ロジェ平岸サウスガーデンの売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
3,451万円〜 3,687万円（120万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/4

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基本情報

住所	北海道札幌市豊平区平岸一条１０丁目７−１８
築年月	2004年12月
総階数	15階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	平岸駅徒歩8分

ロジェ平岸サウスガーデンの

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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性

ロジェ平岸サウスガーデンの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。

周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	218,652	100.0
2020年	223,197	102.1
2025年	225,491	103.1
2030年	225,883	103.3
2035年	224,265	102.6
2040年	220,498	100.8
2045年	214,933	98.3

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市西区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平岸駅の築年数で見たマンション価格

ロジェ平岸サウスガーデンの最寄り平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロジェ平岸サウスガーデンは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.0万円に比べて、築40年以上では63.7万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロジェ平岸サウスガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

6階北

4LDK

95.19㎡

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10階北

3LDK

99.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	95.19㎡	北	6階北(95.19㎡)を無料査定する
10	3LDK	99.98㎡	北	10階北(99.98㎡)を無料査定する

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ロジェ平岸サウスガーデンの存在する北海道札幌市豊平区平岸一条１０丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	650万円	1974年4月	92.0㎡	7.1万円	3	3LDK
2024年6月	650万円	1974年4月	92.0㎡	7.1万円	3	3LDK
2024年5月	490万円	1976年10月	72.53㎡	6.8万円	4	3LDK
2024年5月	490万円	1976年10月	72.53㎡	6.8万円	4	3LDK
2024年5月	280万円	1980年5月	28.27㎡	9.9万円	3	1K
2024年5月	280万円	1980年5月	28.27㎡	9.9万円	3	1K
2024年5月	3,930万円	2023年3月	71.04㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年5月	980万円	1978年6月	68.06㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年5月	980万円	1978年6月	68.06㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年5月	980万円	1978年6月	68.06㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年5月	3,930万円	2023年3月	71.04㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年5月	1,080万円	1988年11月	78.05㎡	13.8万円	4	3LDK
2024年5月	1,080万円	1976年10月	71.91㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年5月	1,080万円	1976年10月	71.91㎡	15.0万円	4	2LDK
2024年5月	1,080万円	1976年10月	72.91㎡	14.8万円	4	2LDK
2024年5月	1,080万円	1976年10月	72.91㎡	14.8万円	4	2LDK
2024年5月	2,660万円	1995年9月	96.21㎡	27.6万円	1	4LDK
2024年5月	2,660万円	1995年9月	96.21㎡	27.6万円	1	4LDK
2024年5月	1,580万円	1992年4月	48.75㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年5月	1,580万円	1992年4月	48.75㎡	32.4万円	3	2LDK
2024年5月	380万円	1977年10月	63.15㎡	6.0万円	5	2LDK
2024年5月	530万円	1971年1月	62.99㎡	8.4万円	5	2LDK
2024年5月	1,290万円	1979年5月	67.49㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年5月	1,290万円	1979年5月	67.49㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年5月	1,290万円	1979年5月	67.49㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年5月	260万円	1980年5月	25.42㎡	10.2万円	1	1LDK
2024年5月	260万円	1980年5月	25.42㎡	10.2万円	1	1LDK
2024年5月	999万円	1976年8月	58.44㎡	17.1万円	5	2LDK
2024年5月	999万円	1976年8月	58.44㎡	17.1万円	5	2LDK
2024年5月	999万円	1976年8月	58.44㎡	17.1万円	5	2LDK
2024年4月	2,650万円	1997年11月	90.8㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年4月	2,650万円	1997年11月	90.8㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年4月	2,650万円	1997年11月	90.8㎡	29.2万円	6	3LDK
2024年4月	698万円	1976年8月	51.3㎡	13.6万円	2	1LDK
2024年4月	698万円	1976年8月	51.3㎡	13.6万円	2	1LDK
2024年4月	698万円	1976年8月	51.3㎡	13.6万円	2	1LDK
2024年4月	2,280万円	2007年5月	81.73㎡	27.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1988年11月	78.05㎡	22.8万円	1	4LDK
2024年4月	1,960万円	1995年9月	64.14㎡	30.6万円	12	2LDK
2024年4月	1,960万円	1995年9月	64.14㎡	30.6万円	12	2LDK
2024年4月	1,050万円	1978年5月	65.33㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,299万円	2009年3月	82.15㎡	40.2万円	8	3LDK
2024年4月	3,299万円	2009年3月	82.15㎡	40.2万円	8	3LDK
2024年4月	930万円	1977年3月	64.59㎡	14.4万円	4	2LDK
2024年4月	580万円	1978年6月	68.08㎡	8.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,180万円	1984年12月	54.32㎡	21.7万円	4	2LDK
2024年4月	1,180万円	1984年12月	54.32㎡	21.7万円	4	2LDK
2024年4月	1,490万円	1984年12月	54.32㎡	27.4万円	1	2LDK
2024年4月	3,299万円	2009年3月	79.42㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年4月	1,490万円	1984年12月	54.32㎡	27.4万円	1	2LDK
2024年4月	3,299万円	2009年3月	79.42㎡	41.5万円	8	3LDK
2024年4月	3,280万円	1997年11月	99.41㎡	33.0万円	12	4LDK
2024年4月	680万円	1976年8月	51.3㎡	13.3万円	3	1LDK
2024年4月	3,280万円	1997年11月	99.41㎡	33.0万円	12	4LDK
2024年4月	3,280万円	1997年11月	99.41㎡	33.0万円	12	4LDK
2024年4月	680万円	1976年8月	51.3㎡	13.3万円	3	1LDK
2024年4月	680万円	1976年8月	51.3㎡	13.3万円	3	1LDK
2024年4月	490万円	1974年9月	72.97㎡	6.7万円	4	3LDK
2024年4月	490万円	1974年9月	72.97㎡	6.7万円	4	3LDK
2024年4月	450万円	1976年10月	70.0㎡	6.4万円	4	3LDK
2024年4月	450万円	1976年10月	70.0㎡	6.4万円	4	3LDK
2024年4月	1,680万円	2008年5月	63.76㎡	26.3万円	2	2LDK
2024年3月	460万円	1976年10月	67.29㎡	6.8万円	5	3LDK
2024年3月	460万円	1976年10月	67.29㎡	6.8万円	5	3LDK
2024年3月	1,280万円	1974年9月	80.4㎡	15.9万円	7	1LDK
2024年3月	1,280万円	1974年9月	80.4㎡	15.9万円	7	1LDK
2024年3月	1,280万円	1974年9月	80.4㎡	15.9万円	7	1LDK
2024年3月	270万円	1980年5月	28.27㎡	9.6万円	2	1LDK
2024年3月	2,080万円	1992年2月	76.78㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年3月	270万円	1980年5月	28.27㎡	9.6万円	2	1LDK
2024年3月	2,080万円	1992年2月	76.78㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,080万円	1992年2月	76.78㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年3月	999万円	1988年8月	76.87㎡	13.0万円	1	4LDK
2024年3月	3,299万円	2009年3月	82.12㎡	40.2万円	8	3LDK
2024年3月	3,299万円	2009年3月	82.12㎡	40.2万円	8	3LDK
2024年3月	980万円	1976年10月	72.3㎡	13.6万円	4	2LDK
2024年3月	980万円	1976年10月	72.3㎡	13.6万円	4	2LDK
2024年3月	2,880万円	1997年11月	76.12㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,880万円	1997年11月	76.12㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,880万円	1997年11月	76.12㎡	37.8万円	7	3LDK
2024年3月	980万円	1974年8月	73.64㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年3月	330万円	1976年8月	51.3㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年3月	330万円	1976年8月	51.3㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年3月	980万円	1974年8月	73.64㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年3月	330万円	1976年8月	51.3㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年2月	980万円	1976年10月	62.47㎡	15.7万円	4	2LDK
2024年2月	980万円	1976年10月	62.47㎡	15.7万円	4	2LDK
2024年2月	2,499万円	1995年2月	72.09㎡	34.7万円	10	3LDK
2024年2月	2,499万円	1995年2月	72.09㎡	34.7万円	10	3LDK
2024年2月	198万円	1980年5月	28.27㎡	7.0万円	4	1K
2024年2月	198万円	1980年5月	28.27㎡	7.0万円	4	1K
2024年2月	1,350万円	1974年9月	72.97㎡	18.5万円	3	4LDK
2024年2月	1,350万円	1974年9月	72.97㎡	18.5万円	3	4LDK
2024年2月	1,350万円	1974年9月	72.97㎡	18.5万円	3	4LDK
2024年2月	890万円	1976年8月	51.3㎡	17.3万円	4	1LDK
2024年2月	890万円	1976年8月	51.3㎡	17.3万円	4	1LDK
2024年2月	890万円	1976年8月	51.3㎡	17.3万円	4	1LDK
2024年2月	2,580万円	1996年4月	81.66㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年2月	2,580万円	1996年4月	81.66㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年1月	980万円	1988年11月	78.05㎡	12.6万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

クリオ平岸通

北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目９

築年月：2017年2月

専有面積：54.5㎡〜

相場価格：2,588万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ平岸通	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目９	2017年2月	54.5㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション平岸公園	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目２−５	1985年10月	51.6㎡〜	960万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールパークサイド平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条９丁目２−７	1999年12月	84.52㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
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エムケイパレス平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目１−３３	1986年9月	54.88㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ平岸通	北海道札幌市豊平区平岸二条１３丁目３−５	1997年1月	73.78㎡〜	2,042万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション札幌第6	北海道札幌市豊平区平岸二条１３丁目３−１４	1974年6月	20.01㎡〜	233万円〜	このマンションの相場を見る
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グランデュール中の島	北海道札幌市豊平区中の島二条５丁目４−１	1993年9月	94.43㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ平岸　ＴＨＥパークサイドＥＡＳＴ　ＷＩＮＧ	北海道札幌市豊平区平岸二条１２丁目	2018年11月	--	--	このマンションの相場を見る
グランファーレ平岸THEパークサイド	北海道札幌市豊平区平岸二条１２丁目	2018年11月	66.73㎡〜	3,143万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウスラモード平岸	北海道札幌市豊平区平岸二条１２丁目３−１	1996年7月	53.0㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目５−２８	1994年1月	70.72㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目４−２０	1998年10月	69.66㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ南平岸	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目４−１５	1994年10月	73.4㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスオブリザ平岸通2番館	北海道札幌市豊平区平岸三条１０丁目１−３１	1997年3月	76.46㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る