モアグレース西岐阜2の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
2,252万円〜 2,400万円（87万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	岐阜県岐阜市薮田中２丁目１−２７
築年月	2007年9月
総階数	11階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	西岐阜駅徒歩15分

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人口予測から見た岐阜県岐阜市の資産性・将来性

モアグレース西岐阜2の存在する岐阜県岐阜市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.6となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	406,735	100.0
2020年	396,938	97.6
2025年	384,000	94.4
2030年	369,486	90.8
2035年	354,342	87.1
2040年	339,077	83.4
2045年	323,816	79.6

※周囲の市区町村は羽島郡笠松町, 本巣郡北方町, 羽島郡岐南町, 瑞穂市, 安八郡安八町, 羽島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西岐阜駅の築年数で見たマンション価格

モアグレース西岐阜2の最寄り西岐阜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアグレース西岐阜2は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

85.53㎡

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6階北

4LDK

89.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	85.53㎡	北	2階北(85.53㎡)を無料査定する
6	4LDK	89.06㎡	北	6階北(89.06㎡)を無料査定する

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モアグレース西岐阜2の存在する岐阜県岐阜市薮田中２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,490万円	2007年9月	89.06㎡	28.0万円	6	4LDK
2022年10月	1,898万円	2007年8月	85.53㎡	22.2万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

コーポシェイーネ

岐阜県岐阜市大菅北１６−４

築年月：1977年7月

専有面積：76.28㎡〜

相場価格：689万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コーポシェイーネ	岐阜県岐阜市大菅北１６−４	1977年7月	76.28㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ薮田	岐阜県岐阜市薮田南３丁目５−２２	1995年8月	72.74㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
コスタ岐阜県庁前	岐阜県岐阜市薮田南３丁目５−１０	1992年8月	28.42㎡〜	286万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース岐阜西	岐阜県岐阜市市橋６丁目１２ー２	2005年3月	69.79㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ鏡島	岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目４−３４	1997年12月	88.03㎡〜	1,179万円〜	このマンションの相場を見る
フレスト鏡島	岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目５−１８	1998年3月	70.92㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
コーポラス岐阜西	岐阜県岐阜市市橋１丁目	1984年11月	102.92㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
ラウムズ西岐阜駅前	岐阜県岐阜市市橋１丁目３−１０	1997年3月	66.46㎡〜	1,345万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース西岐阜駅ライズ	岐阜県岐阜市西荘３丁目２−１	2022年3月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ	岐阜県岐阜市西荘３丁目３−４	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
モアグレース西岐阜駅テラス	岐阜県岐阜市西荘３丁目	2017年8月	72.04㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース六条南	岐阜県岐阜市六条南３丁目６−１７	2008年2月	73.1㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィル六条南	岐阜県岐阜市六条南３丁目１１−２	2001年8月	73.76㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース市橋	岐阜県岐阜市市橋２丁目６ー１	2008年8月	81.75㎡〜	2,327万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース西岐阜駅前	岐阜県岐阜市市橋４丁目６ー２７	2015年8月	77.98㎡〜	2,722万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース西岐阜駅前Ⅱ	岐阜県岐阜市市橋４丁目	2019年3月	71.47㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
フレスト岐阜西	岐阜県岐阜市鏡島南２丁目２−１５	1994年5月	71.27㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
フレストスクエア西岐阜	岐阜県岐阜市鏡島南２丁目８−５７	2006年11月	80.41㎡〜	1,672万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンシャルドネ県庁南西棟	岐阜県岐阜市須賀３丁目１５−５	2013年6月	90.02㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンシャルドネ県庁南　東棟	岐阜県岐阜市須賀３丁目	2013年6月	--	--	このマンションの相場を見る