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エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,032万円 〜 6,872万円 （278万円 〜 293万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 36.08㎡ 〜 77.6㎡ |
| 間取り | 1LDK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性
エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイの存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。
周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 309,692 | 100.0 |
| 2020年 | 312,667 | 101.0 |
| 2025年 | 311,976 | 100.7 |
| 2030年 | 309,415 | 99.9 |
| 2035年 | 305,685 | 98.7 |
| 2040年 | 300,956 | 97.2 |
| 2045年 | 295,257 | 95.3 |
※周囲の市区町村は 横浜市緑区, 横浜市都筑区, 川崎市麻生区, 川崎市宮前区, 横浜市旭区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイの最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.3万円に比べて、築40年以上では121.6万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エクセレントシティ青葉台 ザ・スカイの存在する神奈川県横浜市青葉区梅が丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1995年9月 | 64.46㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 64.56㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 2021年12月 | 36.08㎡ | 85.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 2020年12月 | 65.1㎡ | 79.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 64.56㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 1982年4月 | 52.9㎡ | 24.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 78.23㎡ | 50.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1998年10月 | 64.56㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,700万円 | 2009年2月 | 70.66㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 69.44㎡ | 42.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 1995年9月 | 57.96㎡ | 38.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 70.2㎡ | 49.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,730万円 | 1986年7月 | 65.8㎡ | 26.3万円 | 4 | 3DK |
| 2020年3月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 70.2㎡ | 53.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1995年9月 | 62.72㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,999万円 | 1996年9月 | 66.13㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 66.13㎡ | 37.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,310万円 | 1986年7月 | 53.3㎡ | 24.6万円 | 3 | 3DK |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 1998年9月 | 67.13㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,180万円 | 1986年7月 | 53.3㎡ | 22.1万円 | 2 | 3DK |
| 2019年2月 | 3,100万円 | 1996年9月 | 77.12㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1986年7月 | 65.8㎡ | 28.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1986年7月 | 62.71㎡ | 25.2万円 | 3 | 2DK |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 63.14㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,590万円 | 2009年2月 | 80.07㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 1996年9月 | 74.23㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,580万円 | 1995年9月 | 62.72㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 70.5㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 71.2㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,680万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 1996年9月 | 78.23㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 75.07㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,980万円 | 2009年12月 | 70.3㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス青葉台第2 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−２ | 1995年3月 | 64.34㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１−１ | 2001年2月 | 73.24㎡〜 | 5,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘３−１ | 1986年12月 | 75.99㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ青葉台C棟 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘３−１ | 1986年12月 | 88.96㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ青葉台B棟 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１−５ | 1986年12月 | 72.4㎡〜 | 4,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルビュ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−３ | 2000年3月 | 68.62㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセリノ青葉台第1期 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘２ー３ | 1987年10月 | 64.52㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１２−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘７−２ | 1999年9月 | 59.96㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘６−３４ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青葉台2ザパーク | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１−８ | 2021年8月 | 56.6㎡〜 | 6,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘６−５４ | 2019年5月 | 67.09㎡〜 | 5,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヒルズ青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−１ | 1999年12月 | 73.88㎡〜 | 5,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモール第2青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘２３−７ | 1980年9月 | 24.41㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘３−３ | 2005年5月 | 71.32㎡〜 | 5,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒカリメゾン青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘２３−１１ | 1978年11月 | 21.68㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ青葉台ディライトコート | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘９−１ | 2008年10月 | 72.28㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション青葉台 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘５−９ | 1981年3月 | 67.12㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ青葉台センターコート | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘 | 2008年10月 | 66.04㎡〜 | 5,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレッセ青葉台ブリーズコート | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘９−１ | 2008年10月 | 73.96㎡〜 | 6,343万円〜 | このマンションの相場を見る |