ライラックマンション幌南の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
597万円〜 1,021万円（46万円〜 46万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/4

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南二十条西５丁目１−１
築年月	1983年12月
総階数	4階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	山鼻１９条駅徒歩2分幌平橋駅徒歩10分

ライラックマンション幌南の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ライラックマンション幌南の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り山鼻１９条駅の築年数で見たマンション価格

ライラックマンション幌南の最寄り山鼻１９条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライラックマンション幌南は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

3LDK

59.42㎡

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3階北東

4LDK

73.73㎡

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3階北東

3LDK

73.73㎡

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3階北

3LDK

59.42㎡

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4階北東

3LDK

59.42㎡

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4階北

1LDK

42.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	59.42㎡	北東	1階北東(59.42㎡)を無料査定する
3	4LDK	73.73㎡	北東	3階北東(73.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.73㎡	北東	3階北東(73.73㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.42㎡	北	3階北(59.42㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.42㎡	北東	4階北東(59.42㎡)を無料査定する
4	1LDK	42.46㎡	北	4階北(42.46㎡)を無料査定する

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ライラックマンション幌南の存在する北海道札幌市中央区南二十条西５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	790万円	1991年11月	40.5㎡	19.5万円	7	1DK
2024年2月	2,190万円	1991年8月	77.24㎡	28.4万円		3LDK
2024年2月	2,190万円	1991年8月	77.24㎡	28.4万円	3	3LDK
2023年12月	970万円	1991年8月	50.26㎡	19.3万円	1	2LDK
2023年12月	990万円	1973年5月	57.99㎡	17.1万円	5	3DK
2023年11月	1,180万円	1991年8月	77.24㎡	15.3万円		3LDK
2023年11月	780万円	1983年11月	59.42㎡	13.1万円	3	3LDK
2023年11月	1,180万円	1991年8月	77.24㎡	15.3万円	3	3LDK
2023年11月	3,480万円	2008年2月	91.31㎡	38.1万円	7	3LDK
2023年10月	3,380万円	2005年1月	100.0㎡	33.8万円	15	-
2023年10月	3,180万円	2005年1月	100.0㎡	31.8万円	15	2LDK
2023年10月	1,460万円	1994年2月	75.62㎡	19.3万円	5	3LDK
2023年10月	698万円	1991年8月	38.6㎡	18.1万円	2	1LDK
2023年7月	1,380万円	1987年11月	77.46㎡	17.8万円	6	1LDK
2023年6月	650万円	1991年8月	38.41㎡	16.9万円	1	1LDK
2023年6月	3,490万円	2006年11月	103.84㎡	33.6万円	9	3LDK
2023年6月	3,380万円	2021年2月	73.82㎡	45.8万円	3	3LDK
2023年6月	1,790万円	1983年11月	74.55㎡	24.0万円	3	3LDK
2023年5月	1,700万円	1991年8月	81.29㎡	20.9万円		3LDK
2023年5月	1,700万円	1991年8月	81.29㎡	20.9万円	1	3LDK
2023年4月	350万円	1973年5月	36.59㎡	9.6万円	7	2DK
2023年3月	890万円	1983年11月	59.42㎡	15.0万円	4	3LDK
2023年2月	530万円	1983年12月	42.46㎡	12.5万円	4	1LDK
2023年1月	250万円	1973年5月	57.99㎡	4.3万円	5	3DK
2023年1月	290万円	1973年5月	39.92㎡	7.3万円	2	2DK
2022年12月	399万円	1973年5月	45.52㎡	8.8万円	3	3DK
2022年11月	3,580万円	2021年2月	73.82㎡	48.5万円	6	3LDK
2022年11月	1,280万円	1964年11月	70.72㎡	18.1万円	5	2LDK
2022年10月	940万円	1964年11月	71.0㎡	13.2万円	5	1LDK
2022年8月	3,599万円	2008年2月	83.96㎡	42.9万円	7	3LDK
2022年7月	1,380万円	1983年11月	58.14㎡	23.7万円	1	2LDK
2022年7月	3,580万円	2021年3月	72.89㎡	49.1万円	8	3LDK
2022年7月	1,780万円	1983年11月	74.55㎡	23.9万円	1	3LDK
2022年7月	3,580万円	2021年3月	75.92㎡	47.2万円	8	3LDK
2022年6月	3,090万円	1999年11月	81.65㎡	37.8万円	2	2LDK
2022年6月	4,380万円	2005年1月	115.0㎡	38.1万円	5	4LDK
2022年5月	1,980万円	1991年8月	71.12㎡	27.8万円	1	3LDK
2022年5月	1,180万円	1964年11月	70.72㎡	16.7万円	4	2LDK
2022年5月	1,980万円	1991年8月	71.12㎡	27.8万円	2	3LDK
2022年4月	1,350万円	1983年11月	73.73㎡	18.3万円	3	3LDK
2022年3月	3,180万円	2008年2月	83.96㎡	37.9万円	7	3LDK
2022年3月	2,350万円	2008年2月	83.96㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年3月	3,480万円	2008年2月	83.96㎡	41.4万円	3	3LDK
2022年3月	4,100万円	2021年3月	125.46㎡	32.7万円	7	2LDK
2022年2月	4,980万円	2021年3月	125.46㎡	39.7万円	7	2LDK
2022年2月	1,200万円	1964年11月	70.72㎡	17.0万円	5	2SLDK
2022年2月	5,800万円	2021年3月	125.46㎡	46.2万円	7	2SLDK

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近隣のマンション情報

コープ野村山鼻

北海道札幌市中央区南十九条西６丁目２−１

築年月：1986年6月

専有面積：72.72㎡〜

相場価格：1,402万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村山鼻	北海道札幌市中央区南十九条西６丁目２−１	1986年6月	72.72㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
アームズ南高前	北海道札幌市中央区南十九条西６丁目１−７	1997年10月	76.11㎡〜	2,317万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス山鼻南17条	北海道札幌市中央区南十七条西７丁目２−１５	2008年4月	79.58㎡〜	3,033万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム山鼻	北海道札幌市中央区南十七条西７丁目４−１０	1998年8月	97.64㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールグランヴァリエ21	北海道札幌市中央区南二十一条西８丁目１−１３	2000年12月	81.97㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
山鼻第1ハイム	北海道札幌市中央区南二十一条西８丁目２−２６	1968年6月	52.41㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
山鼻シティハウス	北海道札幌市中央区南二十一条西８丁目１−５	1980年12月	87.02㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ南21条	北海道札幌市中央区南二十一条西８丁目２−３０	1992年5月	78.14㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ山鼻	北海道札幌市中央区南二十一条西８丁目２−３３	1984年9月	55.9㎡〜	686万円〜	このマンションの相場を見る
山鼻第2ハイム	北海道札幌市中央区南二十一条西８丁目２−３７	1970年7月	54.18㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツルネス南21条	北海道札幌市中央区南二十一条西８丁目１−１０	1998年5月	88.15㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南21条	北海道札幌市中央区南二十一条西８丁目１−３０	1989年11月	38.24㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
リバパークマンション	北海道札幌市中央区南十八条西７丁目１−１	1974年7月	62.79㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
パールコート山鼻18条	北海道札幌市中央区南十八条西７丁目２−２５	1994年11月	74.14㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
ルグラン山鼻	北海道札幌市中央区南十八条西７丁目１−３３	1991年12月	83.21㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目９−１	1977年7月	66.78㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
セザール中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目１０−１	1998年9月	53.17㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
リージェントパーク中の島	北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目４−５	1995年12月	67.56㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中の島通り	北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目８−７	1987年8月	48.31㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラヴェール山鼻	北海道札幌市中央区南二十条西８丁目１−２３	1994年4月	80.21㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る

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