グランドメゾン明石海岸通の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,563万円〜 4,003万円（128万円〜 133万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/10

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基本情報

住所	兵庫県明石市相生町１丁目１０−１
築年月	2000年10月
総階数	14階
総戸数	47戸
専有面積	66.14㎡〜 99.54㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	人丸前駅徒歩8分明石駅徒歩13分

施設・設備

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24h換気ｼｽﾃﾑ

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

グランドメゾン明石海岸通の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン明石海岸通の最寄り人丸前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン明石海岸通は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランドメゾン明石海岸通の存在する兵庫県明石市相生町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,880万円	2004年5月	73.68㎡	52.7万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	2000年9月	75.4㎡	36.9万円	3	3LDK
2024年2月	2,880万円	2008年2月	68.45㎡	42.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,700万円	2008年2月	65.49㎡	41.2万円	3	3LDK
2024年1月	2,200万円	1997年11月	58.63㎡	37.5万円	10	3LDK
2024年1月	2,280万円	1999年11月	54.78㎡	41.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,880万円	1999年12月	63.24㎡	45.5万円	4	3LDK
2023年9月	2,080万円	1997年11月	56.55㎡	36.8万円	3	2SLDK
2023年9月	2,480万円	1999年12月	63.24㎡	39.2万円	7	3LDK
2023年9月	2,380万円	2000年5月	57.44㎡	41.4万円	2	2LDK
2023年8月	2,380万円	1997年11月	60.97㎡	39.0万円	12	3LDK
2023年5月	2,750万円	1999年10月	57.84㎡	47.5万円	9	3LDK
2023年2月	2,780万円	2000年5月	65.3㎡	42.6万円	9	3LDK
2023年1月	1,380万円	1981年3月	85.05㎡	16.2万円	2	4LDK
2022年12月	3,680万円	2007年3月	68.64㎡	53.6万円	7	3LDK
2022年12月	2,298万円	1999年10月	52.94㎡	43.4万円	3	3DK
2022年12月	2,180万円	1997年11月	57.07㎡	38.2万円	5	2LDK
2022年10月	1,900万円	1999年12月	63.24㎡	30.0万円	7	3LDK
2022年9月	2,980万円	2007年3月	68.64㎡	43.4万円	7	3LDK
2022年4月	1,480万円	1991年2月	56.33㎡	26.3万円	5	3LDK
2022年2月	880万円	1981年3月	99.74㎡	8.8万円	5	4LDK
2021年11月	3,080万円	2000年5月	64.64㎡	47.6万円	10	2SLDK
2021年9月	2,980万円	2004年5月	73.68㎡	40.4万円	2	3LDK
2021年4月	2,850万円	2008年1月	72.84㎡	39.1万円	5	2SLDK
2021年4月	2,080万円	1991年5月	57.39㎡	36.2万円	2	3LDK
2021年3月	3,180万円	2007年3月	81.26㎡	39.1万円	2	3LDK
2021年2月	2,080万円	1991年2月	57.39㎡	36.2万円	8	3LDK
2020年10月	2,180万円	1999年10月	57.84㎡	37.7万円	7	3LDK
2020年10月	3,450万円	2004年6月	87.55㎡	39.4万円	6	4LDK
2020年9月	1,580万円	1999年10月	52.94㎡	29.8万円	6	3LDK
2020年8月	1,800万円	1999年12月	60.05㎡	30.0万円	11	3LDK
2019年11月	2,700万円	2004年5月	71.19㎡	37.9万円	9	3LDK
2019年8月	1,880万円	1997年11月	58.63㎡	32.1万円	3	2SLDK
2019年7月	2,080万円	1986年3月	68.52㎡	30.4万円	6	3LDK
2019年7月	1,980万円	1986年6月	68.52㎡	28.9万円	6	3LDK
2019年6月	1,480万円	1997年11月	58.63㎡	25.2万円	8	3LDK
2019年5月	1,680万円	1999年12月	60.06㎡	28.0万円	2	3LDK
2019年4月	2,780万円	2008年1月	67.3㎡	41.3万円	2	2LDK
2019年3月	2,880万円	2004年5月	73.68㎡	39.1万円	11	3LDK
2019年2月	2,880万円	2008年1月	68.06㎡	42.3万円	7	3LDK
2019年1月	2,980万円	2007年3月	78.8㎡	37.8万円	6	3LDK
2019年1月	2,580万円	2000年9月	66.14㎡	39.0万円	10	2LDK
2019年1月	1,580万円	1997年11月	60.97㎡	25.9万円	6	3LDK
2018年11月	3,280万円	2014年1月	68.66㎡	47.8万円	6	3LDK
2018年11月	1,680万円	1999年12月	60.06㎡	28.0万円	10	3LDK
2018年11月	1,680万円	1999年12月	57.78㎡	29.1万円	10	3LDK
2018年10月	3,080万円	2014年1月	75.06㎡	41.0万円	8	3LDK
2018年5月	1,160万円	1997年11月	58.63㎡	19.8万円	10	3LDK
2018年2月	2,380万円	2004年5月	73.68㎡	32.3万円	2	3LDK
2018年1月	2,680万円	2007年3月	78.8㎡	34.0万円	4	3LDK
2018年1月	1,980万円	1997年11月	57.07㎡	34.7万円	13	3LDK
2017年9月	980万円	1981年3月	92.4㎡	10.6万円	6	4LDK
2017年5月	2,490万円	2000年9月	75.4㎡	33.0万円	5	3LDK
2017年5月	1,400万円	1999年12月	61.34㎡	22.8万円	4	3LDK
2017年1月	1,580万円	1999年12月	62.26㎡	25.4万円	5	3LDK
2016年5月	1,598万円	1991年2月	58.47㎡	27.3万円	8	3LDK
2016年4月	980万円	1981年3月	92.4㎡	10.6万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

シャトー明石

兵庫県明石市相生町２丁目２−３９

築年月：1981年3月

専有面積：85.05㎡〜

相場価格：1,292万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−３９	1981年3月	85.05㎡〜	1,292万円〜	このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５	2000年5月	57.44㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石	兵庫県明石市相生町２丁目５−３２	1991年2月	56.33㎡〜	1,971万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス	兵庫県明石市相生町２丁目９−１９	2014年1月	68.66㎡〜	3,941万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７	1999年12月	57.78㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目６−９	2007年3月	62.2㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−７	1997年11月	56.55㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
マリンパレス明石	兵庫県明石市中崎１丁目１−１	1980年11月	70.08㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ明石グランアリーナ	兵庫県明石市相生町１丁目３−４	2008年1月	65.49㎡〜	2,844万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアハイツ中崎	兵庫県明石市相生町１丁目８−２２	1986年7月	68.52㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目８−４	1999年10月	52.94㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目９−３０	2004年5月	71.19㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石人丸	兵庫県明石市相生町１丁目１	2024年4月	55.34㎡〜	3,531万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドパレス明石錦明館	兵庫県明石市大蔵天神町２２−２５	1977年7月	62.28㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ明石時の1番館	兵庫県明石市桜町２−１	2009年2月	68.68㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石駅前2	兵庫県明石市桜町１２−２５	1999年2月	56.89㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石駅前グランスカイ	兵庫県明石市桜町６−２５	2013年2月	65.5㎡〜	3,447万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石2番館	兵庫県明石市桜町４−１８	2000年6月	65.54㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石東仲ノ町	兵庫県明石市東仲ノ町３−１２	2008年2月	60.95㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン明石	兵庫県明石市東仲ノ町２−１	1981年2月	70.65㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る