長居公園ハウスの売却査定・相場情報

3.68

売却査定価格（坪単価）
1,522万円〜 1,738万円（73万円〜 78万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市住吉区長居東１丁目７−３４
築年月	1982年1月
総階数	7階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	長居駅徒歩8分

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

長居公園ハウスの存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.8となります。

周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	154,239	100.0
2020年	151,593	98.3
2025年	147,896	95.9
2030年	143,960	93.3
2035年	139,821	90.7
2040年	135,425	87.8
2045年	130,828	84.8

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市平野区, 大阪市住之江区, 大阪市西成区, 松原市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長居駅の築年数で見たマンション価格

長居公園ハウスの最寄り長居駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。長居公園ハウスは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2LDK

74.04㎡

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2階北

3LDK

74.04㎡

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2階北

3LDK

68.53㎡

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4階北

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 5.2帖(1階)）

68.53㎡

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6階北

3LDK

74.04㎡

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7階北

3SLDK

74.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	74.04㎡	北	1階北(74.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.04㎡	北	2階北(74.04㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.53㎡	北	2階北(68.53㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階)×2 洋室 5.2帖(1階)）	68.53㎡	北	4階北(68.53㎡)を無料査定する
6	3LDK	74.04㎡	北	6階北(74.04㎡)を無料査定する
7	3SLDK	74.04㎡	北	7階北(74.04㎡)を無料査定する

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長居公園ハウスの存在する大阪府大阪市住吉区長居東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,700万円	1974年8月	45.22㎡	37.6万円	3	3LDK
2024年4月	1,700万円	1974年8月	48.6㎡	35.0万円	4	2LDK
2024年4月	1,700万円	1974年8月	45.22㎡	37.6万円	4	2LDK
2024年4月	5,850万円	2005年2月	102.0㎡	57.4万円	3	-
2024年4月	5,850万円	2005年2月	102.0㎡	57.4万円	4	4LDK
2024年4月	2,680万円	1974年8月	72.9㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年4月	5,850万円	2005年2月	102.76㎡	56.9万円	4	4LDK
2024年3月	1,480万円	1969年12月	54.43㎡	27.2万円	6	2LDK
2024年2月	2,580万円	1977年3月	64.38㎡	40.1万円	7	2LDK
2024年2月	3,330万円	2000年12月	77.43㎡	43.0万円	5	3LDK
2024年1月	1,780万円	1974年8月	72.9㎡	24.4万円	3	3LDK
2024年1月	550万円	1969年12月	54.43㎡	10.1万円	6	3DK
2024年1月	920万円	1970年12月	50.22㎡	18.3万円	4	3DK
2023年12月	2,680万円	1980年2月	69.39㎡	38.6万円	6	2LDK
2023年9月	430万円	1976年9月	16.02㎡	26.8万円	6	ワンルーム
2023年9月	1,480万円	1974年8月	48.6㎡	30.5万円	2	2LDK
2023年9月	3,480万円	2000年11月	74.68㎡	46.6万円	7	3LDK
2023年8月	1,450万円	1974年5月	46.8㎡	31.0万円	2	1LDK
2023年7月	2,280万円	1974年8月	72.9㎡	31.3万円	7	2SLDK
2023年6月	1,970万円	1974年8月	72.9㎡	27.0万円	2	3LDK
2023年6月	298万円	1976年9月	15.75㎡	18.9万円	6	ワンルーム
2023年5月	1,698万円	1982年1月	68.53㎡	24.8万円	4	3LDK
2023年5月	4,380万円	2006年10月	70.82㎡	61.8万円	10	3LDK
2023年4月	2,498万円	1974年8月	72.0㎡	34.7万円	4	3LDK
2023年4月	1,380万円	1970年9月	44.28㎡	31.2万円	4	2LDK
2023年2月	2,580万円	2000年11月	72.06㎡	35.8万円	2	3LDK
2023年2月	1,690万円	1970年12月	50.22㎡	33.7万円	7	2LDK
2023年2月	1,399万円	1970年12月	58.59㎡	23.9万円	5	2DK
2022年12月	2,498万円	1974年8月	72.9㎡	34.3万円	4	3LDK
2022年12月	800万円	1970年9月	37.8㎡	21.2万円	7	2DK
2022年11月	3,580万円	1993年9月	84.72㎡	42.3万円	7	4LDK
2022年10月	1,198万円	1970年12月	50.22㎡	23.9万円	7	2LDK
2022年9月	1,280万円	1970年12月	50.22㎡	25.5万円	4	2LDK
2022年8月	1,480万円	1980年2月	63.0㎡	23.5万円	2	3LDK
2022年8月	1,290万円	1974年8月	48.6㎡	26.5万円	4	2LDK
2022年8月	880万円	1969年12月	54.43㎡	16.2万円	4	3DK
2022年8月	1,280万円	1970年12月	50.22㎡	25.5万円	6	2LDK
2022年7月	1,680万円	1977年3月	70.99㎡	23.7万円	7	4DK
2022年6月	888万円	1970年12月	45.71㎡	19.4万円	2	2LDK
2022年5月	1,980万円	1974年8月	72.9㎡	27.2万円	6	3LDK
2022年4月	2,180万円	1977年3月	61.73㎡	35.3万円	6	3LDK
2022年3月	600万円	1976年9月	31.59㎡	19.0万円	6	ワンルーム
2022年3月	1,170万円	1970年12月	44.28㎡	26.4万円	5	2DK
2022年2月	1,500万円	1970年9月	52.56㎡	28.5万円	1	3LDK
2022年2月	1,500万円	1970年9月	52.56㎡	28.5万円	7	3LDK
2021年12月	1,680万円	1969年12月	54.43㎡	30.9万円	7	2LDK
2021年12月	930万円	1970年12月	45.71㎡	20.3万円	4	2LDK
2021年9月	1,280万円	1974年8月	48.6㎡	26.3万円	5	1LDK
2021年8月	980万円	1974年8月	48.6㎡	20.2万円	2	3DK
2021年7月	1,490万円	1974年5月	48.7㎡	30.6万円	3	2LDK
2021年6月	1,980万円	1982年1月	74.04㎡	26.7万円	1	3SLDK
2021年6月	1,380万円	1970年9月	66.76㎡	20.7万円	2	2LDK

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ディアステージ長居公園グラムール

大阪府大阪市住吉区長居東２丁目３−１９

築年月：2007年3月

専有面積：60.65㎡〜

相場価格：3,327万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ディアステージ長居公園グラムール	大阪府大阪市住吉区長居東２丁目３−１９	2007年3月	60.65㎡〜	3,327万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴァリエ東長居	大阪府大阪市住吉区長居東２丁目１６−５	1993年9月	72.56㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ長居公園ラシーズ	大阪府大阪市住吉区長居東２丁目７−７	2005年2月	66.46㎡〜	3,508万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ長居	大阪府大阪市住吉区長居東２丁目１１−２４	1974年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンヴァリエ東長居５号棟	大阪府大阪市住吉区長居東２丁目１６−５	1993年9月	72.56㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ長居公園	大阪府大阪市住吉区長居東２丁目１７−２８	2000年12月	69.67㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
長居公園スカイハイツ	大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１丁目１７−７	1977年7月	46.53㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
ブラームス長居公園	大阪府大阪市東住吉区公園南矢田１丁目１７−２	2010年3月	68.86㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニードタワー長居ガーデンスクエア	大阪府大阪市住吉区長居東	2022年9月	60.31㎡〜	4,255万円〜	このマンションの相場を見る
シーズ長居公園	大阪府大阪市住吉区長居東１丁目７−２５	1996年8月	60.0㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス	大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１−２７	2013年8月	60.38㎡〜	4,394万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン阿倍野昭和町	大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目１０−１８	2018年8月	70.02㎡〜	6,067万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス万代東パークリーフ	大阪府大阪市住吉区万代東３丁目１−４３	2004年9月	53.55㎡〜	2,168万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム駒川中野アクロス	大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−１３	2009年5月	53.91㎡〜	2,674万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒川	大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１５−９	1986年12月	21.6㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
エスペランスピアリッジ駒川	大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目２０−１８	1990年1月	60.22㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム湯里	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目１１−５	1974年10月	35.85㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン駒川中野エルド	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目２−１２	2014年1月	62.08㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ランクス東住吉中野	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目８−１１	2007年2月	60.08㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
パークアベニュー長居	大阪府大阪市住吉区長居４丁目１−２０	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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