グランドメゾン奈良の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
1,605万円〜 2,129万円（95万円〜 101万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	奈良県奈良市西木辻町３４−１
築年月	1995年6月
総階数	8階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	奈良駅徒歩10分

施設・設備

フローリング

１フロア　４戸

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

グランドメゾン奈良の存在する奈良県奈良市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。

周囲の市区町村の80.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	360,310	100.0
2020年	352,289	97.8
2025年	341,193	94.7
2030年	327,920	91.0
2035年	312,876	86.8
2040年	296,633	82.3
2045年	280,190	77.8

※周囲の市区町村は大和郡山市, 木津川市, 天理市, 生駒郡安堵町, 相楽郡精華町, 磯城郡川西町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り奈良駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン奈良の最寄り奈良駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン奈良は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南東

2LDK

61.86㎡

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2階北

3LDK

67.38㎡

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2階南

2LDK

55.93㎡

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2階北

3LDK

69.99㎡

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3階北東

2LDK

55.93㎡

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5階南東

2LDK

61.86㎡

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5階西

2LDK

61.86㎡

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6階北東

2LDK

61.86㎡

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7階北東

2LDK

55.93㎡

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8階北

3LDK

69.99㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	61.86㎡	南東	2階南東(61.86㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.38㎡	北	2階北(67.38㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.93㎡	南	2階南(55.93㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.99㎡	北	2階北(69.99㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.93㎡	北東	3階北東(55.93㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.86㎡	南東	5階南東(61.86㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.86㎡	西	5階西(61.86㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.86㎡	北東	6階北東(61.86㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.93㎡	北東	7階北東(55.93㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.99㎡	北	8階北(69.99㎡)を無料査定する

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グランドメゾン奈良の存在する奈良県奈良市西木辻町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,050万円	1990年10月	58.27㎡	18.0万円	5	2LDK
2024年2月	1,850万円	1997年9月	72.45㎡	25.5万円	2	2LDK
2024年1月	750万円	1978年2月	61.82㎡	12.1万円	9	3LDK
2024年1月	1,880万円	1997年9月	72.49㎡	25.9万円	2	2LDK
2024年1月	298万円	1991年10月	23.25㎡	12.8万円	4	ワンルーム
2024年1月	800万円	1978年2月	58.85㎡	13.6万円	9	3LDK
2023年10月	1,880万円	1997年9月	56.29㎡	33.4万円	2	2DK
2023年10月	1,680万円	1995年3月	68.92㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年9月	1,080万円	1990年10月	60.75㎡	17.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,680万円	1991年11月	69.55㎡	24.2万円	4	3LDK
2023年4月	1,290万円	1991年11月	54.64㎡	23.6万円	7	2LDK
2023年4月	280万円	1978年6月	56.88㎡	4.9万円	5	3DK
2023年3月	598万円	1978年6月	53.64㎡	11.1万円	5	1LDK
2023年3月	1,580万円	1997年9月	56.29㎡	28.1万円	2	2SDK
2022年12月	1,390万円	1978年2月	55.88㎡	24.9万円	4	2LDK
2022年12月	950万円	1978年2月	66.86㎡	14.2万円	8	3LDK
2022年10月	1,780万円	1997年9月	72.49㎡	24.6万円	3	3LDK
2022年9月	980万円	1990年10月	63.39㎡	15.5万円	5	3LDK
2022年8月	890万円	1991年11月	60.78㎡	14.6万円	4	3DK
2022年8月	480万円	1978年6月	53.64㎡	8.9万円	3	3DK
2022年7月	480万円	1978年2月	55.88㎡	8.6万円	4	2LDK
2022年6月	980万円	1991年11月	69.55㎡	14.1万円	5	3LDK
2022年4月	390万円	1981年1月	49.0㎡	8.0万円	5	2DK
2022年4月	990万円	1991年11月	69.55㎡	14.2万円	3	3LDK
2022年2月	1,100万円	1995年3月	72.55㎡	15.2万円	2	3LDK
2021年11月	1,680万円	1995年6月	61.86㎡	27.2万円	6	2LDK
2021年6月	598万円	1981年1月	53.07㎡	11.3万円	4	3DK
2021年6月	780万円	1990年10月	63.39㎡	12.3万円	3	3LDK
2021年6月	680万円	1978年2月	72.67㎡	9.4万円	2	3LDK
2021年5月	1,830万円	1997年9月	71.77㎡	25.5万円	4	3LDK
2021年4月	499万円	1981年2月	57.21㎡	8.7万円	4	3LDK
2021年4月	720万円	1978年6月	53.64㎡	13.4万円	4	3DK
2021年3月	1,280万円	1991年11月	54.64㎡	23.4万円	7	2LDK
2021年1月	590万円	1981年1月	60.61㎡	9.7万円	6	2SLDK
2021年1月	580万円	1978年2月	61.82㎡	9.4万円	5	3LDK
2020年11月	395万円	1978年6月	50.62㎡	7.8万円	5	3DK
2020年11月	895万円	1990年10月	86.31㎡	10.4万円	8	4LDK
2020年10月	1,280万円	1990年10月	63.39㎡	20.2万円	6	3LDK
2020年9月	798万円	1991年11月	52.65㎡	15.2万円	3	2LDK
2020年9月	1,180万円	1995年6月	61.86㎡	19.1万円	2	2LDK
2020年8月	1,500万円	1990年10月	60.88㎡	24.6万円	6	3LDK
2020年7月	980万円	1991年11月	70.64㎡	13.9万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション奈良

奈良県奈良市西木辻町６３−２３

築年月：1995年3月

専有面積：68.92㎡〜

相場価格：1,300万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション奈良	奈良県奈良市西木辻町６３−２３	1995年3月	68.92㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
奈良日光ハイツ	奈良県奈良市西木辻町９４−１	1978年2月	55.88㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアーバネート奈良	奈良県奈良市西木辻町１２２−１	1990年10月	23.65㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
パレス奈良	奈良県奈良市西木辻町１１０−２３	1978年6月	50.62㎡〜	500万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザアーバネート奈良2	奈良県奈良市西木辻町２２６−５	1991年11月	52.65㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ奈良プレシオ	奈良県奈良市西木辻町１２１−２	1991年10月	23.25㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ奈良	奈良県奈良市西木辻町１２３	1981年1月	49.0㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション奈良やすらぎの道	奈良県奈良市西木辻町１０９−１	1997年9月	56.29㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランス奈良アルティス	奈良県奈良市南京終町１丁目９０−１	1990年5月	61.16㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
奈良ガーデンハイツ	奈良県奈良市南京終町１丁目１０８−１	1978年11月	65.52㎡〜	780万円〜	このマンションの相場を見る
奈良パークハイツ	奈良県奈良市大森町５４−３	1978年9月	64.96㎡〜	811万円〜	このマンションの相場を見る
パークナードなら大森町	奈良県奈良市大森町３０１−１	2017年6月	72.23㎡〜	3,790万円〜	このマンションの相場を見る
パークナードなら大森町Ｗ棟	奈良県奈良市大森町３０１−１	2017年7月	69.76㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン奈良大森	奈良県奈良市大森町２９８−１	1997年7月	65.52㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
パークナードなら大森町Ｎ棟	奈良県奈良市大森町３０１−１	2017年7月	94.63㎡〜	4,885万円〜	このマンションの相場を見る
パークナードなら大森町Ｓ棟	奈良県奈良市大森町３０１−１	2017年7月	75.67㎡〜	3,628万円〜	このマンションの相場を見る
ノバ奈良大森町	奈良県奈良市大森町３６−１	1995年7月	57.48㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
パークナードなら大森町Ｅ棟	奈良県奈良市大森町３０１−１	2017年7月	64.14㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
オリエント奈良杉ヶ町	奈良県奈良市杉ヶ町７０−１	1995年1月	52.64㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
日興奈良杉ヶ町スカイマンション	奈良県奈良市杉ヶ町５７−２	1979年12月	62.1㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る

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