ネオハイツ今宿B棟の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
703万円〜 1,096万円（44万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１１
築年月	1990年3月
総階数	12階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	播磨高岡駅徒歩13分姫路駅バス8分

施設・設備

テレコントロール

ＢＳ

有線放送

シャンプードレッサー

２４時間セキュリティシステム

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

ネオハイツ今宿B棟の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	535,664	100.0
2020年	529,772	98.9
2025年	519,761	97.0
2030年	507,393	94.7
2035年	493,196	92.1
2040年	477,813	89.2
2045年	461,967	86.2

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 神崎郡福崎町, 加古川市, 相生市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り播磨高岡駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ今宿B棟の最寄り播磨高岡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ今宿B棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階北

４ＬＤＫ

81.69㎡

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5階北

3LDK

68.64㎡

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7階北

3LDK

65.16㎡

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8階北

3LDK

75.19㎡

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8階北

3LDK

72.85㎡

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10階北

2LDK

51.36㎡

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10階北

3LDK

68.64㎡

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11階北

3LDK

76.65㎡

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12階北

3LDK

68.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	４ＬＤＫ	81.69㎡	北	5階北(81.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.64㎡	北	5階北(68.64㎡)を無料査定する
7	3LDK	65.16㎡	北	7階北(65.16㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.19㎡	北	8階北(75.19㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.85㎡	北	8階北(72.85㎡)を無料査定する
10	2LDK	51.36㎡	北	10階北(51.36㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.64㎡	北	10階北(68.64㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.65㎡	北	11階北(76.65㎡)を無料査定する
12	3LDK	68.64㎡	北	12階北(68.64㎡)を無料査定する

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ネオハイツ今宿B棟の存在する兵庫県姫路市東今宿１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	930万円	1990年12月	61.06㎡	15.2万円	14	2LDK
2024年2月	2,600万円	2005年4月	86.53㎡	30.0万円	4	4LDK
2024年2月	2,400万円	2001年7月	89.34㎡	26.9万円	2	4LDK
2024年2月	1,599万円	1997年7月	78.42㎡	20.4万円	11	2LDK
2024年2月	880万円	1990年12月	59.12㎡	14.9万円	8	2LDK
2024年1月	890万円	1989年6月	68.17㎡	13.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,449万円	1990年3月	72.28㎡	20.0万円	6	4LDK
2023年11月	800万円	1990年3月	61.75㎡	13.0万円	3	3LDK
2023年10月	1,980万円	2004年8月	84.55㎡	23.4万円	6	4LDK
2023年10月	600万円	1998年3月	72.45㎡	8.3万円	3	4LDK
2023年10月	600万円	1998年3月	76.0㎡	7.9万円	3	4LDK
2023年9月	1,380万円	1989年3月	81.69㎡	16.9万円	5	4LDK
2023年9月	880万円	1990年3月	61.75㎡	14.3万円	10	3LDK
2023年9月	1,399万円	1990年3月	75.98㎡	18.4万円	6	3LDK
2023年8月	1,230万円	1990年12月	62.42㎡	19.7万円	7	1LDK
2023年8月	880万円	1990年3月	72.28㎡	12.2万円	8	3LDK
2023年8月	1,380万円	1990年12月	81.57㎡	16.9万円	15	3LDK
2023年8月	900万円	1990年12月	57.41㎡	15.7万円	7	2LDK
2023年8月	850万円	1990年3月	69.4㎡	12.2万円	4	4LDK
2023年7月	800万円	1990年3月	69.4㎡	11.5万円	4	4LDK
2023年7月	1,590万円	1990年12月	81.57㎡	19.5万円	14	3LDK
2023年6月	1,380万円	1990年12月	61.06㎡	22.6万円	6	2LDK
2023年5月	1,650万円	2001年7月	89.95㎡	18.3万円	3	4LDK
2023年2月	980万円	1990年10月	61.06㎡	16.0万円	8	2LDK
2023年1月	980万円	1990年12月	58.62㎡	16.7万円	14	2SLDK
2022年10月	1,349万円	1990年3月	68.64㎡	19.7万円	5	3LDK
2022年10月	1,449万円	1990年3月	67.19㎡	21.6万円	6	4LDK
2022年8月	1,990万円	1990年12月	74.34㎡	26.8万円	8	3LDK
2022年8月	1,780万円	2001年7月	93.34㎡	19.1万円	8	4LDK
2022年7月	1,050万円	1990年12月	59.12㎡	17.8万円	1	2LDK
2022年7月	1,100万円	1997年7月	71.84㎡	15.3万円	10	3LDK
2022年7月	900万円	1990年12月	62.42㎡	14.4万円	9	2LDK
2022年6月	930万円	1990年3月	72.28㎡	12.9万円	6	4LDK
2022年6月	1,080万円	1991年1月	74.34㎡	14.5万円	10	3LDK
2022年6月	1,080万円	1990年12月	70.88㎡	15.2万円	10	3LDK
2022年5月	1,299万円	1989年3月	61.3㎡	21.2万円	4	3LDK
2022年5月	1,530万円	1991年1月	59.1㎡	25.9万円	6	2K
2022年4月	980万円	1991年1月	74.34㎡	13.2万円	8	3LDK
2022年4月	1,080万円	1990年12月	62.42㎡	17.3万円	6	2SLDK
2022年4月	2,180万円	2005年4月	67.57㎡	32.3万円	8	3LDK
2022年4月	1,599万円	1997年7月	78.0㎡	20.5万円	8	4LDK
2022年4月	1,349万円	1989年6月	79.0㎡	17.1万円	5	3LDK
2022年3月	1,450万円	1989年3月	81.81㎡	17.7万円	4	4LDK
2022年1月	1,249万円	1989年6月	79.84㎡	15.6万円	5	3LDK
2022年1月	1,100万円	1990年12月	58.62㎡	18.8万円	7	2LDK
2022年1月	1,100万円	1991年1月	62.42㎡	17.6万円	7	2LDK

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近隣のマンション情報

ネオハイツ今宿A棟

兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０

築年月：1989年3月

専有面積：61.3㎡〜

相場価格：854万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネオハイツ今宿A棟	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1989年3月	61.3㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ今宿	兵庫県姫路市東今宿１丁目５−１０	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サクラメント今宿	兵庫県姫路市東今宿２丁目２−３	1997年7月	71.84㎡〜	1,201万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ白鷺2	兵庫県姫路市土山５丁目５−１８	1985年8月	72.57㎡〜	710万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姫路	兵庫県姫路市土山５丁目５−５０	1987年9月	66.78㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南今宿	兵庫県姫路市南今宿２−３６	1989年9月	66.31㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
セゾン今宿	兵庫県姫路市神子岡前２丁目３−８	2001年3月	78.4㎡〜	1,329万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピアみこおかまえ	兵庫県姫路市神子岡前１丁目９−１１	1983年11月	63.62㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ姫路神子岡前	兵庫県姫路市神子岡前１丁目４−３０	1997年9月	55.46㎡〜	932万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目８−５	2001年7月	81.85㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目３−２０	2005年4月	67.57㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目１０−９	1990年3月	55.95㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路フェアリーコート	兵庫県姫路市東今宿３丁目８−２７	2004年8月	63.48㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目２−３４	1989年6月	68.17㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション姫路東今宿	兵庫県姫路市東今宿３丁目９−１	1990年12月	55.49㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ今宿	兵庫県姫路市神子岡前３丁目５−１０	1999年2月	69.35㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
第3手柄マンションブランシェ	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1990年2月	69.51㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル岡田手柄山公園	兵庫県姫路市岡田６０１	2000年5月	78.97㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
第2手柄マンションブランシェ	兵庫県姫路市岡田１０４−４０	1989年3月	72.23㎡〜	790万円〜	このマンションの相場を見る
第1手柄マンション	兵庫県姫路市岡田１０４−１	1985年9月	81.86㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る

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