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リーベスト松戸2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,238万円 〜 1,394万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
リーベスト松戸2の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 三郷市, 市川市, 八潮市, 江戸川区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格
リーベスト松戸2の最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーベスト松戸2は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.2万円に比べて、築40年以上では87.7万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
65.21㎡
3階 南
3LDK
66.08㎡
3階 北
2LDK
65.21㎡
3階 南西
2SDK
59.46㎡
3階 南西
1SLDK
65.21㎡
3階 南西
1LDK+S（納戸）
65.21㎡
3階 南西
2LDK
59.46㎡
4階 南
3LDK
66.08㎡
4階 南西
2LDK
59.46㎡
4階 南西
1LDK
59.46㎡
4階 北
1LDK
59.46㎡
5階 南西
2SDK
59.46㎡
5階 南西
2DK+S（納戸）
59.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.21㎡ | 北 | 2階 北(65.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.08㎡ | 南 | 3階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.21㎡ | 北 | 3階 北(65.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 59.46㎡ | 南西 | 3階 南西(59.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 65.21㎡ | 南西 | 3階 南西(65.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 65.21㎡ | 南西 | 3階 南西(65.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.46㎡ | 南西 | 3階 南西(59.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.08㎡ | 南 | 4階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.46㎡ | 南西 | 4階 南西(59.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 59.46㎡ | 南西 | 4階 南西(59.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 59.46㎡ | 北 | 4階 北(59.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 59.46㎡ | 南西 | 5階 南西(59.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK+S（納戸） | 59.46㎡ | 南西 | 5階 南西(59.46㎡)を無料査定する |
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リーベスト松戸2の存在する千葉県松戸市上矢切周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,398万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 30.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 18.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 14.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 16.5万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1993年2月 | 65.21㎡ | 20.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1993年2月 | 66.08㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 55.48㎡ | 19.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 990万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 16.6万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 79.93㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 73.93㎡ | 24.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,050万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 13.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 12.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,298万円 | 1993年2月 | 65.21㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 73.93㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1993年2月 | 65.21㎡ | 15.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 15.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年1月 | 1,200万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 16.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 3,200万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 53.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 980万円 | 1992年2月 | 77.97㎡ | 12.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 880万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 14.8万円 | 5 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,280万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 21.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1993年2月 | 66.08㎡ | 14.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,680万円 | 1992年2月 | 73.93㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 950万円 | 1993年2月 | 65.21㎡ | 14.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2017年7月 | 980万円 | 1992年4月 | 55.48㎡ | 17.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,090万円 | 1993年2月 | 59.46㎡ | 18.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 1990年7月 | 78.84㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,080万円 | 1992年2月 | 73.93㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,100万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 14.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2016年7月 | 1,280万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 16.2万円 | 3 | 2SLDK |
| 2016年4月 | 2,320万円 | 1990年8月 | 82.0㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年1月 | 890万円 | 1993年2月 | 66.08㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年3月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 78.84㎡ | 18.8万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス松戸Ｂ棟 | 千葉県松戸市上矢切１０６７−１ | 1992年2月 | 55.48㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス松戸A | 千葉県松戸市上矢切１０１８−１ | 1992年3月 | 73.93㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ松戸 | 千葉県松戸市上矢切４０４−２ | 1990年8月 | 78.84㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンエクレーレ水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６６ | 1995年2月 | 57.78㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ三郷リバーサイド | 埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３ | 1987年2月 | 70.07㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション水元公園 | 埼玉県三郷市高州４丁目６５−１ | 1996年9月 | 55.35㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０ | 1985年3月 | 37.23㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 東京都葛飾区東金町６丁目６−６ | 2000年3月 | 60.91㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−２ | 2014年11月 | 64.53㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−１ | 1998年2月 | 68.17㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ロイヤルコート | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２ | 1995年2月 | 57.55㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル895 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−７ | 1989年4月 | 51.75㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２１−６ | 1985年3月 | 41.31㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート金町コルディアル | 東京都葛飾区東金町６丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.83㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 2,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー萩 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町 | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町２０−１ | 1991年8月 | 59.73㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール松戸リバーステージ | 千葉県松戸市樋野口８２８−１ | 1994年11月 | 62.18㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション松戸 | 千葉県松戸市樋野口７７３−１ | 2004年3月 | 68.34㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |