30.34㎡)を無料査定する
8 1K 30.45㎡ 南西 8階 南西(30.45㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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荻窪フラワーホームの存在する東京都杉並区荻窪3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,680万円1996年11月75.14㎡102.2万円23LDK
2024年2月2,300万円1972年11月31.16㎡73.8万円51DK
2024年2月6,480万円2006年3月63.72㎡101.7万円21LDK
2024年2月6,280万円1987年4月61.02㎡102.9万円43LDK
2024年2月6,480万円1998年9月60.58㎡107.0万円11SLDK
2024年2月10,980万円2011年8月72.08㎡152.3万円33LDK
2024年2月3,480万円1973年10月47.93㎡72.6万円31LDK
2024年2月6,280万円2017年10月54.95㎡114.3万円32LDK
2024年2月2,280万円1971年6月31.32㎡72.8万円32K
2024年2月4,190万円1987年4月39.6㎡105.8万円42DK
2024年2月9,380万円2001年1月85.74㎡109.4万円13LDK
2024年1月5,980万円1982年6月60.45㎡98.9万円12LDK
2024年1月1,290万円1971年4月33.11㎡39.0万円21DK
2024年1月3,390万円1974年3月51.4㎡66.0万円5ワンルーム
2024年1月9,500万円2008年3月82.16㎡115.6万円3LDK
2024年1月9,500万円2008年3月82.16㎡115.6万円-13LDK
2024年1月5,780万円1995年5月50.53㎡114.4万円32LDK
2024年1月4,980万円2005年3月57.48㎡86.6万円42LDK
2023年12月7,580万円1996年4月56.16㎡135.0万円102LDK
2023年12月7,280万円2003年8月68.77㎡105.9万円51LDK
2023年12月4,390万円1983年4月54.0㎡81.3万円32LDK
2023年12月8,380万円2021年11月65.55㎡127.8万円1LDK
2023年12月8,380万円2021年11月65.55㎡127.8万円-11SLDK
2023年12月8,380万円2021年11月65.55㎡127.8万円11LDK
2023年12月3,880万円1969年8月53.6㎡72.4万円31LDK
2023年12月10,800万円2012年9月70.93㎡152.3万円53LDK
2023年12月6,280万円2011年6月54.36㎡115.5万円12LDK
2023年12月9,480万円2008年12月65.48㎡144.8万円42LDK
2023年11月6,180万円2021年1月37.93㎡162.9万円121LDK
2023年11月5,980万円1996年11月55.62㎡107.5万円72LDK
2023年11月8,380万円2011年6月69.56㎡120.5万円33LDK
2023年11月4,180万円1976年2月57.51㎡72.7万円122LDK
2023年11月4,180万円1976年2月51.57㎡81.1万円112LDK
2023年11月6,880万円2007年6月61.17㎡112.5万円12LDK
2023年11月4,680万円1985年12月42.93㎡109.0万円71LDK
2023年10月1,480万円1987年3月16.24㎡91.1万円3ワンルーム
2023年10月10,280万円2001年5月80.1㎡128.3万円23LDK
2023年10月6,150万円2021年1月38.42㎡160.1万円91LDK
2023年10月7,780万円2007年6月63.71㎡122.1万円22LDK
2023年10月3,280万円1969年8月47.25㎡69.4万円21LDK
2023年10月1,100万円1972年6月29.04㎡37.9万円41DK
2023年10月7,080万円2011年6月70.89㎡99.9万円63LDK
2023年10月8,380万円2017年1月70.06㎡119.6万円23LDK
2023年10月8,390万円2006年7月64.49㎡130.1万円52LDK
2023年10月11,999万円2001年1月87.12㎡137.7万円33LDK
2023年10月4,398万円1983年4月54.0㎡81.4万円52LDK
2023年10月5,180万円2021年11月43.0㎡120.5万円11LDK
2023年10月3,270万円1970年11月44.1㎡74.1万円52DK
2023年10月5,480万円2021年11月34.5㎡158.8万円21LDK
2023年10月8,990万円2017年1月70.06㎡128.3万円43LDK
2023年10月2,980万円1969年7月45.42㎡65.6万円51LDK
2023年9月5,180万円1982年6月49.62㎡104.4万円61SLDK
2023年9月3,680万円2000年12月41.76㎡88.1万円81LDK
2023年9月5,000万円1996年11月55.62㎡89.9万円132LDK
2023年9月6,480万円2006年6月48.31㎡134.1万円42LDK
2023年9月7,480万円2017年9月67.56㎡110.7万円13LDK
2023年9月1,380万円1984年12月16.1㎡85.7万円4ワンルーム
2023年9月12,800万円2018年7月74.72㎡171.3万円33SLDK
2023年8月4,500万円2008年1月46.58㎡96.6万円111LDK
2023年8月8,300万円2004年10月77.72㎡106.8万円13LDK
2023年8月2,980万円1980年3月45.75㎡65.1万円22DK
2023年8月6,180万円1976年2月78.1㎡79.1万円123LDK
2023年8月3,200万円1969年7月44.94㎡71.2万円51LDK
2023年8月2,699万円1973年10月37.09㎡72.8万円11LDK
2023年8月5,080万円2014年11月55.89㎡90.9万円42LDK
2023年8月1,499万円1981年5月21.0㎡71.4万円41K
2023年7月3,980万円1969年8月61.0㎡65.2万円12LDK
2023年7月8,580万円1990年5月83.19㎡103.1万円33LDK
2023年7月980万円1991年4月19.46㎡50.4万円3ワンルーム
2023年7月1,350万円1971年4月30.34㎡44.5万円7ワンルーム
2023年7月9,180万円2017年9月70.06㎡131.0万円33LDK
2023年7月3,680万円1992年1月48.96㎡75.2万円22LDK
2023年7月8,620万円2001年5月60.05㎡143.5万円32LDK
2023年7月3,380万円2009年4月30.55㎡110.6万円21DK
2023年6月1,480万円1969年9月28.96㎡51.1万円2ワンルーム
2023年6月1,880万円2003年2月20.94㎡89.8万円1ワンルーム
2023年5月1,480万円1984年12月16.1㎡91.9万円1ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:1976年7月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:1,786万円
東京都杉並区荻窪4丁目32−8
築年月:1980年3月
専有面積:44.64㎡〜
相場価格:3,673万円
東京都杉並区荻窪4丁目13−16
築年月:1972年10月
専有面積:29.42㎡〜
相場価格:2,022万円
東京都杉並区荻窪4丁目10−12
築年月:1995年5月
専有面積:36.46㎡〜
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相場価格:8,819万円
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築年月:1981年6月
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相場価格:3,300万円
東京都杉並区荻窪4丁目7−15
築年月:2006年3月
専有面積:28.96㎡〜
相場価格:3,328万円
東京都杉並区荻窪4丁目15
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専有面積:33.81㎡〜
相場価格:4,770万円
東京都杉並区荻窪4丁目33−16
築年月:1977年10月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:2,679万円
東京都杉並区荻窪4丁目20−8
築年月:1981年5月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,558万円
東京都杉並区荻窪4丁目33−9
築年月:2003年11月
専有面積:43.42㎡〜
相場価格:5,415万円
東京都杉並区荻窪4丁目21−5
築年月:1989年8月
専有面積:16.72㎡〜
相場価格:1,551万円
東京都杉並区荻窪4丁目7−13
築年月:2006年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区荻窪4丁目20−10
築年月:2005年9月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:8,514万円
東京都杉並区荻窪4丁目21−23
築年月:1997年1月
専有面積:42.36㎡〜
相場価格:4,228万円
東京都杉並区荻窪4丁目33−6
築年月:2006年1月
専有面積:33.21㎡〜
相場価格:3,761万円
東京都杉並区荻窪4丁目29−6
築年月:1996年1月
専有面積:40.81㎡〜
相場価格:5,428万円
東京都杉並区荻窪4丁目6−15
築年月:2009年7月
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東京都杉並区荻窪4丁目26−13
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相場価格:8,239万円
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