ルミネ日本橋売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格(坪単価)
1,817万円 〜 3,957万円
(239万円 〜 246万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/14

基本情報

住所東京都中央区日本橋箱崎町16−11
築年月1980年8月
総階数11階
総戸数42戸
間取り
アクセス

ルミネ日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルミネ日本橋は、交通の便が良く、地元のスーパーや飲食店なども充実している魅力的なマンションです。東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩4分という好立地であり、周辺には多くの生活施設が点在しています。例えば、54m先にはローソン、200m先にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、217m先には肉のハナマサや245m先にはまいばすけっとがあり、買い物にも便利です。さらに、55m先には会津喜多方ラーメン蔵や102m先にはWINE BAR ameといった飲食店も充実しています。

マンション自体の情報も魅力的です。総戸数は42戸、地上11階建てのシンプルな構造です。竣工は1980年08月で、長い歴史を持つ建物です。周辺には病院や薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園などもあり、日常生活に必要な施設がすぐ近くに揃っています。

ルミネ日本橋では、都心にありながらも快適で便利な暮らしを実現できます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ルミネ日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 台東区, 墨田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人形町駅の築年数で見たマンション価格

ルミネ日本橋の最寄り人形町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミネ日本橋は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価539.1万円に比べて、築40年以上では287.0万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ルミネ日本橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
2LDK
53.26㎡
5階 北西
ワンルーム
25.08㎡
9階 北西
2LDK
53.26㎡
9階 南
1SLDK
49.37㎡
9階 北西
ワンルーム
25.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 53.26㎡ 3階 南(53.26㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 25.08㎡ 北西 5階 北西(25.08㎡)を無料査定する
9 2LDK 53.26㎡ 北西 9階 北西(53.26㎡)を無料査定する
9 1SLDK 49.37㎡ 9階 南(49.37㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 25.08㎡ 北西 9階 北西(25.08㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ルミネ日本橋の存在する東京都中央区日本橋箱崎町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年2月2,700万円2005年7月23.22㎡116.3万円10ワンルーム
2024年2月2,800万円1981年7月27.0㎡103.7万円81K
2024年2月1,750万円1978年11月25.38㎡69.0万円21K
2024年1月8,980万円2012年1月70.02㎡128.2万円53LDK
2024年1月2,200万円2001年11月21.0㎡104.8万円51K
2024年1月4,280万円1981年1月50.73㎡84.4万円41LDK
2023年12月5,090万円1998年12月40.13㎡126.8万円31LDK
2023年12月3,800万円1978年11月41.31㎡92.0万円72DK
2023年12月4,980万円1980年11月54.67㎡91.1万円51LDK
2023年12月1,880万円2002年2月20.59㎡91.3万円81K
2023年11月4,720万円2012年12月40.08㎡117.8万円31LDK
2023年11月4,580万円1981年7月45.71㎡100.2万円81LDK
2023年11月1,680万円1980年8月25.08㎡67.0万円5ワンルーム
2023年10月4,980万円1980年8月53.26㎡93.5万円32LDK
2023年10月2,000万円1981年7月24.2㎡82.6万円71K
2023年10月7,450万円2007年1月58.02㎡128.4万円62LDK
2023年10月5,490万円1980年11月61.86㎡88.7万円42LDK
2023年9月3,399万円1981年7月36.0㎡94.4万円81LDK
2023年9月2,880万円1978年11月41.31㎡69.7万円71LDK
2023年9月4,980万円1981年1月50.73㎡98.2万円73DK
2023年9月3,000万円1999年6月25.35㎡118.3万円91K
2023年8月3,880万円1978年11月41.57㎡93.3万円71LDK
2023年7月9,480万円1999年3月74.3㎡127.6万円173LDK
2023年7月4,180万円1980年10月44.31㎡94.3万円41LDK
2023年7月8,520万円2007年1月68.4㎡124.6万円102SLDK
2023年7月7,900万円2007年1月68.4㎡115.5万円102SLDK
2023年7月8,330万円2018年2月60.19㎡138.4万円42LDK
2023年6月3,880万円1978年11月43.59㎡89.0万円71LDK
2023年6月2,650万円2006年10月23.95㎡110.6万円81K
2023年6月10,500万円2001年10月80.14㎡131.0万円92SLDK
2023年6月5,490万円1982年8月57.71㎡95.1万円101SLDK
2023年6月12,800万円2014年10月78.7㎡162.6万円83LDK
2023年6月14,000万円2014年10月78.7㎡177.9万円83LDK
2023年6月14,980万円2014年10月78.7㎡190.3万円83LDK
2023年5月9,580万円2001年10月70.01㎡136.8万円92SLDK
2023年5月4,980万円1983年9月50.6㎡98.4万円112LDK
2023年5月8,520万円2007年1月68.04㎡125.2万円102SLDK
2023年5月4,590万円1998年12月42.15㎡108.9万円111LDK
2023年5月3,090万円1981年7月39.27㎡78.7万円72DK
2023年5月3,990万円1982年8月44.48㎡89.7万円142LDK
2023年4月2,980万円1978年11月39.26㎡75.9万円72DK
2023年4月3,399万円1981年7月36.0㎡94.4万円111LDK
2023年4月3,500万円1982年8月57.0㎡61.4万円103DK
2023年4月2,490万円1979年10月40.65㎡61.3万円62DK
2023年3月9,000万円2014年10月78.7㎡114.4万円93LDK
2023年3月1,480万円1985年1月19.5㎡75.9万円6ワンルーム
2023年3月2,480万円2005年8月23.22㎡106.8万円8ワンルーム
2023年3月1,680万円1980年10月19.43㎡86.5万円3ワンルーム
2023年3月7,900万円2007年1月68.04㎡116.1万円102SLDK
2023年3月7,180万円2018年2月56.95㎡126.1万円71LDK
2023年3月3,680万円1998年12月40.16㎡91.6万円11LDK
2023年2月2,000万円1980年10月28.44㎡70.3万円2ワンルーム

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近隣のマンション情報

東京都中央区新川1丁目22−6
築年月:2001年10月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,380万円
東京都中央区新川1丁目10−5
築年月:1999年3月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:1,974万円
東京都中央区新川1丁目25−16
築年月:2012年5月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:3,022万円
東京都中央区新川1丁目8−20
築年月:2003年8月
専有面積:29.55㎡〜
相場価格:4,026万円
東京都中央区新川1丁目11−7
築年月:2015年6月
専有面積:58.85㎡〜
相場価格:7,855万円
東京都中央区新川1丁目14−9
築年月:1997年3月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:6,579万円
東京都中央区新川1丁目26−17
築年月:2005年5月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:4,592万円
東京都中央区新川1丁目21−1
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区新川1丁目29−4
築年月:1999年2月
専有面積:53.29㎡〜
相場価格:5,745万円
東京都中央区新川1丁目30−4
築年月:1999年1月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:2,457万円
東京都中央区新川1丁目28−4
築年月:1974年8月
専有面積:19.25㎡〜
相場価格:1,446万円
東京都中央区新川1丁目26−14
築年月:2005年10月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:2,406万円
東京都中央区新川1丁目13−9
築年月:2015年4月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:8,612万円
東京都中央区新川1丁目27−7
築年月:1980年7月
専有面積:43.33㎡〜
相場価格:3,585万円
東京都中央区新川1丁目24−7
築年月:1979年6月
専有面積:33.49㎡〜
相場価格:2,725万円
東京都中央区新川1丁目27−13
築年月:2005年11月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:5,232万円
東京都中央区新川1丁目16−7
築年月:1986年2月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:1,921万円
東京都中央区新川1丁目28−3
築年月:2018年2月
専有面積:55.21㎡〜
相場価格:7,404万円
東京都中央区新川1丁目8−8
築年月:1994年6月
専有面積:168.82㎡〜
相場価格:16,999万円
東京都中央区新川1丁目15−8
築年月:1998年2月
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相場価格:2,287万円
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