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ルモン蕨の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,107万円 〜 3,901万円 （136万円 〜 142万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市芝３丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 75.42㎡ 〜 90.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
小学校隣接
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
全戸分ﾄﾗﾝｸR
駐車場
全戸南向き
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
ルモン蕨の存在する埼玉県川口市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.6となります。
周囲の市区町村の102.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 578,112 | 100.0 |
| 2020年 | 589,253 | 101.9 |
| 2025年 | 594,768 | 102.9 |
| 2030年 | 596,282 | 103.1 |
| 2035年 | 595,017 | 102.9 |
| 2040年 | 591,906 | 102.4 |
| 2045年 | 587,179 | 101.6 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, さいたま市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蕨駅の築年数で見たマンション価格
ルモン蕨の最寄り蕨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルモン蕨は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.7万円に比べて、築40年以上では139.4万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ルモン蕨の存在する埼玉県川口市芝３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1994年7月 | 55.8㎡ | 53.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1974年11月 | 59.25㎡ | 16.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1974年11月 | 53.6㎡ | 35.3万円 | 4 | 3DK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2013年8月 | 67.17㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1983年5月 | 36.49㎡ | 43.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 4,000万円 | 2013年9月 | 67.17㎡ | 59.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2002年6月 | 80.08㎡ | 39.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 38.14㎡ | 33.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1994年7月 | 59.45㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,699万円 | 1974年11月 | 59.25㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1994年7月 | 59.45㎡ | 46.8万円 | 1 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 59.25㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1974年11月 | 52.45㎡ | 30.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2002年6月 | 77.76㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,650万円 | 2002年6月 | 90.58㎡ | 40.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 2013年8月 | 67.17㎡ | 62.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,850万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,499万円 | 1985年7月 | 58.76㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,799万円 | 1985年7月 | 58.79㎡ | 47.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1974年11月 | 38.14㎡ | 25.7万円 | 6 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,499万円 | 1985年7月 | 57.2㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,499万円 | 1985年7月 | 58.79㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,200万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 65.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,830万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,890万円 | 2002年6月 | 77.76㎡ | 37.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,280万円 | 1983年5月 | 34.54㎡ | 37.1万円 | 2 | 2DK |
| 2020年11月 | 1,650万円 | 1985年7月 | 58.79㎡ | 28.1万円 | 2 | 3DK |
| 2020年9月 | 780万円 | 1974年9月 | 40.62㎡ | 19.2万円 | 2 | 2DK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1974年11月 | 59.25㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,399万円 | 1974年11月 | 52.45㎡ | 26.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年5月 | 880万円 | 1974年11月 | 43.23㎡ | 20.4万円 | 3 | 2DK |
| 2020年4月 | 3,650万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 57.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,900万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 60.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年11月 | 570万円 | 1974年9月 | 48.6㎡ | 11.7万円 | 2 | 3DK |
| 2019年8月 | 3,850万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1983年5月 | 34.54㎡ | 42.8万円 | 2 | 2DK |
| 2019年5月 | 3,998万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 62.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,280万円 | 2002年6月 | 77.76㎡ | 42.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 990万円 | 1974年4月 | 29.16㎡ | 34.0万円 | 7 | 1DK |
| 2019年3月 | 3,320万円 | 2002年6月 | 85.93㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,480万円 | 2013年4月 | 71.5㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 87.36㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 2013年4月 | 68.76㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 75.6㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,100万円 | 2013年4月 | 68.76㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,800万円 | 2002年7月 | 82.3㎡ | 34.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 85.93㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,490万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,800万円 | 2013年4月 | 70.39㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,750万円 | 2013年4月 | 68.76㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,100万円 | 2002年6月 | 80.08㎡ | 38.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年5月 | 730万円 | 1974年11月 | 43.23㎡ | 16.9万円 | 4 | 2K |
| 2018年4月 | 890万円 | 1974年11月 | 44.23㎡ | 20.1万円 | 5 | 2K |
| 2018年2月 | 800万円 | 1974年11月 | 43.23㎡ | 18.5万円 | 5 | 2K |
| 2018年2月 | 780万円 | 1983年5月 | 32.04㎡ | 24.3万円 | 1 | 2DK |
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1983年5月 | 35.46㎡ | 33.3万円 | 1 | 2DK |
| 2017年12月 | 680万円 | 1983年5月 | 31.62㎡ | 21.5万円 | 1 | 2K |
| 2017年11月 | 2,100万円 | 1994年7月 | 56.98㎡ | 36.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,290万円 | 1974年11月 | 59.25㎡ | 21.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,580万円 | 2002年6月 | 75.42㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,830万円 | 2013年8月 | 64.0㎡ | 59.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,680万円 | 2013年8月 | 67.29㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,680万円 | 2002年6月 | 77.76㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1994年7月 | 56.72㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 2013年4月 | 68.63㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 2013年4月 | 68.63㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 850万円 | 1974年11月 | 53.6㎡ | 15.9万円 | 3 | 3DK |
| 2017年1月 | 1,680万円 | 1985年7月 | 58.79㎡ | 28.6万円 | 1 | 4DK |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 2002年6月 | 85.93㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシール蕨 | 埼玉県川口市芝１丁目４−５ | 1974年11月 | 29.16㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン蕨 | 埼玉県川口市芝２丁目１３−８ | 1994年7月 | 56.72㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第7つくしマンション | 埼玉県川口市芝２丁目１３−４ | 1983年5月 | 31.62㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第78プレジデント蕨 | 埼玉県川口市芝２丁目１−１１ | 1985年7月 | 57.2㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ川口芝3丁目 | 埼玉県川口市芝３丁目５−１０ | 2013年4月 | 68.63㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口芝公園 | 埼玉県川口市芝下１丁目１０−２７ | 1988年6月 | 56.56㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ蕨 | 埼玉県川口市芝下１丁目１−７ | 2002年8月 | 66.39㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口芝公園第2 | 埼玉県川口市芝下１丁目９−１ | 1989年10月 | 45.5㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール川口芝テラス | 埼玉県川口市芝新町１３−１４ | 2020年8月 | 30.21㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムわらびプランドル | 埼玉県川口市芝新町１２−２０ | 1987年7月 | 28.04㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨第3 | 埼玉県川口市芝新町１７−５ | 2002年7月 | 71.34㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ芝新町 | 埼玉県川口市芝新町４−１４ | 2015年8月 | 20.57㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル川口芝CORTE | 埼玉県川口市芝新町１１ | 2020年10月 | 30.4㎡〜 | 2,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ蕨1番館 | 埼玉県川口市芝新町６−２５ | 2003年1月 | 60.12㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびマンション | 埼玉県川口市芝新町９−１０ | 1973年5月 | 21.77㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口7SCENESプロジェクト | 埼玉県川口市芝新町 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス蕨 | 埼玉県川口市芝新町３−２６ | 2010年1月 | 33.35㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバティハイム蕨 | 埼玉県川口市芝新町８−２９ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| わらびフィールドスターマンション | 埼玉県川口市芝新町４−３０ | 1974年9月 | 33.28㎡〜 | 1,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらびサンハイツ | 埼玉県川口市芝新町９−９ | 1982年4月 | 65.1㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |