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ハイネス天王寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,977万円 〜 4,559万円 （139万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町１０−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイネス天王寺の
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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性
ハイネス天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.3となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 75,729 | 100.0 |
| 2020年 | 80,562 | 106.4 |
| 2025年 | 84,162 | 111.1 |
| 2030年 | 86,479 | 114.2 |
| 2035年 | 87,508 | 115.6 |
| 2040年 | 87,442 | 115.5 |
| 2045年 | 86,595 | 114.3 |
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市阿倍野区, 大阪市西成区, 大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 大阪市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天王寺駅の築年数で見たマンション価格
ハイネス天王寺の最寄り天王寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイネス天王寺は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価388.1万円に比べて、築40年以上では143.9万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
2DK
47.52㎡
2階 北東
2DK
47.0㎡
2階 北東
2DK
47.52㎡
3階 北東
2DK
47.52㎡
4階 北
3LDK
57.88㎡
4階 北
2DK
57.88㎡
4階 北
3LDK
57.83㎡
5階 北東
2DK
47.52㎡
5階 北
2LDK
57.88㎡
6階 北東
2DK
47.52㎡
8階 北
2LDK
55.55㎡
8階 北
1SLDK（Ｓ＝サービスルーム（納戸））
57.88㎡
8階 北
2DK
48.58㎡
9階 南
2SLDK
57.88㎡
9階 南
1LDK
47.52㎡
11階 北
3SLDK
101.77㎡
11階 北東
2LDK
57.88㎡
11階 北
3LDK
101.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 47.52㎡ | 南東 | 2階 南東(47.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.0㎡ | 北東 | 2階 北東(47.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.52㎡ | 北東 | 2階 北東(47.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.52㎡ | 北東 | 3階 北東(47.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.88㎡ | 北 | 4階 北(57.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 57.88㎡ | 北 | 4階 北(57.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 57.83㎡ | 北 | 4階 北(57.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 47.52㎡ | 北東 | 5階 北東(47.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.88㎡ | 北 | 5階 北(57.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.52㎡ | 北東 | 6階 北東(47.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.55㎡ | 北 | 8階 北(55.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK（Ｓ＝サービスルーム（納戸）） | 57.88㎡ | 北 | 8階 北(57.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 48.58㎡ | 北 | 8階 北(48.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 57.88㎡ | 南 | 9階 南(57.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 47.52㎡ | 南 | 9階 南(47.52㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 101.77㎡ | 北 | 11階 北(101.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 57.88㎡ | 北東 | 11階 北東(57.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 101.77㎡ | 北 | 11階 北(101.77㎡)を無料査定する |
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ハイネス天王寺の存在する大阪府大阪市天王寺区堀越町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,540万円 | 1985年1月 | 69.82㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,599万円 | 1985年1月 | 57.3㎡ | 62.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2004年9月 | 65.38㎡ | 80.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 39.78㎡ | 44.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1985年1月 | 39.78㎡ | 44.7万円 | 11 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,599万円 | 1985年7月 | 57.3㎡ | 62.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1981年11月 | 57.88㎡ | 42.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 55.2㎡ | 72.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,120万円 | 1985年1月 | 21.06㎡ | 53.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1985年1月 | 21.06㎡ | 52.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 2003年11月 | 68.02㎡ | 74.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 55.55㎡ | 46.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 1981年11月 | 47.0㎡ | 42.3万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 4,800万円 | 2004年8月 | 55.2㎡ | 87.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,800万円 | 2004年8月 | 55.2㎡ | 68.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 6,480万円 | 2004年8月 | 87.22㎡ | 74.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 1981年11月 | 47.52㎡ | 41.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年2月 | 4,690万円 | 2002年9月 | 83.6㎡ | 56.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 1985年1月 | 92.17㎡ | 50.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 70.5㎡ | 56.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,350万円 | 1985年1月 | 39.78㎡ | 33.9万円 | 8 | 3DK |
| 2021年11月 | 4,298万円 | 2002年9月 | 75.12㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 1985年1月 | 92.17㎡ | 50.8万円 | 14 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1985年1月 | 62.0㎡ | 54.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 1985年1月 | 92.95㎡ | 35.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,300万円 | 1984年11月 | 57.3㎡ | 40.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,290万円 | 1985年1月 | 62.95㎡ | 52.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 6,480万円 | 2004年8月 | 87.22㎡ | 74.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年5月 | 4,780万円 | 2004年8月 | 65.38㎡ | 73.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,480万円 | 2004年8月 | 87.22㎡ | 74.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,990万円 | 1981年11月 | 101.77㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,530万円 | 1985年1月 | 39.78㎡ | 38.5万円 | 13 | 2DK |
| 2020年12月 | 980万円 | 1985年1月 | 32.09㎡ | 30.5万円 | 11 | 2DK |
| 2020年11月 | 3,298万円 | 1985年1月 | 62.8㎡ | 52.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 1981年11月 | 47.52㎡ | 50.1万円 | 5 | 2DK |
| 2020年8月 | 4,080万円 | 1985年1月 | 92.17㎡ | 44.3万円 | 14 | 3DK |
| 2020年8月 | 4,180万円 | 1985年1月 | 92.17㎡ | 45.4万円 | 15 | 3DK |
| 2020年8月 | 1,650万円 | 1985年1月 | 36.36㎡ | 45.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 76.7㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 55.2㎡ | 54.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,750万円 | 2004年8月 | 65.38㎡ | 57.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,598万円 | 1981年11月 | 57.88㎡ | 44.9万円 | 9 | 2SLDK |
| 2020年3月 | 1,998万円 | 1981年11月 | 47.52㎡ | 42.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1981年11月 | 47.52㎡ | 39.6万円 | 2 | 2DK |
| 2019年11月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 73.16㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,780万円 | 1981年11月 | 48.58㎡ | 36.6万円 | 8 | 2DK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1985年1月 | 62.95㎡ | 39.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年8月 | 3,390万円 | 1985年1月 | 69.97㎡ | 48.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,420万円 | 1985年1月 | 32.09㎡ | 44.3万円 | 13 | 2K |
| 2019年6月 | 1,420万円 | 1985年1月 | 32.09㎡ | 44.3万円 | 14 | 2K |
| 2019年6月 | 2,500万円 | 1985年1月 | 69.97㎡ | 35.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 57.88㎡ | 44.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 57.83㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1985年1月 | 30.83㎡ | 35.0万円 | 15 | 1LDK |
| 2019年2月 | 3,760万円 | 2004年8月 | 65.38㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 87.22㎡ | 60.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 1981年11月 | 57.88㎡ | 44.6万円 | 4 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 47.52㎡ | 41.7万円 | 5 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1981年11月 | 47.52㎡ | 29.0万円 | 6 | 2DK |
| 2018年10月 | 890万円 | 1985年1月 | 21.06㎡ | 42.3万円 | 4 | 1K |
| 2018年10月 | 1,480万円 | 1981年11月 | 47.52㎡ | 31.1万円 | 3 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1981年11月 | 57.88㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,080万円 | 1981年11月 | 57.88㎡ | 35.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 1981年11月 | 101.77㎡ | 32.2万円 | 11 | 3SLDK |
| 2016年11月 | 3,470万円 | 2002年9月 | 70.5㎡ | 49.2万円 | 9 | 1SLDK |
ハイネス天王寺の
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| シーンズ天王寺フロントマークス | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目 | 2023年12月 | 61.74㎡〜 | 6,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
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