レクセルマンション松戸の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
3,066万円〜 4,296万円（148万円〜 155万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	千葉県松戸市樋野口７７３−１
築年月	2004年3月
総階数	6階
総戸数	43戸
専有面積	68.34㎡〜 91.32㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	松戸駅徒歩8分

施設・設備

全戸分駐車場

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｶﾞｽ床暖房

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

TVﾓﾆﾀ-

Wﾛｯｸ

100ﾒｶﾞIN

洗髪洗面台

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

CATV

浄水器

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

レクセルマンション松戸の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の94.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	483,480	100.0
2020年	482,556	99.8
2025年	476,845	98.6
2030年	467,391	96.7
2035年	456,193	94.4
2040年	444,980	92.0
2045年	433,700	89.7

※周囲の市区町村は三郷市, 八潮市, 葛飾区, 流山市, 足立区, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション松戸の最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション松戸は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では87.7万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション松戸の存在する千葉県松戸市樋野口周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,980万円	1995年5月	55.2㎡	54.0万円	5	2LDK
2024年3月	4,680万円	2019年2月	70.87㎡	66.0万円	4	2SLDK
2024年2月	3,478万円	1998年9月	73.79㎡	47.1万円	4	3LDK
2023年12月	4,480万円	2019年2月	76.46㎡	58.6万円	4	3LDK
2023年12月	2,290万円	1995年5月	61.29㎡	37.4万円	1	3LDK
2023年11月	3,600万円	2003年8月	85.5㎡	42.1万円	3	4LDK
2023年10月	2,850万円	1998年9月	73.79㎡	38.6万円	7	2LDK
2023年9月	4,280万円	2019年2月	70.69㎡	60.5万円	4	3LDK
2023年6月	3,380万円	1995年2月	62.25㎡	54.3万円	4	3LDK
2023年5月	4,480万円	2019年2月	84.94㎡	52.7万円	1	4LDK
2023年5月	3,850万円	2019年2月	70.24㎡	54.8万円	2	2SLDK
2022年12月	1,850万円	1994年11月	62.18㎡	29.8万円	1	3LDK
2022年10月	2,626万円	1998年9月	89.7㎡	29.3万円	2	3LDK
2022年6月	3,299万円	2000年3月	61.6㎡	53.6万円	5	3LDK
2022年6月	3,299万円	2000年3月	61.9㎡	53.3万円	5	3LDK
2022年5月	1,280万円	1973年11月	55.48㎡	23.1万円	6	2LDK
2022年4月	3,480万円	2003年8月	93.15㎡	37.4万円	2	4LDK
2022年2月	900万円	1973年11月	55.88㎡	16.1万円	6	2LDK
2021年11月	2,650万円	2000年3月	61.9㎡	42.8万円	5	3LDK
2021年10月	3,480万円	2000年3月	82.05㎡	42.4万円	3	3LDK
2021年7月	4,300万円	2004年3月	91.32㎡	47.1万円	6	4LDK
2021年6月	850万円	1973年11月	52.89㎡	16.1万円	6	2LDK
2021年6月	1,790万円	1994年11月	66.52㎡	26.9万円	1	3LDK
2021年4月	1,790万円	1994年11月	66.52㎡	26.9万円	4	3LDK
2021年2月	2,850万円	2002年11月	73.39㎡	38.8万円	6	3LDK
2020年8月	3,690万円	2019年2月	79.84㎡	46.2万円	1	2SLDK
2020年8月	1,980万円	1995年2月	63.48㎡	31.2万円	4	3LDK
2020年8月	3,390万円	2004年3月	73.23㎡	46.3万円	5	3LDK
2020年6月	2,490万円	1995年2月	67.57㎡	36.9万円	6	3LDK
2020年5月	2,490万円	1998年9月	70.08㎡	35.5万円	2	3LDK
2020年3月	1,380万円	1994年11月	66.52㎡	20.7万円	1	3LDK
2020年1月	2,950万円	2002年11月	73.39㎡	40.2万円	7	3LDK
2019年11月	2,480万円	1995年5月	55.2㎡	44.9万円	4	2LDK
2019年11月	2,480万円	1995年6月	58.47㎡	42.4万円	4	2SLDK
2019年11月	2,790万円	2004年3月	73.8㎡	37.8万円	3	3LDK
2019年1月	3,300万円	2004年3月	73.23㎡	45.1万円	5	3LDK
2018年12月	2,980万円	2004年3月	79.14㎡	37.7万円	1	3LDK
2018年12月	2,680万円	2003年8月	78.26㎡	34.2万円	5	3LDK
2018年11月	2,550万円	2002年11月	76.21㎡	33.5万円	1	3LDK
2018年7月	2,080万円	1998年9月	73.79㎡	28.2万円	7	3LDK
2017年12月	3,350万円	2004年3月	73.23㎡	45.7万円	5	3LDK
2017年12月	1,680万円	1995年5月	60.0㎡	28.0万円	1	3LDK
2017年11月	2,598万円	1998年9月	89.7㎡	29.0万円	2	4LDK
2017年10月	3,280万円	2004年3月	82.82㎡	39.6万円	1	3LDK
2017年9月	2,480万円	1995年5月	60.0㎡	41.3万円	2	3LDK
2017年9月	2,498万円	1998年10月	70.08㎡	35.6万円	5	3LDK
2017年9月	1,880万円	1995年5月	55.2㎡	34.1万円	2	2LDK
2017年9月	1,980万円	1998年9月	73.79㎡	26.8万円	6	3LDK
2017年9月	2,470万円	1998年9月	73.76㎡	33.5万円	5	3LDK
2017年6月	2,280万円	1995年5月	61.29㎡	37.2万円	5	3LDK
2017年6月	1,680万円	1995年5月	60.0㎡	28.0万円	2	3LDK
2017年6月	1,780万円	1998年10月	73.76㎡	24.1万円	5	3LDK
2017年5月	2,090万円	1998年9月	73.17㎡	28.6万円	1	3LDK
2017年2月	1,850万円	1995年5月	55.03㎡	33.6万円	1	2LDK
2016年8月	2,190万円	1995年5月	61.29㎡	35.7万円	1	3LDK
2016年8月	2,270万円	1998年9月	89.7㎡	25.3万円	2	4LDK
2015年11月	1,999万円	1998年9月	73.76㎡	27.1万円	1	3LDK

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パークホームズ松戸つつみ公園

千葉県松戸市樋野口５４８

築年月：2003年10月

専有面積：71.22㎡〜

相場価格：2,754万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークホームズ松戸つつみ公園	千葉県松戸市樋野口５４８	2003年10月	71.22㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア松戸	千葉県松戸市樋野口７１９−１	2019年2月	60.01㎡〜	4,001万円〜	このマンションの相場を見る
ベルスクエア松戸	千葉県松戸市樋野口６７２−３	2002年11月	73.39㎡〜	2,757万円〜	このマンションの相場を見る
シャンノール松戸	千葉県松戸市樋野口６８６	2000年3月	61.6㎡〜	2,987万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ松戸	千葉県松戸市樋野口６７８−１	1995年5月	55.03㎡〜	1,884万円〜	このマンションの相場を見る
OHP松戸	千葉県松戸市樋野口５１０	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ルネリバージュ松戸	千葉県松戸市樋野口５２５	1998年9月	70.08㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
クレド松戸	千葉県松戸市樋野口８１３	1995年2月	62.25㎡〜	2,361万円〜	このマンションの相場を見る
新渡辺マンション	千葉県松戸市樋野口	1973年11月	55.48㎡〜	1,057万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール松戸リバーステージ	千葉県松戸市樋野口８２８−１	1994年11月	62.18㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス松戸本町	千葉県松戸市本町２−２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ松戸本町	千葉県松戸市本町１６−１６−４	1995年8月	53.11㎡〜	2,766万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン松戸ステーションプレミア	千葉県松戸市本町１６−７	2022年2月	25.96㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン松戸本町	千葉県松戸市本町１３−２	1982年1月	79.5㎡〜	1,866万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ本町	千葉県松戸市本町１１−４	1983年7月	17.56㎡〜	488万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ松戸駅前レジデンス	千葉県松戸市本町１５−１	2009年9月	56.28㎡〜	3,620万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ松戸駅前	千葉県松戸市本町７−１３	2018年3月	35.02㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
第2ビューハイツ	千葉県松戸市本町１４−２０	1984年10月	16.0㎡〜	550万円〜	このマンションの相場を見る
第三大洋マンション	千葉県松戸市本町６−１２	1981年7月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ松戸	千葉県松戸市本町１４−１３	2020年1月	33.01㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る

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