ライオンズヴィアーレ牛田旭の売却査定・相場情報

4.43

売却査定価格（坪単価）
3,445万円〜 5,497万円（141万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	広島県広島市東区牛田旭１丁目２−８
築年月	2005年11月
総階数	7階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	牛田駅徒歩9分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

ライオンズヴィアーレ牛田旭の存在する広島県広島市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.0となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	120,155	100.0
2020年	119,052	99.1
2025年	117,347	97.7
2030年	115,202	95.9
2035年	112,735	93.8
2040年	109,958	91.5
2045年	106,941	89.0

※周囲の市区町村は広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牛田駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィアーレ牛田旭の最寄り牛田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヴィアーレ牛田旭は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

81.01㎡

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3階南

3LDK

81.01㎡

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4階南

4LDK

85.14㎡

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5階南

4LDK

87.62㎡

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5階北

4LDK

94.95㎡

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5階北

4LDK

94.56㎡

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6階北

4SLDK

125.74㎡

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6階南

3LDK

94.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	81.01㎡	南	2階南(81.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.01㎡	南	3階南(81.01㎡)を無料査定する
4	4LDK	85.14㎡	南	4階南(85.14㎡)を無料査定する
5	4LDK	87.62㎡	南	5階南(87.62㎡)を無料査定する
5	4LDK	94.95㎡	北	5階北(94.95㎡)を無料査定する
5	4LDK	94.56㎡	北	5階北(94.56㎡)を無料査定する
6	4SLDK	125.74㎡	北	6階北(125.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	94.95㎡	南	6階南(94.95㎡)を無料査定する

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ライオンズヴィアーレ牛田旭の存在する広島県広島市東区牛田旭１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,390万円	2006年7月	84.21㎡	40.3万円	6	4LDK
2024年3月	2,080万円	1984年2月	76.69㎡	27.1万円	3	3LDK
2023年10月	5,380万円	2015年2月	90.0㎡	59.8万円	11	3LDK
2023年7月	1,380万円	1984年2月	82.97㎡	16.6万円	4	4LDK
2023年5月	3,390万円	2006年7月	84.21㎡	40.3万円	4	3LDK
2023年3月	2,680万円	2006年7月	84.21㎡	31.8万円	4	3LDK
2023年2月	1,690万円	1984年2月	80.29㎡	21.0万円	3	3LDK
2022年12月	3,998万円	2001年1月	80.53㎡	49.6万円	2	3LDK
2022年10月	2,790万円	2006年7月	77.4㎡	36.0万円	1	2LDK
2022年6月	2,880万円	2006年7月	84.21㎡	34.2万円	2	2LDK
2022年6月	3,580万円	2005年10月	81.01㎡	44.2万円	2	3LDK
2022年6月	3,280万円	2006年7月	80.43㎡	40.8万円	3	3LDK
2022年6月	3,290万円	2006年7月	84.21㎡	39.1万円	3	4LDK
2022年3月	4,190万円	2005年10月	87.62㎡	47.8万円	5	4LDK
2022年2月	4,480万円	2015年2月	74.53㎡	60.1万円	14	2SLDK
2022年2月	3,980万円	2005年10月	94.95㎡	41.9万円	5	4LDK
2022年2月	3,980万円	2005年10月	94.56㎡	42.1万円	5	4LDK
2022年1月	3,500万円	2015年2月	65.96㎡	53.1万円	12	2LDK
2021年11月	4,480万円	2017年2月	87.2㎡	51.4万円	9	4LDK
2021年9月	3,850万円	2017年2月	71.11㎡	54.1万円	13	2SLDK
2021年5月	2,680万円	2006年7月	84.38㎡	31.8万円	3	3LDK
2021年4月	3,150万円	2000年12月	82.34㎡	38.3万円	6	4LDK
2020年12月	2,980万円	2000年12月	73.91㎡	40.3万円	9	3LDK
2020年10月	3,880万円	2015年2月	65.96㎡	58.8万円	14	2LDK
2020年9月	4,180万円	2005年10月	94.95㎡	44.0万円	6	3LDK
2020年9月	4,270万円	2015年2月	74.53㎡	57.3万円	2	3LDK
2020年5月	2,095万円	1984年2月	87.49㎡	23.9万円	5	3LDK
2020年4月	4,850万円	2015年2月	83.81㎡	57.9万円	13	4LDK
2019年12月	2,980万円	2006年7月	98.91㎡	30.1万円	2	4LDK
2019年7月	3,990万円	2017年2月	71.11㎡	56.1万円	13	2SLDK
2019年4月	2,690万円	2001年1月	68.78㎡	39.1万円	13	3LDK
2019年4月	1,600万円	1984年1月	87.97㎡	18.2万円	5	4LDK
2019年4月	2,099万円	1984年2月	97.28㎡	21.6万円	6	4LDK
2019年3月	1,380万円	1984年2月	82.97㎡	16.6万円	5	4LDK
2018年10月	1,780万円	1984年8月	76.69㎡	23.2万円	7	3LDK
2018年9月	1,780万円	1984年2月	87.49㎡	20.3万円	7	3LDK
2018年8月	1,200万円	1984年2月	76.69㎡	15.6万円	2	3LDK
2018年6月	2,980万円	2000年12月	73.91㎡	40.3万円	5	3LDK
2018年3月	2,580万円	2006年7月	84.25㎡	30.6万円	2	3LDK
2018年3月	4,708万円	2017年2月	71.11㎡	66.2万円	11	3LDK
2018年3月	1,180万円	1984年2月	76.69㎡	15.4万円	6	4DK
2018年2月	2,580万円	2006年7月	84.38㎡	30.6万円	5	3LDK
2018年1月	3,380万円	2005年10月	81.01㎡	41.7万円	3	3LDK
2017年11月	3,150万円	2000年12月	71.25㎡	44.2万円	1	3LDK
2017年6月	3,480万円	2005年10月	85.14㎡	40.9万円	4	4LDK
2017年6月	4,380万円	2015年2月	83.81㎡	52.3万円	5	4LDK
2017年3月	2,980万円	2015年2月	65.96㎡	45.2万円	5	3LDK
2017年2月	1,530万円	1984年2月	68.29㎡	22.4万円	10	3LDK
2017年2月	5,480万円	2005年10月	125.74㎡	43.6万円	6	4SLDK

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近隣のマンション情報

ラルステージ牛田旭ロワジール

広島県広島市東区牛田旭２丁目１９

築年月：2017年2月

専有面積：71.11㎡〜

相場価格：3,799万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラルステージ牛田旭ロワジール	広島県広島市東区牛田旭２丁目１９	2017年2月	71.11㎡〜	3,799万円〜	このマンションの相場を見る
エルコンセ牛田旭	広島県広島市東区牛田旭２丁目１９−５４	2006年4月	77.4㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム牛田旭	広島県広島市東区牛田旭２丁目２−１５	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
牛田旭コープマンション	広島県広島市東区牛田旭２丁目２０−１	1984年2月	68.29㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション牛田旭	広島県広島市東区牛田旭２丁目４−７	2001年1月	68.78㎡〜	2,711万円〜	このマンションの相場を見る
牛田旭ロジュマン	広島県広島市東区牛田旭２丁目８−８	2000年11月	71.25㎡〜	2,351万円〜	このマンションの相場を見る
パークウェリス牛田旭	広島県広島市東区牛田旭２丁目１００３−１	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エールヴィータ牛田旭	広島県広島市東区牛田旭２丁目	2016年1月	83.53㎡〜	4,474万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード牛田本町イーストウィング	広島県広島市東区牛田本町６丁目１−２５	2018年1月	64.29㎡〜	4,105万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード牛田本町	広島県広島市東区牛田本町６丁目	2018年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークナード牛田旭	広島県広島市東区牛田旭１丁目６−１５	2015年2月	65.96㎡〜	3,949万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス牛田旭	広島県広島市東区牛田旭１丁目	2018年1月	74.8㎡〜	4,313万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村牛田新町	広島県広島市東区牛田新町１丁目１２−２	1983年7月	69.12㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る
牛田コーポラス	広島県広島市東区牛田新町１丁目１４−１７	1973年8月	65.01㎡〜	1,333万円〜	このマンションの相場を見る
牛田翠苑	広島県広島市東区牛田新町１丁目４ー５	1972年6月	37.7㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ牛田	広島県広島市東区牛田新町１丁目６−３７	2000年11月	70.94㎡〜	2,819万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ牛田	広島県広島市東区牛田本町５丁目１２−２４	1975年10月	53.9㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ牛田大橋ブルックコート	広島県広島市東区牛田本町５丁目１２−１８	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシェ牛田本町	広島県広島市東区牛田本町４丁目２−１２	1998年3月	65.75㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
NK牛田コータース	広島県広島市東区牛田本町１丁目９−１６	1972年4月	43.0㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る

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