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住吉清水丘シティタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,770万円 〜 2,960万円 （134万円 〜 134万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性
住吉清水丘シティタワーの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 154,239 | 100.0 |
| 2020年 | 151,593 | 98.3 |
| 2025年 | 147,896 | 95.9 |
| 2030年 | 143,960 | 93.3 |
| 2035年 | 139,821 | 90.7 |
| 2040年 | 135,425 | 87.8 |
| 2045年 | 130,828 | 84.8 |
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市堺区, 大阪市阿倍野区, 堺市北区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り我孫子道駅の築年数で見たマンション価格
住吉清水丘シティタワーの最寄り我孫子道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。住吉清水丘シティタワーは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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住吉清水丘シティタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
69.55㎡
3階 北
3LDK
73.1㎡
4階 北
3LDK
69.55㎡
4階 北
3LDK
68.16㎡
7階 北
3LDK
69.1㎡
11階 北
3LDK
69.55㎡
13階 北
３ＬＤＫ
69.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 69.55㎡ | 北 | 2階 北(69.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.1㎡ | 北 | 3階 北(73.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.55㎡ | 北 | 4階 北(69.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.16㎡ | 北 | 4階 北(68.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.1㎡ | 北 | 7階 北(69.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.55㎡ | 北 | 11階 北(69.55㎡)を無料査定する |
| 13 | ３ＬＤＫ | 69.55㎡ | 北 | 13階 北(69.55㎡)を無料査定する |
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住吉清水丘シティタワーの存在する大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 68.55㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 65.55㎡ | 30.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 50.7㎡ | 46.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2007年1月 | 50.7㎡ | 46.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1999年6月 | 73.1㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1982年10月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 420万円 | 1987年12月 | 27.36㎡ | 15.4万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1987年12月 | 27.81㎡ | 20.9万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1986年8月 | 67.85㎡ | 29.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1999年6月 | 69.55㎡ | 43.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,850万円 | 1982年10月 | 61.6㎡ | 30.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 68.0㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,888万円 | 1982年10月 | 61.6㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,200万円 | 2018年6月 | 64.0㎡ | 50.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,040万円 | 2018年6月 | 64.13㎡ | 47.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1987年12月 | 30.78㎡ | 21.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 580万円 | 1987年12月 | 27.81㎡ | 20.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 580万円 | 1987年12月 | 27.36㎡ | 21.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 490万円 | 1987年12月 | 27.81㎡ | 17.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 580万円 | 1987年12月 | 27.36㎡ | 21.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 450万円 | 1987年12月 | 30.78㎡ | 14.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年4月 | 580万円 | 1987年12月 | 30.24㎡ | 19.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1997年7月 | 68.7㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1997年7月 | 68.72㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1997年7月 | 68.7㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1997年7月 | 68.72㎡ | 36.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 61.92㎡ | 30.4万円 | 6 | 4DK |
| 2022年10月 | 1,798万円 | 1982年10月 | 61.06㎡ | 29.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 9 | 3DK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1982年10月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,880万円 | 1986年8月 | 64.83㎡ | 29.0万円 | 6 | 4DK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1982年10月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 3 | 3DK |
| 2022年5月 | 2,590万円 | 1997年7月 | 65.55㎡ | 39.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 1986年7月 | 62.58㎡ | 28.8万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南海住吉清水丘グリーンハイツ | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−３ | 1982年10月 | 52.28㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１３−１２ | 2018年6月 | 63.59㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南海住吉清水丘グリーンコート | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目１４−１７ | 1986年8月 | 60.72㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目２−２ | 1997年7月 | 57.52㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード住吉清水丘 | 大阪府大阪市住吉区清水丘２丁目５−８ | 2007年1月 | 50.7㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ住吉2番館 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−２１ | 1996年9月 | 54.49㎡〜 | 1,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム住吉公園通り | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目４−１３ | 2001年2月 | 63.19㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ帝塚山東 | 大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目６−４８ | 1981年12月 | 40.04㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソンジュ | 大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目２０−１９ | 1986年12月 | 27.81㎡〜 | 565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム住吉 | 大阪府大阪市住吉区墨江１丁目７−３ | 1999年2月 | 66.9㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園ドシール | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−４３ | 1998年3月 | 70.53㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江パークマンション | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目８−２４ | 1978年9月 | 50.04㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ住之江公園アミューゼ | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目７−２４ | 1998年2月 | 62.46㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住之江東コーポ | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目２−１６ | 1980年8月 | 63.29㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム住吉公園 | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目１−２ | 1983年12月 | 40.95㎡〜 | 814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート住之江ファミリア | 大阪府大阪市住之江区浜口西３丁目７−６ | 2015年6月 | 63.22㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン住吉大社 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１２−１７ | 1983年11月 | 67.52㎡〜 | 1,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム帝塚山 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１６−１ | 1982年2月 | 63.8㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル住吉公園 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目 | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイアルハイツ住吉 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目１２−１６ | 1985年7月 | 59.77㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |