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イニシア武蔵新城ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,146万円 〜 7,835万円 （290万円 〜 306万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 専有面積 | 70.08㎡ 〜 85.79㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動間仕切り
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
中庭
全戸分防犯倉庫
CASBEE川崎(4ﾂ星)
性能評価書
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
イニシア武蔵新城ハウスの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 247,529 | 100.0 |
| 2020年 | 258,484 | 104.4 |
| 2025年 | 266,900 | 107.8 |
| 2030年 | 272,663 | 110.2 |
| 2035年 | 276,042 | 111.5 |
| 2040年 | 277,240 | 112.0 |
| 2045年 | 276,415 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格
イニシア武蔵新城ハウスの最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア武蔵新城ハウスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.9万円に比べて、築40年以上では150.3万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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イニシア武蔵新城ハウスの存在する神奈川県川崎市中原区下新城３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 64.39㎡ | 85.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1996年9月 | 72.6㎡ | 53.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1996年8月 | 70.37㎡ | 70.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2020年3月 | 25.35㎡ | 97.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2016年6月 | 68.03㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2016年6月 | 34.08㎡ | 78.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1997年7月 | 71.53㎡ | 58.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2000年4月 | 71.34㎡ | 86.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,600万円 | 2000年8月 | 72.15㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 2016年6月 | 60.76㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 1997年3月 | 75.68㎡ | 57.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 2000年4月 | 71.34㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,890万円 | 2017年11月 | 60.89㎡ | 80.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年8月 | 5,750万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 82.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 5,490万円 | 2016年8月 | 71.27㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,490万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 69.99㎡ | 54.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 4,999万円 | 2016年6月 | 75.54㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 67.26㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 2000年8月 | 83.06㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 70.91㎡ | 77.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年10月 | 6,280万円 | 2015年6月 | 76.4㎡ | 82.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2016年8月 | 69.23㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 1996年6月 | 70.12㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 1996年6月 | 65.9㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,380万円 | 2016年8月 | 71.27㎡ | 75.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 2000年4月 | 71.34㎡ | 60.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 4,130万円 | 1996年6月 | 69.99㎡ | 59.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 1997年6月 | 56.94㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 66.53㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 60.89㎡ | 70.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 5,080万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 72.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年12月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 81.44㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,380万円 | 2015年6月 | 73.45㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,050万円 | 2016年6月 | 68.7㎡ | 73.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 4,690万円 | 2016年6月 | 64.76㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 2016年6月 | 68.03㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,170万円 | 2016年6月 | 78.95㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,990万円 | 1996年6月 | 69.99㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 1996年6月 | 65.73㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 65.45㎡ | 60.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2019年11月 | 4,990万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,760万円 | 2016年6月 | 62.94㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 65.73㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,680万円 | 2015年6月 | 76.4㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,299万円 | 2016年6月 | 34.08㎡ | 67.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年7月 | 5,280万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,390万円 | 1995年9月 | 57.49㎡ | 59.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 78.95㎡ | 69.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 5,080万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 72.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 1997年7月 | 71.53㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1997年6月 | 66.84㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,080万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 72.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,490万円 | 2016年6月 | 80.71㎡ | 68.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,299万円 | 2016年6月 | 34.08㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 1996年6月 | 72.22㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 5,880万円 | 1995年9月 | 64.39㎡ | 91.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年5月 | 3,880万円 | 1996年6月 | 69.99㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 4,390万円 | 2000年4月 | 71.34㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,590万円 | 1996年8月 | 61.05㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,880万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,480万円 | 1996年9月 | 91.02㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,380万円 | 2016年7月 | 62.94㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 58.83㎡ | 72.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 4,380万円 | 1996年6月 | 70.12㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,990万円 | 1997年3月 | 65.71㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館 | 神奈川県川崎市高津区千年新町２７−１ | 2002年11月 | 70.65㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラヴェール武蔵新城 | 神奈川県川崎市高津区千年新町３０ | 1992年2月 | 81.76㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵新城緑園の街1番館 | 神奈川県川崎市高津区千年新町２２ | 2002年12月 | 76.35㎡〜 | 4,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新城サウスコート | 神奈川県川崎市中原区新城２丁目１２−１ | 2012年2月 | 71.76㎡〜 | 5,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレジダンス新城フロントコート | 神奈川県川崎市中原区新城２丁目９−１ | 2012年3月 | 70.11㎡〜 | 5,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア武蔵新城テラス | 神奈川県川崎市中原区下新城３丁目１１−２ | 2017年10月 | 60.89㎡〜 | 5,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区下新城３丁目７−３ | 1996年8月 | 61.05㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区下新城３丁目１４−１ | 1997年3月 | 65.71㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区新城３丁目９−３ | 2017年6月 | 20.52㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ武蔵新城モールサイド | 神奈川県川崎市中原区新城中町１１−１ | 1997年2月 | 70.2㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| しらかばポイント1 | 神奈川県川崎市中原区新城中町１６−１０ | 1981年6月 | 86.58㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド武蔵新城ステーションマークス | 神奈川県川崎市中原区新城１丁目 | 2023年4月 | 55.02㎡〜 | 5,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル武蔵新城サンパティオ | 神奈川県川崎市中原区新城１丁目５−１６ | 2001年9月 | 53.66㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム新城 | 神奈川県川崎市中原区新城１丁目１０−５ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区新城１丁目１０−１１ | 2007年8月 | 20.35㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新城マンション | 神奈川県川崎市中原区新城１丁目 | 1968年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 阿部ビル | 神奈川県川崎市中原区新城１丁目１２ー５ | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日光ビル | 神奈川県川崎市中原区新城１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイセレサ武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１−２３ | 2000年4月 | 71.34㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード武蔵新城 | 神奈川県川崎市中原区下新城１丁目４−８ | 1997年7月 | 56.94㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |