エルズ上大岡レジデンスの売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
4,117万円〜 4,936万円（132万円〜 132万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３８−３０
築年月	2008年5月
総階数	5階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	上大岡駅徒歩19分

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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性

エルズ上大岡レジデンスの存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。

周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	215,736	100.0
2020年	208,962	96.9
2025年	200,131	92.8
2030年	190,253	88.2
2035年	180,153	83.5
2040年	170,305	78.9
2045年	160,894	74.6

※周囲の市区町村は横浜市南区, 横浜市磯子区, 横浜市戸塚区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上大岡駅の築年数で見たマンション価格

エルズ上大岡レジデンスの最寄り上大岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルズ上大岡レジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価280.4万円に比べて、築40年以上では128.3万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルズ上大岡レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

-1階東

3LDK

123.64㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
-1	3LDK	123.64㎡	東	-1階東(123.64㎡)を無料査定する
1	3LDK	103.64㎡	北	1階北(103.64㎡)を無料査定する
1	3LDK	104.92㎡	北	1階北(104.92㎡)を無料査定する
1	3LDK	112.39㎡	北東	1階北東(112.39㎡)を無料査定する
1	3LDK	123.64㎡	南西	1階南西(123.64㎡)を無料査定する
2	3LDK	123.64㎡	南西	2階南西(123.64㎡)を無料査定する
2	3LDK	123.64㎡	北	2階北(123.64㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ	123.64㎡	東	2階東(123.64㎡)を無料査定する
2	3SLDK	117.45㎡	北東	2階北東(117.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	112.39㎡	南東	2階南東(112.39㎡)を無料査定する
2	3LDK	104.92㎡	北	2階北(104.92㎡)を無料査定する
2	3LDK	103.15㎡	北	2階北(103.15㎡)を無料査定する
2	3LDK	103.13㎡	北	2階北(103.13㎡)を無料査定する
3	3LDK	117.45㎡	西	3階西(117.45㎡)を無料査定する
3	3LDK	108.59㎡	北	3階北(108.59㎡)を無料査定する
3	3LDK	105.8㎡	北	3階北(105.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	103.13㎡	北	3階北(103.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	109.45㎡	北	4階北(109.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	114.96㎡	東	4階東(114.96㎡)を無料査定する
5	3LDK	108.18㎡	北	5階北(108.18㎡)を無料査定する
5	3LDK	112.3㎡	北	5階北(112.3㎡)を無料査定する
5	3LDK	114.96㎡	東	5階東(114.96㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,480万円	2004年1月	84.43㎡	41.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,280万円	2013年2月	81.3㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年4月	4,480万円	2008年5月	108.59㎡	41.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,980万円	1985年7月	57.92㎡	34.2万円	5	2LDK
2024年3月	1,480万円	1982年9月	61.05㎡	24.2万円	1	3LDK
2024年3月	4,580万円	2013年2月	87.9㎡	52.1万円	5	3LDK
2024年2月	3,980万円	2002年2月	78.15㎡	50.9万円	1	3LDK
2024年2月	3,990万円	2002年2月	76.24㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,330万円	2013年2月	84.16㎡	51.4万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	2013年11月	70.22㎡	56.7万円	5	3LDK
2023年12月	4,380万円	1980年9月	72.82㎡	60.1万円	3	3LDK
2023年12月	3,880万円	1997年1月	55.17㎡	70.3万円	3	2LDK
2023年12月	3,480万円	2013年2月	76.74㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	2013年2月	79.32㎡	37.6万円	3	3LDK
2023年11月	4,200万円	2013年2月	85.83㎡	48.9万円	6	3LDK
2023年11月	3,480万円	2004年1月	77.7㎡	44.8万円	4	3LDK
2023年11月	3,580万円	2000年4月	82.85㎡	43.2万円	4	3LDK
2023年11月	4,090万円	2000年4月	83.16㎡	49.2万円	3	3LDK
2023年10月	3,980万円	1997年11月	63.83㎡	62.4万円	6	3LDK
2023年10月	3,988万円	1980年9月	106.97㎡	37.3万円	7	4SLDK
2023年10月	2,200万円	1985年5月	61.52㎡	35.8万円	1	3LDK
2023年9月	4,180万円	2002年8月	86.07㎡	48.6万円	4	4LDK
2023年9月	3,680万円	1997年5月	63.54㎡	57.9万円	1	2SLDK
2023年9月	4,490万円	2013年2月	73.78㎡	60.9万円	4	3LDK
2023年9月	5,180万円	2013年2月	82.5㎡	62.8万円	4	4LDK
2023年8月	4,399万円	2000年4月	85.05㎡	51.7万円	4	3LDK
2023年8月	1,280万円	1978年10月	67.25㎡	19.0万円	5	3LDK
2023年8月	2,090万円	1986年3月	60.92㎡	34.3万円	2	2LDK
2023年8月	1,999万円	1985年5月	60.46㎡	33.1万円	2	3LDK
2023年8月	3,980万円	2000年4月	86.13㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年7月	3,780万円	2013年11月	68.27㎡	55.4万円	5	3LDK
2023年7月	4,280万円	2002年8月	91.75㎡	46.6万円	4	4LDK
2023年7月	620万円	1987年12月	16.07㎡	38.6万円	2	ワンルーム
2023年7月	3,200万円	2000年4月	82.65㎡	38.7万円	1	3LDK
2023年6月	3,450万円	2013年2月	85.82㎡	40.2万円	4	3LDK
2023年6月	3,450万円	2013年2月	87.63㎡	39.4万円	3	3SLDK
2023年6月	3,480万円	2002年2月	78.15㎡	44.5万円	2	3LDK
2023年6月	3,680万円	1997年1月	55.17㎡	66.7万円	4	2LDK
2023年5月	4,490万円	2004年2月	93.34㎡	48.1万円	1	4LDK
2023年5月	3,980万円	2013年2月	85.9㎡	46.3万円	7	3LDK
2023年3月	3,450万円	2000年4月	83.16㎡	41.5万円	3	3LDK
2023年3月	3,980万円	2013年2月	85.59㎡	46.5万円	7	3LDK
2023年2月	4,890万円	2001年4月	78.68㎡	62.2万円	4	3LDK
2023年1月	3,250万円	2008年6月	123.64㎡	26.3万円	2	3LDK
2022年12月	4,380万円	2013年2月	91.96㎡	47.6万円	5	4LDK
2022年12月	3,280万円	2000年5月	85.05㎡	38.6万円	4	3LDK
2022年12月	3,980万円	2000年4月	94.18㎡	42.3万円	2	3SLDK
2022年12月	3,880万円	2013年2月	83.78㎡	46.3万円	5	3LDK
2022年12月	3,480万円	2013年2月	83.37㎡	41.7万円	7	3LDK
2022年12月	3,780万円	2013年2月	83.37㎡	45.3万円	5	3LDK
2022年11月	3,380万円	2004年2月	93.34㎡	36.2万円	1	4LDK
2022年11月	3,798万円	2004年2月	72.1㎡	52.7万円	2	2SLDK
2022年11月	630万円	1987年12月	16.07㎡	39.2万円	2	ワンルーム
2022年11月	3,999万円	2002年4月	78.64㎡	50.9万円	2	3LDK
2022年11月	1,580万円	1986年3月	60.92㎡	25.9万円	3	2LDK
2022年11月	2,490万円	1985年5月	61.52㎡	40.5万円	2	3LDK
2022年10月	3,290万円	2013年2月	77.07㎡	42.7万円	5	3LDK
2022年9月	3,850万円	2013年2月	70.1㎡	54.9万円	4	3LDK
2022年9月	4,480万円	2002年2月	92.88㎡	48.2万円	5	4LDK
2022年9月	2,280万円	1984年3月	55.0㎡	41.5万円	2	2LDK
2022年9月	3,980万円	2004年2月	85.24㎡	46.7万円	3	3LDK
2022年7月	2,790万円	1985年3月	91.36㎡	30.5万円		4LDK
2022年7月	3,599万円	2004年1月	73.4㎡	49.0万円	1	3LDK
2022年7月	3,580万円	1997年1月	54.98㎡	65.1万円	6	2LDK
2022年7月	2,090万円	1985年5月	60.46㎡	34.6万円	3	3LDK
2022年7月	3,580万円	1997年1月	54.98㎡	65.1万円	5	2LDK
2022年7月	3,480万円	2013年2月	76.74㎡	45.3万円	4	3LDK
2022年7月	2,980万円	2002年2月	78.64㎡	37.9万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サニーハウス上大岡	神奈川県横浜市南区別所５丁目２６−１１	1980年5月	55.6㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上大岡西	神奈川県横浜市南区別所５丁目２６−２４	1995年8月	65.62㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上大岡サニーウィングA棟	神奈川県横浜市南区別所５丁目６−１６	1989年11月	83.59㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上大岡サニーウイング	神奈川県横浜市南区別所５丁目６−１６	1989年11月	91.83㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上大岡サニーウイングB棟	神奈川県横浜市南区別所５丁目６−１５	1989年11月	87.12㎡〜	3,195万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第5	神奈川県横浜市南区別所５丁目２５−３	1983年7月	54.49㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡ロイヤルハイツ	神奈川県横浜市港南区東永谷１丁目１５−３０	1986年3月	70.93㎡〜	2,742万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡	神奈川県横浜市南区別所４丁目１３−１	1981年12月	48.3㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上大岡第7	神奈川県横浜市南区別所４丁目１４−３２	1985年4月	47.45㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
プライムコンフォート上大岡	神奈川県横浜市南区別所４丁目２−２５	2005年7月	135.19㎡〜	5,762万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム上大岡	神奈川県横浜市南区別所４丁目２−７	1985年7月	52.8㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上大岡第16	神奈川県横浜市南区別所４丁目１４−５	1988年2月	44.3㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ上大岡	神奈川県横浜市南区別所４丁目２−２５	2005年6月	114.05㎡〜	6,217万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２−１	1986年3月	60.92㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡さつき台マンション	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目	1975年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ソフトタウン上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２−１４	1981年12月	50.4㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス上大岡ヒルズ	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目４０−１	2013年2月	70.09㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ上大岡西2番館	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目４−１	2002年3月	70.96㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
上大岡ハウス	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目３８−１４	1978年10月	67.25㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール上大岡	神奈川県横浜市港南区大久保３丁目２３−９	1986年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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