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シティライフ田迎3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,922万円 〜 2,391万円 （76万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市南区田井島１丁目３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市南区の資産性・将来性
シティライフ田迎3の存在する熊本県熊本市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 上益城郡嘉島町, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 上益城郡御船町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格
シティライフ田迎3の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ田迎3は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.5万円に比べて、築40年以上では40.8万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
85.13㎡
3階 北
4LDK
85.13㎡
4階 北
4LDK
83.68㎡
5階 北
2LDK
87.91㎡
5階 北
4LDK
87.91㎡
6階 北
2LDK
87.91㎡
7階 北
4LDK
85.13㎡
9階 北
3LDK
86.03㎡
10階 北
４ＬＤＫ(和 6 洋 7･6･6)
99.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.13㎡ | 北 | 1階 北(85.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.13㎡ | 北 | 3階 北(85.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.68㎡ | 北 | 4階 北(83.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 87.91㎡ | 北 | 5階 北(87.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.91㎡ | 北 | 5階 北(87.91㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 87.91㎡ | 北 | 6階 北(87.91㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.13㎡ | 北 | 7階 北(85.13㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 86.03㎡ | 北 | 9階 北(86.03㎡)を無料査定する |
| 10 | ４ＬＤＫ(和 6 洋 7･6･6) | 99.87㎡ | 北 | 10階 北(99.87㎡)を無料査定する |
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シティライフ田迎3の存在する熊本県熊本市南区田井島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,390万円 | 2001年3月 | 99.87㎡ | 23.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,275万円 | 2000年3月 | 85.13㎡ | 26.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 2008年5月 | 67.37㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,195万円 | 2008年5月 | 88.99㎡ | 24.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,230万円 | 2008年5月 | 86.93㎡ | 25.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 87.91㎡ | 25.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,998万円 | 2008年5月 | 75.92㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,970万円 | 2000年3月 | 87.91㎡ | 22.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,970万円 | 2000年3月 | 87.91㎡ | 22.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 2000年4月 | 85.13㎡ | 22.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,850万円 | 2001年3月 | 88.68㎡ | 20.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,980万円 | 2008年6月 | 76.22㎡ | 26.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,300万円 | 2008年5月 | 88.99㎡ | 25.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,350万円 | 2008年4月 | 86.93㎡ | 27.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,750万円 | 2001年3月 | 83.68㎡ | 20.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,850万円 | 2000年3月 | 85.13㎡ | 21.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,750万円 | 2008年5月 | 67.37㎡ | 26.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,080万円 | 2000年3月 | 86.03㎡ | 24.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,900万円 | 2000年4月 | 85.13㎡ | 22.3万円 | 1 | 4LDK |
シティライフ田迎3の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパスはません通り | 熊本県熊本市南区田井島１丁目７−２３ | 2008年5月 | 67.37㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ田迎2 | 熊本県熊本市南区田井島１丁目３−１７ | 2000年3月 | 85.13㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターはません通り | 熊本県熊本市南区出仲間９丁目１−２６ | 2013年11月 | 86.25㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ出水 | 熊本県熊本市中央区出水８丁目８ | 2015年4月 | 70.22㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション出水2 | 熊本県熊本市中央区出水８丁目７−３２ | 1990年8月 | 60.25㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション田迎平成けやき通り | 熊本県熊本市南区田迎４丁目９−２０ | 2006年11月 | 88.36㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神水本町 | 熊本県熊本市中央区神水本町１−３０ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アローハイム神水公園 | 熊本県熊本市中央区神水本町２１−５３ | 1999年7月 | 72.84㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアドール神水シュペリ | 熊本県熊本市中央区神水本町１−９３ | 2002年11月 | 90.39㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス神水本町第2 | 熊本県熊本市中央区神水本町１−３０ | 1999年11月 | 67.15㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ神水苑 | 熊本県熊本市中央区神水本町１−１ | 2005年2月 | 75.0㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アソシア神水ガーデンテラス | 熊本県熊本市中央区神水本町２１−２１ | 2017年1月 | 60.21㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアドール神水ガーデン | 熊本県熊本市中央区神水本町２０−５０ | 1997年10月 | 77.39㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−２３ | 1990年5月 | 65.1㎡〜 | 1,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町９−９４ | 1988年10月 | 73.71㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原B棟 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−２３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サザンハイツ | 熊本県熊本市中央区萩原町３−２１ | 1986年7月 | 59.48㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション森館 | 熊本県熊本市中央区萩原町９−９１ | 1992年1月 | 65.37㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト南熊本市ステーションマーク | 熊本県熊本市中央区萩原町１−１０ | 2008年8月 | 70.54㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原Ａ | 熊本県熊本市中央区萩原町 | 1990年6月 | 65.1㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |