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プレステージ姫路神子岡前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 928万円 〜 1,284万円 （55万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 兵庫県姫路市神子岡前１丁目４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレステージ姫路神子岡前の
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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性
プレステージ姫路神子岡前の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 535,664 | 100.0 |
| 2020年 | 529,772 | 98.9 |
| 2025年 | 519,761 | 97.0 |
| 2030年 | 507,393 | 94.7 |
| 2035年 | 493,196 | 92.1 |
| 2040年 | 477,813 | 89.2 |
| 2045年 | 461,967 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 相生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ姫路神子岡前の最寄り播磨高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ姫路神子岡前は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3LDK
69.65㎡
3階 北
2LDK
55.46㎡
4階 北
4LDK
76.39㎡
8階 南西
3LDK
62.36㎡
8階 北
3LDK
58.36㎡
9階 北
3LDK
62.36㎡
10階 南西
2LDK+S（納戸）
57.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 69.65㎡ | 南西 | 3階 南西(69.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.46㎡ | 北 | 3階 北(55.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 76.39㎡ | 北 | 4階 北(76.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.36㎡ | 南西 | 8階 南西(62.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.36㎡ | 北 | 8階 北(58.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.36㎡ | 北 | 9階 北(62.36㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 57.01㎡ | 南西 | 10階 南西(57.01㎡)を無料査定する |
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プレステージ姫路神子岡前の存在する兵庫県姫路市神子岡前１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1997年9月 | 57.01㎡ | 17.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 890万円 | 1997年9月 | 55.46㎡ | 16.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 2001年3月 | 97.34㎡ | 19.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,220万円 | 2001年3月 | 85.65㎡ | 14.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1999年2月 | 73.3㎡ | 22.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,090万円 | 1997年9月 | 62.36㎡ | 17.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,850万円 | 1997年9月 | 76.39㎡ | 24.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 78.77㎡ | 22.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 2001年3月 | 101.03㎡ | 22.6万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 1,050万円 | 1997年7月 | 62.36㎡ | 16.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 780万円 | 1983年11月 | 76.09㎡ | 10.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 2001年2月 | 85.91㎡ | 21.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 78.77㎡ | 22.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,699万円 | 1999年3月 | 69.35㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 858万円 | 1983年11月 | 63.62㎡ | 13.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 73.2㎡ | 18.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 73.3㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,498万円 | 1997年9月 | 69.65㎡ | 21.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 598万円 | 1983年11月 | 63.62㎡ | 9.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 930万円 | 1983年11月 | 76.09㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,398万円 | 2001年3月 | 78.4㎡ | 17.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,550万円 | 1999年2月 | 72.76㎡ | 21.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1997年9月 | 58.36㎡ | 14.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,390万円 | 1999年2月 | 82.96㎡ | 16.8万円 | 2 | 4LDK |
プレステージ姫路神子岡前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ今宿A棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1989年3月 | 61.3㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ今宿B棟 | 兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１ | 1990年3月 | 51.36㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラメント今宿 | 兵庫県姫路市東今宿２丁目２−３ | 1997年7月 | 71.84㎡〜 | 1,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ白鷺2 | 兵庫県姫路市土山５丁目５−１８ | 1985年8月 | 72.57㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション姫路 | 兵庫県姫路市土山５丁目５−５０ | 1987年9月 | 66.78㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ南今宿 | 兵庫県姫路市南今宿２−３６ | 1989年9月 | 66.31㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セゾン今宿 | 兵庫県姫路市神子岡前２丁目３−８ | 2001年3月 | 78.4㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピアみこおかまえ | 兵庫県姫路市神子岡前１丁目９−１１ | 1983年11月 | 63.62㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿３丁目８−５ | 2001年7月 | 81.85㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿３丁目３−２０ | 2005年4月 | 67.57㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿３丁目１０−９ | 1990年3月 | 55.95㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール姫路フェアリーコート | 兵庫県姫路市東今宿３丁目８−２７ | 2004年8月 | 63.48㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿３丁目２−３４ | 1989年6月 | 68.17㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション姫路東今宿 | 兵庫県姫路市東今宿３丁目９−１ | 1990年12月 | 55.49㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ今宿 | 兵庫県姫路市神子岡前３丁目５−１０ | 1999年2月 | 69.35㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3手柄マンションブランシェ | 兵庫県姫路市岡田１０４−１ | 1990年2月 | 69.51㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル岡田手柄山公園 | 兵庫県姫路市岡田６０１ | 2000年5月 | 78.97㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2手柄マンションブランシェ | 兵庫県姫路市岡田１０４−４０ | 1989年3月 | 72.23㎡〜 | 790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1手柄マンション | 兵庫県姫路市岡田１０４−１ | 1985年9月 | 81.86㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |