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ヴィルヌーブ西宮北の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,035万円 〜 3,971万円 （152万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市室川町５−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
専用庭
ﾎﾟｰﾁ
床下収納庫
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ヴィルヌーブ西宮北の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西宮駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルヌーブ西宮北の最寄り西宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴィルヌーブ西宮北は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ヴィルヌーブ西宮北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2SLDK
76.42㎡
5階 北
3SLDK
86.56㎡
5階 東
3LDK
66.15㎡
6階 東
3LDK
68.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 76.42㎡ | 北 | 1階 北(76.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 86.56㎡ | 北 | 5階 北(86.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.15㎡ | 東 | 5階 東(66.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.57㎡ | 東 | 6階 東(68.57㎡)を無料査定する |
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ヴィルヌーブ西宮北の存在する兵庫県西宮市室川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1997年8月 | 55.0㎡ | 43.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1997年8月 | 51.84㎡ | 45.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 66.91㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,399万円 | 1975年10月 | 54.0㎡ | 25.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2013年8月 | 87.03㎡ | 60.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1997年8月 | 97.58㎡ | 36.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2013年8月 | 75.9㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,290万円 | 2013年8月 | 72.12㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1997年11月 | 76.42㎡ | 49.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,550万円 | 2013年8月 | 75.9㎡ | 59.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,850万円 | 2013年8月 | 82.4㎡ | 58.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 1997年11月 | 86.56㎡ | 41.4万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 3,950万円 | 2013年8月 | 71.4㎡ | 55.3万円 | 8 | 1SLDK |
| 2021年3月 | 950万円 | 1975年10月 | 38.16㎡ | 24.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 2013年8月 | 66.91㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 71.41㎡ | 55.7万円 | 8 | 1SLDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1975年10月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,100万円 | 1975年10月 | 54.0㎡ | 20.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 2013年8月 | 67.12㎡ | 56.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 780万円 | 1975年10月 | 38.16㎡ | 20.4万円 | 3 | 2DK |
| 2020年4月 | 4,180万円 | 2013年8月 | 71.41㎡ | 58.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1997年11月 | 66.15㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 50.96㎡ | 25.1万円 | 7 | 3DK |
| 2019年7月 | 3,830万円 | 2013年9月 | 72.12㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,488万円 | 1975年10月 | 54.0㎡ | 27.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 67.12㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,980万円 | 2013年8月 | 71.41㎡ | 55.7万円 | 7 | 1SLDK |
| 2018年7月 | 3,788万円 | 2013年8月 | 66.91㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 5,190万円 | 2013年8月 | 87.03㎡ | 59.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年4月 | 4,280万円 | 2013年8月 | 66.85㎡ | 64.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,100万円 | 1975年10月 | 54.0㎡ | 20.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 1,100万円 | 1975年10月 | 54.0㎡ | 20.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,780万円 | 2013年8月 | 66.85㎡ | 56.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 1997年11月 | 68.57㎡ | 34.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,480万円 | 1975年10月 | 72.0㎡ | 20.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年3月 | 1,180万円 | 1975年10月 | 54.0㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西宮ハイツ | 兵庫県西宮市柳本町８−２２ | 1973年8月 | 71.67㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮前マンション | 兵庫県西宮市柳本町４ー１１ | 1973年3月 | 73.71㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド西宮 | 兵庫県西宮市柳本町９−１６ | 1997年3月 | 50.55㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮レジデンス | 兵庫県西宮市柳本町９−５ | 1997年7月 | 63.28㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス広田山公園 | 兵庫県西宮市柳本町６−３４ | 1998年2月 | 69.86㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル夙川東 | 兵庫県西宮市越水町１３−１８ | 1998年3月 | 72.0㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアージュ夙川 | 兵庫県西宮市越水町２−１１ | 2006年8月 | 70.86㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越水ハイツ | 兵庫県西宮市越水町２−２７ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル夙川 | 兵庫県西宮市城ケ堀町６−８ | 1995年7月 | 91.22㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス城ヶ堀 | 兵庫県西宮市城ケ堀町２−２１ | 1983年12月 | 18.8㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード夙川東 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−４０ | 1998年12月 | 57.69㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルコート西宮 | 兵庫県西宮市城ケ堀町５−７ | 1998年2月 | 67.4㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレアデス神垣 | 兵庫県西宮市神垣町８−２１ | 1999年1月 | 70.2㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア夙川 | 兵庫県西宮市神垣町６−３３ | 1979年11月 | 73.69㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス夙川 | 兵庫県西宮市神垣町５−３２ | 1980年4月 | 78.86㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア夙川Ａ館 | 兵庫県西宮市神垣町６−３３ | 1979年10月 | 86.36㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和夙川ホームズ | 兵庫県西宮市神垣町４−２１ | 1994年5月 | 88.44㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ夙川 | 兵庫県西宮市神垣町４−１８ | 1996年5月 | 77.12㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ夙川ブランデュオ | 兵庫県西宮市神垣町１０−４１ | 2007年1月 | 68.3㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア苦楽園 | 兵庫県西宮市神垣町１０−３１ | 1987年12月 | 90.27㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |