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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０２９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーク戸塚ヒルズの
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
アーク戸塚ヒルズの存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市泉区, 横浜市港南区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸塚駅の築年数で見たマンション価格
アーク戸塚ヒルズの最寄り戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーク戸塚ヒルズは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.6万円に比べて、築40年以上では100.8万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
アーク戸塚ヒルズの存在する神奈川県横浜市戸塚区矢部町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,590万円 | 1989年6月 | 86.67㎡ | 41.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2014年11月 | 71.61㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1988年7月 | 45.12㎡ | 52.7万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 62.37㎡ | 31.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 2014年11月 | 67.95㎡ | 67.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 65.27㎡ | 53.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1989年6月 | 94.35㎡ | 35.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 68.59㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1989年8月 | 86.57㎡ | 31.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,195万円 | 2014年5月 | 70.38㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1997年5月 | 67.2㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,390万円 | 2015年6月 | 57.09㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 75.44㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 88.61㎡ | 51.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1997年5月 | 61.36㎡ | 56.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1984年6月 | 54.71㎡ | 50.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1976年9月 | 70.6㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 73.4㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2015年6月 | 70.76㎡ | 60.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,199万円 | 1995年2月 | 66.46㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1996年10月 | 68.18㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,190万円 | 1994年3月 | 54.0㎡ | 40.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 40.3㎡ | 41.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2014年5月 | 70.38㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,790万円 | 2023年2月 | 68.91㎡ | 69.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2003年10月 | 83.04㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2003年10月 | 83.04㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,700万円 | 1989年6月 | 65.0㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1981年6月 | 81.71㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 65.27㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 81.71㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,999万円 | 1997年2月 | 81.71㎡ | 61.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1997年5月 | 71.4㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 1998年6月 | 59.93㎡ | 79.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2023年3月 | 52.17㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2014年11月 | 80.04㎡ | 58.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1998年6月 | 59.93㎡ | 78.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 81.71㎡ | 45.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2015年6月 | 68.43㎡ | 64.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,299万円 | 1995年2月 | 76.32㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 1989年10月 | 59.62㎡ | 29.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 68.12㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 87.31㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1984年6月 | 46.0㎡ | 30.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 2,190万円 | 1994年3月 | 64.32㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,198万円 | 1994年2月 | 72.3㎡ | 30.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,270万円 | 1989年10月 | 63.94㎡ | 35.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1997年5月 | 61.36㎡ | 58.3万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2002年7月 | 66.6㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,399万円 | 1984年6月 | 54.71㎡ | 25.6万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 65.21㎡ | 45.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 73.14㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1989年6月 | 80.75㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,690万円 | 1997年2月 | 68.12㎡ | 54.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 60.99㎡ | 43.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 1997年5月 | 71.24㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 1997年2月 | 71.24㎡ | 57.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,750万円 | 1994年10月 | 60.99㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 2003年10月 | 77.03㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 1999年11月 | 65.21㎡ | 35.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2014年11月 | 66.31㎡ | 63.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1989年10月 | 63.94㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| くみさわハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目２３−９ | 1975年11月 | 67.25㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティパークビュ－・レジデンス（Ｄ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | 65.28㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティD棟 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 65.28㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティプライマル・レジデンス（Ａ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | 73.71㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティパークヴューレジデンス | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 76.57㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティヒルトップ・コート（Ｆ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年2月 | 75.92㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティ | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティフェアマーク・タワー（Ｅ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年1月 | 75.68㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティパークアベニュー・コート（Ｂ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 70.34㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティブリーズ・コート（Ｃ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１−５ | 2002年5月 | 66.85㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマルシティパークビュ-・レジデンス（Ｄ棟） | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢２丁目１ | 2002年1月 | 66.84㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィナロス横濱中田カレンティーナ | 神奈川県横浜市泉区中田南２丁目１−２４ | 2004年2月 | 68.73㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス中田南 | 神奈川県横浜市泉区中田南３丁目２８−４２ | 2000年11月 | 65.55㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート戸塚1番館 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町７６９−２３ | 1987年11月 | 62.62㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１５４１−１ | 2014年6月 | 70.38㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス戸塚スカイガーデン | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１９５７−１ | 1999年11月 | 35.27㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸塚西パークホームズ | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１４１９−１ | 1989年6月 | 59.08㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポートハイム戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町２１１８−３ | 1992年2月 | 40.38㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール戸塚ブランニュー250 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町６３６−１ | 1997年2月 | 62.98㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１０２５−５ | 2003年10月 | 72.78㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |