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ニックハイム押上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,748万円 〜 4,748万円 （323万円 〜 323万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区押上１丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニックハイム押上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ニックハイム押上は、地上9階建てのマンションで、総戸数は24戸あります。1989年に竣工しました。最寄り駅は、京成押上線「押上（スカイツリー前）」駅で、徒歩3分の場所にあります。
ニックハイム押上の魅力は、周辺にある便利な施設へのアクセスの良さです。例えば、マンションから89mの場所にはセブンイレブン 押上駅前店があり、日常の買い物に便利です。また、73m先にはまいばすけっと 押上駅前店や320m先にはライフ セントラルスクエア押上駅前店などもあります。さらに、飲食店についても豊富で、41m先にはもつ焼き 酒場野田や58m先にはホルモン和、74m先には魚民 押上駅前店などがあります。
また、健康面でも安心できる環境が整っています。マンションの近くには押上クリニックや押上眼科があり、健康管理もスムーズに行えます。さらに、くすりの福太郎 押上店や薬局トモズ 押上店などの薬局も揃っています。
周辺施設には、東京ソラマチや公園もあります。東京ソラマチはマンションから409mの位置にあり、ショッピングや飲食の楽しみも広がります。公園については、わんぱく天国や押上第一児童遊園、とらばし児童遊園などがあり、子供連れの方にも遊び場として利用できます。
教育施設についても充実しており、墨田区立押上小学校や千葉工業大学 東京スカイツリータウンキャンパスなどがすぐ近くにあります。保育園や幼稚園も多く、グローバルキッズ押上園やパンダ保育園、興望館保育園などがあり、家族連れにとっても便利な環境です。
ニックハイム押上は、周辺の施設へのアクセスや生活の利便性が高く、引っ越す場合には考慮すべきマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ニックハイム押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 葛飾区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム押上の最寄り押上（スカイツリー前）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニックハイム押上は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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8階 南
2LDK
48.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 2LDK | 48.63㎡ | 南 | 8階 南(48.63㎡)を無料査定する |
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ニックハイム押上の存在する東京都墨田区押上１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 101.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1990年5月 | 48.3㎡ | 113.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 1986年11月 | 104.51㎡ | 84.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,080万円 | 1999年2月 | 55.49㎡ | 73.5万円 | 1 | 2SDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 57.13㎡ | 104.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,570万円 | 1992年4月 | 19.09㎡ | 82.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2016年2月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1992年6月 | 74.66㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2001年8月 | 68.02㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 84.81㎡ | 94.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 44.96㎡ | 66.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2006年3月 | 21.2㎡ | 99.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1992年8月 | 35.85㎡ | 69.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,970万円 | 1992年8月 | 35.85㎡ | 82.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 2016年1月 | 25.32㎡ | 102.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1992年6月 | 69.49㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 48.3㎡ | 78.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1991年8月 | 59.42㎡ | 92.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 88.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 67.21㎡ | 111.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1986年11月 | 59.11㎡ | 76.0万円 | 7 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,690万円 | 2015年8月 | 54.66㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1990年5月 | 69.21㎡ | 61.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1990年5月 | 55.16㎡ | 72.2万円 | 2 | 3K |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 94.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,598万円 | 2001年1月 | 38.31㎡ | 120.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 17.21㎡ | 63.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1990年3月 | 15.83㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,000万円 | 1992年6月 | 68.83㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1992年4月 | 27.61㎡ | 83.3万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,160万円 | 1990年3月 | 17.21㎡ | 67.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 91.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 9,450万円 | 2001年8月 | 90.4㎡ | 104.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,390万円 | 1999年2月 | 58.9㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 55.49㎡ | 80.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,990万円 | 2001年8月 | 67.02㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2014年8月 | 42.89㎡ | 99.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 56.26㎡ | 106.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,780万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 94.5万円 | 2LDK | |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 59.47㎡ | 87.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 48.66㎡ | 77.7万円 | 9 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 81.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2014年8月 | 42.89㎡ | 102.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1989年1月 | 18.42㎡ | 58.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 63.5㎡ | 103.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 1999年3月 | 58.9㎡ | 69.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 950万円 | 1991年10月 | 19.57㎡ | 48.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 6,690万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1992年4月 | 64.4㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1989年1月 | 48.63㎡ | 102.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 80.4万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 5,680万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 80.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,500万円 | 1992年8月 | 85.23㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 1992年8月 | 81.64㎡ | 97.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 1992年4月 | 24.5㎡ | 60.4万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2001年8月 | 55.63㎡ | 107.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 42.95㎡ | 69.4万円 | 3 | 2DK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 64.19㎡ | 77.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,550万円 | 2018年12月 | 42.0㎡ | 108.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1991年11月 | 17.33㎡ | 56.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 7,380万円 | 2003年11月 | 84.81㎡ | 87.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 6,080万円 | 2015年8月 | 64.26㎡ | 94.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 1,790万円 | 2006年3月 | 21.2㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 73.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 60.76㎡ | 68.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 55.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 6,880万円 | 2001年8月 | 65.06㎡ | 105.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,698万円 | 1990年3月 | 42.75㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 89.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 74.9万円 | 7 | 3K |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 2014年8月 | 57.13㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,990万円 | 1999年2月 | 65.26㎡ | 76.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 4,198万円 | 2016年1月 | 42.72㎡ | 98.3万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラグラース押上2 | 東京都墨田区押上１丁目４５−４ | 2015年6月 | 25.1㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラステュディオ押上 | 東京都墨田区押上１丁目１６−３ | 2011年9月 | 25.0㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモレジウス | 東京都墨田区押上１丁目２３−８ | 2016年2月 | 28.55㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ押上 | 東京都墨田区押上１丁目４８−２ | 1991年10月 | 17.33㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上第2 | 東京都墨田区押上１丁目４７−２ | 2007年1月 | 20.03㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ押上 | 東京都墨田区押上１丁目３６−５ | 1990年3月 | 42.75㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ押上 | 東京都墨田区押上１丁目２４−１１ | 2006年2月 | 58.45㎡〜 | 5,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム押上 | 東京都墨田区押上１丁目１６−１０ | 2019年6月 | 26.25㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ押上 | 東京都墨田区押上１丁目５０−６ | 2016年1月 | 25.32㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ押上 | 東京都墨田区押上１丁目２６−４ | 2018年12月 | 25.8㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト墨田ノース | 東京都墨田区押上１丁目２３−８ | 2006年3月 | 21.05㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ押上 | 東京都墨田区押上２丁目５−２ | 1992年4月 | 19.09㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフコア押上 | 東京都墨田区押上２丁目１０−８ | 1992年8月 | 35.85㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトル中之郷 | 東京都墨田区押上２丁目１２−７ | 1990年5月 | 44.87㎡〜 | 3,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストスクエア押上 | 東京都墨田区押上２丁目３２−３ | 2003年11月 | 62.03㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノルド | 東京都墨田区押上２丁目３１−４ | 2021年11月 | 30.58㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドマルグリッド | 東京都墨田区押上２丁目２３−９ | 1989年2月 | 18.42㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアナスカイパーク押上 | 東京都墨田区押上２丁目３２ー１ | 2016年1月 | 42.72㎡〜 | 4,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタガーデン押上 | 東京都墨田区押上２丁目１６−２ | 2001年8月 | 38.31㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン押上 | 東京都墨田区押上２丁目２０−２ | 1987年1月 | 46.75㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |